жилой дом для покупки в Лубриано, Лацио

Удивительное расположение на вершине холма как собственности, так и самой деревни Чивита-ди-Баньореджо драматично и впечатляюще, откуда открывается великолепный вид на прилегающую долину. Доступ осуществляется через пешеходный мост длиной 600 метров, по которому муниципальный трактор ежедневно доставляет тяжелые и громоздкие предметы. Таунхаус образован южным крылом Палаццо Алеманни, одного из Самые важные постройки в деревне. У нынешнего владельца есть некоторые архивные данные, подтверждающие постройку дворца около 1520 года. Затем в цокольном этаже была установлена мельница для оливок, от которой до сих пор сохранились пресс, точильный камень и ясли для осла. Остальная часть первого этажа представляет собой кухню в стиле кантри с камином, а также хорошей современной электрической духовкой Bosch и газовой плитой, а также прилегающую обеденную зону. Имеется гостевой туалет с душем и прачечная/мельничная со стиральной машиной Bosch и газовым котлом центрального отопления Vaillant, установленным в рамках ремонтных работ. На первом этаже находится салон, в котором большой камин и кабинет или четвертая спальня, также с камином. На верхнем этаже есть три спальни, все с ванными комнатами. В одной спальне есть балкон Джульетты, а в ванной комнате есть вторая дверь, обеспечивающая доступ с лестничной площадки. В самой большой спальне находится антресольный этаж, в котором в настоящее время находится двуспальный матрас-футон и письменный стол. Нынешний владелец купил недвижимость в 2006 году и провел полную реконструкцию сверху донизу. чрезвычайно высокий стандарт. Это включало установку новой сантехники, старинную электрическую систему и современную изоляцию крыши. Доступна полная документация по всем ремонтным работам. Доказательства очевидного возраста собственности можно увидеть повсюду, с огромными каштановыми балками по всему зданию, прекрасной открытой каменной кладкой и многим другим. Программа реконструкции была предпринята таким образом, чтобы гарантировать, что эти важные особенности были восстановлены с уважением. Недвижимость не включает в себя чужую собственность, но владелец пользуется прилегающим травяным холмом, который покрывает этрусскую гробницу. Это идеально подходит для того, чтобы сидеть на солнце в шезлонгах, а также для обеденного стола и стульев для еды или коктейлей на свежем воздухе. Владелец арендует гараж в деревне. Недвижимость зарегистрирована для использования в отеле типа «постель и завтрак», и есть значительные возможности для расширения этой деятельности, используя тот факт, что сама деревня является важной туристической достопримечательностью, которая часто приводит к ощущению, что вы находитесь в живом музее. ЧИВИТА ДИ БАНЬОРЕДЖО Изначально существовало две отдельные деревни, Чивита и Баньореджо, Чивита была более важной, хотя Баньореджо более доминирующая часть сегодня. Чивита, вероятно, была основана этрусками около 2500 лет назад, и есть свидетельства этрусских останков. Они включают пещеры в восточной части города, одна из которых была превращена в часовню, называемую Часовней заключенных. ; романская арка у входа в деревню, которой около 2500 лет, и колонны на площади. Церковь на площади находится на месте этрусского храма, который позже был заменен римским храмом. Есть магазины и супермаркет в районе Баньореджо, который находится всего в пяти минутах от отеля, а в обеих частях есть кафе и рестораны. Действительно, деревня известна своими винными и гастрономическими турами, а некоторые дома являются домами отдыха важных и известных итальянцев. Некоторых посетителей обслуживают бутик-отели высокого класса. Автобусное сообщение соединяет Баньореджо и знаменитый город Орвието, расположенный в 20 км. В Орвието, до которого можно добраться на машине за 20 минут, вы выезжаете на автомагистраль, ведущую в Рим, поездка занимает час и двадцать минут. Другое приблизительное время в пути: Монтефиасконе - 15 минут, Витербо - 25 минут, озеро Больсена - 20 минут, Пеша Романа, ближайший пляж на Средиземном море - час и 20 минут, Флоренция - два часа, Сиена - час и 45 минут, Порт Чивитавеккья — один час 35 минут, аэропорт Фьюмичино — час 40 минут и аэропорт Чампино — один час 35 минут. ВАЖНОЕ ЗАМЕЧАНИЕ Эти сведения приведены и предназначены только для общего ознакомления. и не заключать договор или какую-либо его часть. Потенциальные покупатели должны провести собственное расследование, и им рекомендуется воспользоваться соответствующей независимой юридической консультацией. Окончательная цена продажи может варьироваться в зависимости от колебаний курса валют. Ref: 36696-36114-PS-MR-PSP