Hus kjøp i Lubriano, Lazio

Den fantastiske posisjonen på toppen av både eiendommen og selve landsbyen Civita di Bagnoregio er dramatisk og spektakulær, og gir fantastisk utsikt over den tilstøtende dalen. Adkomst er via en gangbro, 600 meter lang, langs hvilken en kommunalt drevet traktor gir daglig levering av tunge og klumpete gjenstander. Byhuset er dannet av den sørlige fløyen til Palazzo Alemanni, en av de viktigste bygningene i bygda. Den nåværende eieren har noe arkivinformasjon som bekrefter byggingen av palasset rundt 1520. En olivenmølle ble deretter installert i første etasje, hvorav pressen, slipesteinen og krybben for eselet fortsatt er igjen. Resten av første etasje gir et kjøkken i landlig stil med peis, samt en god moderne Bosch elektrisk ovn og gasskomfyr, og inkludert en tilstøtende spiseplass. Det er et gjestetoalett med dusj og et vaskerom/møllerom som inneholder en Bosch vaskemaskin og en Vaillant gassfyrt sentralvarmekjele, installert som en del av oppussingsarbeidet. Første etasje består av salongen, som har en stor peis, og et arbeidsrom eller et fjerde soverom, som også har en peis. Øverste etasje har tre soverom, alle med eget bad. Ett soverom har en Juliet-balkong og badet har en andre dør som gir tilgang fra reposen. Det største soverommet har en mellometasje, og rommer for tiden en dobbel futon og et skrivebord. Den nåværende eieren kjøpte eiendommen i 2006 og gjennomførte et program med totalrenovering, fra topp til bunn, alt arbeid ble utført til en ekstremt høy standard. Dette inkluderte installasjon av nytt VVS, et tidsriktig elektrisk anlegg og moderne takisolering. Full dokumentasjon av alt renoveringsarbeidet er tilgjengelig. Bevis på eiendommens åpenbare alder er å se overalt, med enorme kastanjebjelker i hele bygningen, fint synlig murverk og mye mer. Renoveringsprogrammet ble utført på en måte for å sikre at disse viktige funksjonene ble restaurert på en sympatisk måte. Eiendommen inkluderer ikke eksternt eierskap, men eieren nyter bruken av den tilstøtende gresskledde knausen, som dekker en etruskisk grav. Dette er perfekt for å sitte i solen i fluktstoler og for spisebordet og stolene for utendørs måltider eller cocktailer. Eieren leier en garasje i bygda. Eiendommen er registrert for Bed & Breakfast-bruk og det er betydelige muligheter for å utvide denne aktiviteten ved å utnytte det faktum at bygda i seg selv er en viktig turistattraksjon, som resulterer ofte i en følelse av at du bor i et levende museum. CIVITA DI BAGNOREGIO Opprinnelig var det to separate landsbyer, Civita og Bagnoregio, Civita er den viktigste, selv om Bagnoregio er mer dominerende del i dag. Civita ble sannsynligvis grunnlagt av etruskerne for rundt 2500 år siden, og det er etruskiske levninger som bevises. De inkluderer grotter i østenden av byen, hvorav den ene ble omgjort til et kapell, kalt Chapel of the Carcerated ; den romanske buen ved inngangen til landsbyen, antatt å være rundt 2500 år gammel, og søylene som finnes på piazzaen. Kirken på piazzaen er på stedet for et etruskisk tempel, som senere ble erstattet av et romersk tempel. Det er butikker og et supermarked i Bagnoregio-området, som ligger bare fem minutter fra eiendommen, mens begge deler har kafeer og restauranter. Faktisk er landsbyen kjent for sine vin- og gastronomiske turer, mens en rekke av eiendommene er feriehusene til viktige og bemerkelsesverdige italienere. Førsteklasses boutiquehoteller dekker noen av de besøkende. En bussforbindelse forbinder Bagnoregio og den kjente byen Orvieto, 20 km unna. På Orvieto, nås med bil på 20 minutter, blir du med på motorveien til Roma, en reise på en time og tjue minutter. Andre omtrentlige reisetider er Montefiascone - 15 minutter, Viterbo - 25 minutter, Bolsenasjøen - 20 minutter, Pescia Romana, den nærmeste stranden ved Middelhavet - en time og 20 minutter, Firenze - to timer, Siena - en time og 45 minutter, Civitavecchiaport - én time 35 minutter, Fiumicino flyplass - en time og 40 minutter og Ciampino flyplass - én time, 35 minutter. VIKTIG MERKNAD Disse detaljene er gitt og kun ment som en generell veiledning og utgjør ikke en kontrakt eller noen del av en kontrakt. Tiltenkte kjøpere må foreta sine egne undersøkelser og rådes til å ta passende uavhengig juridisk rådgivning. Den endelige salgsprisen kan variere på grunn av valutasvingninger. Ref: 36696-36114-PS-MR-PSP