بيت إلى شراء, كاستل سان جيميجنانو توسكانا

في موقع تلال وبانورامي ، ليس بعيدًا عن مدينة سان جيميجنانو المحصنة ، أرض مساحتها 73.3 هكتارًا بها منتجع ومنزل لقضاء العطلات ومزارع كرم. يمكن الوصول إليها بسهولة عبر شبكة الطرق البلدية ، وتوفر العقار جميع الخدمات الضرورية متوفر في مدينة قريبة (7 كم ؛ 10 ') ويسمح بالتحرك بسهولة في جميع أنحاء توسكانا بأكملها مع عجائبها: أبراج سان جيميجنانو ، إتروسكان فولتيرا ، كولي فال ديلسا ، سيينا التي تعود إلى القرون الوسطى ، جريف إن شيانتي ، بيزا بميلها برج ، مدينة Renaissant في فلورنسا ، لوكا مع تحصيناتها وميناء ليفورنو. المطارات الأكثر فائدة للوصول إلى العقار هي فيرينزي بيريتولا ، بيزا جاليلي ، جروسيتو باكاريني ، بولونيا ماركوني ، روما شيامبينو وروما فيوميتشينو . يتكون اللب الأول من ثلاثة مبانٍ يعود تاريخها إلى نهاية القرن التاسع عشر ، والتي كانت تشمل سابقًا المزرعة الرئيسية والإسطبلات والقبو والحظيرة وحظيرة الخنازير. لقد تم ترميمها بدقة واهتمام ، مع الحفاظ على المظهر الأصلي دون تغيير. الواجهات مصنوعة من الحجر والبناء ، في حين أن الأسقف مصنوعة من الخشب ومغطاة بالقرميد القديم. المبنى أ (554 مترًا مربعًا - إجمالي 5963 قدمًا مربعًا ، 4 غرف نوم و 7 حمامات) تم تصميمه على اثنين طوابق فوق الأرض: - الطابق الأرضي: مدخل ، غرفة طعام ، غرفة أحداث ، خدمات ومطبخ ؛ - الطابق الأول: أربع غرف نوم بحمام داخلي ، مكتب ، خزانة ، غرفة ملابس وثلاثة حمامات المبنى B (190 مترًا مربعًا - إجمالي 2045 قدمًا مربعًا ، 4 غرف نوم و 2 حمام) كان في يوم من الأيام عبارة عن حظيرة ومقسمة إلى طابقين ، يضم كل منهما شقة مستقلة: - شقة رقم 1: غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح وخزانة وغرفتي نوم وحمام ؛ - شقة رقم 2: غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح وغرفتي نوم وحمام . كان المبنى C (133 مترًا مربعًا - 1432 قدمًا مربعًا ، وغرفتي نوم وحمامين) ذات يوم عبارة عن خنازير موضوعة على أرضية بالإضافة إلى طابق نصفي. تستضيف وحدتين مستقلتين: - الوحدة رقم 1: مطبخ وغرفة نوم وحمام ودور علوي ؛ - الوحدة رقم 2: مطبخ وغرفة نوم وحمام ودور علوي ؛ النواة الثانية ، على العكس ، تم بناؤها مؤخرًا وتستخدم بالكامل في أعمال الاستضافة. المباني E / F لها هيكل داعم مصنوع من الخرسانة المسلحة والأسقف الخشبية المغطاة بالقرميد القديم. تراسات وأروقة مرصوفة في الطين وكذلك الشقق. التشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء ، مع حمامات مرصوفة بالرخام وأثاث عالي الجودة. يشتمل المبنى D (256 مترًا مربعًا - 2،755 قدم مربع ، حمام واحد) على الخدمات الضرورية لأعمال الاستضافة وتم تصميمه على طابقين: - القبو: غرفة غسيل ، غرفة تخزين ، مخزن ، خزانتان وغرفة مرجل ؛ - الطابق الأرضي: استقبال وحمام ومطبخ وغرفة الإفطار. المبنى E (779 مترًا مربعًا - إجمالي 8،382 