Продажа домов в Мехико, Сьюдад-де-Мексико, Мексика

Недвижимость, доступная в Мехико, Сьюдад-де-Мехико, Мексика, предлагает множество размеров, способных удовлетворить самые разные желания. Потенциальные домовладельцы могут столкнуться с домами площадью от примерно 90 квадратных метров (компактные квартиры) до современных особняков с просторными балконами площадью более 280 квадратных метров. Такое разнообразие гарантирует, что вы найдете недвижимость, отвечающую вашим потребностям. Это может быть укромный дворик или близлежащие учебные заведения, а может быть, спокойная обстановка для спокойного существования. Все, что вам нужно!

При рассмотрении недвижимости на продажу в Мехико количество спален зависит от ее размеров и местоположения. Например, большинство домов в зонах со школами, как правило, имеют от 2 до 4 спален для комфортного проживания. В то же время самые престижные районы предлагают потенциальным покупателям дома с 4–8 спальнями. На количество спален также влияет архитектурный стиль и планировка жилищ. Образ жизни и нормы места играют решающую роль в определении этих факторов. Следовательно, хотите ли вы поселиться в уютной квартире или роскошном особняке, недвижимость Мехико предлагает широкий выбор вариантов.

Средняя цена продажи недвижимости в Мехико зависит как от местоположения, так и от ее характеристик. Как правило, рынок недвижимости в этом районе предлагает широкий выбор вариантов от 15 000 до 40 000 мексиканских песо за квадратный метр. Тем не менее, недвижимость, расположенная в престижных районах и роскошных поместьях, может иметь более высокую цену за квадратный метр: от 20 000 до 80 000 мексиканских песо. Поэтому, хотите ли вы простой дом или роскошный особняк, на разнообразном рынке жилья Мехико найдется что-то, что удовлетворит ваши потребности и бюджет.

Разумеется, Мехико также предоставляет налоговые льготы, направленные на помощь тем, кто впервые покупает жилье. Это значительная возможность, призванная обеспечить долгосрочное инвестиционное преимущество. Стимулы включают снижение налогов на передачу собственности для соответствующих покупателей, приобретающих свой первый дом в Сьюдад-де-Мексико.

Да, есть ограничения. Иностранным покупателям в Мексике часто приходится использовать банковский траст, известный как «фидейкомизо», для покупки жилой недвижимости из-за запрета на прямое владение землей иностранцами. Что касается получения ипотечного кредита, возможности могут быть ограничены, а процентные ставки могут быть выше. Иностранным покупателям также может быть сложнее получить право на получение мексиканской ипотеки. Многим иностранным покупателям, возможно, придется воспользоваться услугами международных банков, ипотечных брокеров или частных кредиторов.

Мехико, известный своим общим уровнем безопасности, привлекателен для потенциальных покупателей жилья. Хотя уровень преступности в городе относительно низкий, Поланко, Сан-Анхель и Кондеса являются наиболее рекомендуемыми районами. Эти районы известны своей безопасностью и быстрой оборачиваемостью недвижимости, если вы захотите сменить место в будущем. Это делает эти районы в Сьюдад-де-Мексико хорошим выбором для покупки дома.