Продаж будинків Мехіко, Сьюдад де Мехіко, Мексика

Нерухомість, доступна в Мехіко, Сьюдад-де-Мехіко, Мексика, пропонує безліч розмірів, щоб задовольнити різноманітні бажання. Потенційні домовласники можуть зустріти будинки площею від приблизно 90 квадратних метрів для компактних кондомініумів до сучасних особняків із просторими балконами понад 280 квадратних метрів. Ця різноманітність гарантує, що ви знайдете нерухомість, яка відповідає вашим потребам. Це може бути відокремлений внутрішній дворик або навчальні заклади поблизу, або, можливо, спокійне середовище для спокійного існування. Все, що вам потрібно!

Розглядаючи нерухомість на продаж у Мехіко, кількість спалень залежить від її розмірів і розташування. Наприклад, більшість будинків у зонах зі школами, як правило, мають від 2 до 4 спалень для комфортного проживання. Одночасно найелітніші райони представляють майбутнім покупцям будинки від 4 до 8 спалень. Архітектурний стиль і планування житла також впливають на кількість спалень. Спосіб життя та норми місця розташування відіграють вирішальну роль у визначенні цих факторів. Отже, незалежно від того, чи хочете ви оселитися в затишній квартирі чи розкішному особняку, нерухомість у Мехіко пропонує різноманітний вибір.

Середня ціна продажу нерухомості в Мехіко залежить як від розташування, так і від атрибутів. Загалом ринок нерухомості в цьому районі пропонує широкий вибір варіантів від 15 000 до 40 000 мексиканських песо за квадратний метр. Тим не менш, нерухомість, розташована в елітних районах і елітних маєтках, може мати вищу ціну за квадратний метр, коливаючись від 20 000 до 80 000 мексиканських песо. Тому, незалежно від того, чи бажаєте ви простий дім чи розкішний особняк, на різноманітному ринку житла в Мехіко є те, що задовольнить ваші потреби та бюджет.

Безумовно, Мехіко також надає податкові пільги, спрямовані на допомогу тим, хто вперше купує житло. Це важлива можливість, призначена для довгострокової інвестиційної переваги. Стимули передбачають зниження податків на передачу майна для відповідних покупців, які купують свій перший будинок у Сьюдад-де-Мехіко.

Так, є обмеження. Іноземним покупцям у Мексиці часто доводиться використовувати банківський траст, відомий як "fideicomiso", щоб придбати житлову нерухомість через заборону прямого володіння землею іноземцями. Що стосується отримання іпотеки, варіанти можуть бути обмеженими, а процентні ставки можуть бути вищими. Іноземним покупцям також може бути складніше претендувати на мексиканську іпотеку. Багатьом іноземним покупцям може знадобитися скористатися послугами міжнародних банків, іпотечних брокерів або приватних кредиторів.

Мехіко, відоме своїм загальним рівнем безпеки, є привабливим для потенційних покупців житла. Хоча рівень злочинності в місті відносно низький, настійно рекомендуються райони Поланко, Сан-Анджел і Кондеса. Ці райони відомі своєю безпекою та швидким оборотом нерухомості, якщо ви захочете змінити місце розташування в майбутньому. Це робить ці райони Сьюдад-де-Мехіко надійним вибором для придбання житла.