قدم مربع ، 17 غرفة نوم و 10 حمامات) يُستخدم حاليًا كمنتجع لقضاء العطلات ويتكون من عدة منازل متدرجة مقسمة إلى ثماني شقق: - شقة رقم 3 (برج من ثلاثة طوابق ، 105 متر مربع - 1،130 قدم مربع): غرفة معيشة بها أريكة - سرير ، مطبخ ، غرفة نوم مزدوجة ، غرفة نوم توأم وحمامين (أحدهما به دش والآخر بحوض استحمام دوامي). - شقة رقم 4 (الطابق الأرضي ، 72 مترًا مربعًا - 775 قدمًا مربعًا): غرفة معيشة مع أريكة - سرير ومطبخ وغرفتي نوم مزدوجتين وحمام مع دش ؛ - شقة رقم 5 (الطابق الأرضي ، 81 مترًا مربعًا - 872 مترًا مربعًا) قدم مربع): ليفي غرفة نوم مع أريكة - سرير ومطبخ وغرفة نوم مزدوجة وغرفة نوم توأم وحمامان (أحدهما مع دش والآخر بحوض دوامة) ؛ - شقة رقم 6 (الطابق الأرضي ، 75 مترًا مربعًا - 807 قدمًا مربعة) : غرفة معيشة مع أريكة - سرير ومطبخ وغرفة نوم مزدوجة وغرفة نوم توأم وحمام مع دش ؛ - شقة رقم 7 (الطابق الأرضي ، 73 مترًا مربعًا - 786 قدمًا مربعًا): غرفة معيشة مع أريكة - سرير ومطبخ ، غرفة نوم مزدوجة ، غرفة نوم مزدوجة وحمام مع دش ؛ - شقة رقم 8 (الطابق الأول ، 82 مترًا مربعًا - 882 قدمًا مربعًا): غرفة معيشة مع أريكة - سرير ومطبخ وغرفتي نوم مزدوجتين وغرفة نوم ثلاثية وحمام مع دش ؛ - شقة رقم 9 (الطابق الأول ، 70 مترًا مربعًا - 753 قدمًا مربعًا): غرفة معيشة مع أريكة - سرير ومطبخ وغرفة نوم مزدوجة وغرفة نوم توأم وحمام مع دش ؛ - شقة رقم 10 (الطابق الأول 78 مترًا مربعًا - 839 قدمًا مربعًا): غرفة معيشة بها أريكة - سرير ومطبخ وغرفة نوم مزدوجة وغرفة نوم مزدوجة وحمام مع دش. المبنى F (188 مترًا مربعًا - 2،023 قدمًا مربعًا) الإجمالي ، 4 غرف نوم و 2 حمام) عبارة عن مبنى مستقل من طابقين باستخدام شقتين أخريين: - شقة رقم 11 (الطابق الأرضي ، 75 مترًا مربعًا - 807 قدمًا مربعة): غرفة معيشة بها أريكة - سرير ، ومطبخ ، وغرفة نوم مزدوجة ، وغرفة نوم توأم وحمام مع دش ؛ - شقة رقم 12 (الطابق الأول ، 82 مترًا مربعًا - 883 قدمًا مربعًا): غرفة معيشة بها أريكة - سرير ومطبخ وغرفة نوم مزدوجة وغرفة نوم توأم وحمام مع دش. يغطي العقار 73.3 هكتارًا من الأرض ، مروية بفضل بحيرتين متصلتين من خلال عدة مضخات. فيما يتعلق بإعادة التقسيم ، لدينا كرم (2.5 هكتار) ، بستان زيتون (4.1 هكتار) ، أراض صالحة للزراعة (16.6 هكتار ، مستخدمة جزئيًا كحديقة) وغابات (50.1 هكتار). تقع الحوزة بأكملها داخل محمية صيد الحياة البرية. بجوار المركز الأول يوجد موقف سيارات فسيح ، وهو مفيد بشكل خاص في حالة الأحداث والاحتفالات مع العديد من الضيوف المدعوين. في منتصف الطريق بين المركزين ، توجد نافورة تم الحصول عليها من مسبح موجود مسبقًا ولم يعد مستخدمًا ، بينما يقع المسبح الحالي على منحدر قليلاً. حول المبنى ، تم تصميم حديقة ، وعبورها تحوطات وممرات تيراكوتا "إمبرونيتا". المجمع بأكمله محاط بجدار من الحجر والبناء مع سياج من الحديد المطاوع في الأعلى.