17 Acheter maisons au Mexico, Ville de Mexique, Mexique

Les propriétés disponibles à Mexico, Ciudad de Mexico, Mexique, offrent une gamme de dimensions pour répondre à différents désirs. Les propriétaires potentiels peuvent rencontrer des maisons allant d'environ 90 mètres carrés pour des condos compacts à des demeures modernes avec de vastes balcons s'étendant sur 280 mètres carrés. Cette diversité vous garantit de découvrir un bien qui répond à vos besoins. Il peut s'agir d'une terrasse isolée ou d'établissements d'enseignement à proximité, ou peut-être d'un environnement serein pour une existence tranquille. Tout ce dont vous avez besoin !

Lorsque l'on envisage une propriété à vendre à Mexico, le nombre de chambres dépend de ses dimensions et de son emplacement. Par exemple, la plupart des maisons situées dans les zones où se trouvent des écoles ont tendance à posséder entre 2 et 4 chambres pour une expérience de vie confortable. Parallèlement, les arrondissements les plus huppés présentent aux acheteurs potentiels des logements de 4 à 8 chambres. Le style architectural et la disposition des logements influencent également le nombre de chambres. Le mode de vie et les normes du lieu jouent un rôle crucial dans la détermination de ces facteurs. Ainsi, que vous cherchiez à vous installer dans un appartement confortable ou dans un manoir luxueux, l'immobilier à Mexico offre un éventail varié de choix.

Le prix de vente moyen des propriétés à Mexico est influencé à la fois par l'emplacement et les caractéristiques. Généralement, le marché immobilier dans cette zone offre un large éventail d'options allant de 15 000 MXN$ à 40 000 MXN$ par mètre carré. Néanmoins, les propriétés situées dans des quartiers chics et des domaines luxueux peuvent exiger un prix au mètre carré plus élevé, allant de 20 000 MXN$ à 80 000 MXN$. Par conséquent, que vous souhaitiez une maison simple ou un manoir luxueux, le marché immobilier diversifié de Mexico a de quoi répondre à vos besoins et à votre budget.

Absolument, la ville de Mexico offre également des incitations fiscales visant à aider les premiers acheteurs de maison. Il s’agit d’une opportunité importante destinée à offrir un avantage d’investissement à long terme. Les incitations comprennent une réduction des droits de mutation immobilière pour les acheteurs éligibles qui achètent leur première maison à Ciudad de Mexico.

Oui, il y a des restrictions. Au Mexique, les acheteurs étrangers doivent souvent recourir à une fiducie bancaire connue sous le nom de « fideicomiso » pour acheter des biens immobiliers résidentiels, en raison de l'interdiction de la propriété directe des terres par les étrangers. En ce qui concerne l’obtention d’un prêt hypothécaire, les options peuvent être limitées et les taux d’intérêt peuvent être plus élevés. Il peut également être plus difficile pour les acheteurs étrangers de se qualifier pour un prêt hypothécaire mexicain. De nombreux acheteurs étrangers devront peut-être recourir à des banques internationales, à des courtiers en prêts hypothécaires ou à des prêteurs privés.

La ville de Mexico, connue pour son niveau de sécurité général, est attrayante pour les acheteurs potentiels. Bien que les taux de criminalité soient relativement faibles dans toute la ville, Polanco, San Angel et Condesa sont des quartiers fortement recommandés. Ces zones sont connues pour leur sécurité et leur rotation rapide de l'immobilier si vous souhaitez changer d'emplacement à l'avenir. Cela fait de ces quartiers de Ciudad de Mexico un choix solide pour acheter une maison.