17 Moradias e casas para comprar em Cidade do México, Cidade do México, México

As propriedades disponíveis na Cidade do México, Ciudad de Mexico, México, oferecem uma variedade de dimensões para atender a diversos desejos. Os potenciais proprietários podem encontrar casas que variam de aproximadamente 90 metros quadrados para condomínios compactos a mansões modernas com amplas varandas que se estendem por mais de 280 metros quadrados. Esta diversidade garante que você descobrirá um imóvel que atenda às suas necessidades. Pode ser um pátio isolado ou instituições de ensino próximas, ou talvez um ambiente sereno para uma existência tranquila. Tudo o que você precisa!

Ao considerar um imóvel à venda na Cidade do México, a quantidade de quartos depende de suas dimensões e localização. Por exemplo, a maioria das casas em zonas com escolas tendem a possuir entre 2 a 4 quartos para uma experiência de vida confortável. Simultaneamente, os bairros mais sofisticados apresentam casas para potenciais compradores com 4 a 8 quartos. O estilo arquitetônico e a disposição das moradias também influenciam na quantidade de dormitórios. O estilo de vida e as normas do local desempenham um papel crucial na determinação desses fatores. Portanto, se você deseja se instalar em um apartamento aconchegante ou em uma mansão luxuosa, o setor imobiliário da Cidade do México oferece uma gama variada de opções.

O preço médio de venda dos imóveis na Cidade do México é influenciado pela localização e pelos atributos. Geralmente, o mercado imobiliário nesta área oferece uma ampla gama de opções de MXN$ 15.000 a MXN$ 40.000 por metro quadrado. No entanto, propriedades localizadas em bairros nobres e propriedades de luxo podem atingir um preço mais elevado por metro quadrado, variando de MXN$ 20.000 a MXN$ 80.000. Portanto, quer você deseje uma casa simples ou uma mansão luxuosa, o diversificado mercado imobiliário da Cidade do México tem algo para atender às suas necessidades e ao seu orçamento.

Com certeza, a Cidade do México também oferece incentivos fiscais destinados a ajudar os compradores de casas pela primeira vez. Esta é uma oportunidade significativa destinada a proporcionar uma vantagem de investimento a longo prazo. Os incentivos incluem uma redução dos impostos de transferência de propriedade para compradores qualificados que adquiram a sua casa inaugural na Cidade do México.

Sim, existem restrições. Os compradores estrangeiros no México muitas vezes precisam usar um fundo bancário conhecido como "fideicomiso" para comprar imóveis residenciais, devido às proibições de propriedade direta de terras por estrangeiros. Em termos de obtenção de uma hipoteca, as opções podem ser limitadas e as taxas de juros podem ser mais altas. Também pode ser mais difícil para os compradores estrangeiros qualificarem-se para uma hipoteca mexicana. Muitos compradores estrangeiros podem precisar de recorrer a bancos internacionais, corretores de hipotecas ou credores privados.

A Cidade do México, conhecida pelos seus níveis gerais de segurança, é atraente para potenciais compradores de casas. Embora as taxas de criminalidade sejam relativamente baixas em toda a cidade, Polanco, San Angel e Condesa são bairros altamente recomendados. Essas áreas são conhecidas por sua segurança e rápida movimentação imobiliária caso você deseje mudar de local no futuro. Isso torna esses bairros da Ciudad de Mexico uma escolha sólida para a compra de uma casa.