Haus kaufen in Lubriano, Latium

Die erstaunliche Hügellage sowohl des Anwesens als auch des Dorfes Civita di Bagnoregio selbst ist dramatisch und spektakulär und bietet einen herrlichen Blick über das angrenzende Tal. Der Zugang erfolgt über eine 600 Meter lange Fußgängerbrücke, entlang der ein von der Gemeinde betriebener Traktor einen täglichen Lieferservice für schwere und sperrige Gegenstände bietet. Das Stadthaus besteht aus dem Südflügel des Palazzo Alemanni, einem der wichtigsten Gebäude im Dorf. Der jetzige Besitzer hat einige Archivinformationen, die den Bau des Palastes um 1520 bestätigen. Im Erdgeschoss wurde damals eine Ölmühle eingebaut, von der noch die Presse, der Schleifstein und die Eselskrippe erhalten sind. Der Rest des Erdgeschosses bietet eine Küche im Landhausstil mit Kamin sowie einen guten modernen Bosch-Elektroofen und Gasherd sowie einen angrenzenden Essbereich. Es gibt eine Gästetoilette mit Dusche und einen Wasch-/Mühlraum mit einer Bosch-Waschmaschine und einem Vaillant-Gas-Zentralheizungskessel, die im Rahmen der Renovierungsarbeiten installiert wurden. Im ersten Stock befindet sich der Salon ein großer Kamin und ein Arbeitszimmer oder viertes Schlafzimmer, ebenfalls mit Kamin. Die oberste Etage verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit en-suite Badezimmern. Ein Schlafzimmer hat einen französischen Balkon und das Badezimmer hat eine zweite Tür, die Zugang von der Landung bietet. Das größte Schlafzimmer hat ein Zwischengeschoss, in dem derzeit ein Doppel-Futon und ein Schreibtisch untergebracht sind. Der jetzige Eigentümer kaufte das Anwesen im Jahr 2006 und unternahm ein Programm zur vollständigen Renovierung von oben bis unten, wobei alle Arbeiten durchgeführt wurden ein extrem hoher Standard. Dazu gehörte die Installation neuer Sanitäranlagen, einer zeitgemäßen Elektroanlage und einer modernen Dachisolierung. Eine vollständige Dokumentation aller Renovierungsarbeiten ist verfügbar. Der Beweis für das offensichtliche Alter des Anwesens ist überall zu sehen, mit enormen Kastanienbalken im gesamten Gebäude, feinem freiliegendem Mauerwerk und vielem mehr. Das Renovierungsprogramm wurde so durchgeführt, dass diese wichtigen Merkmale liebevoll restauriert wurden. Das Anwesen umfasst kein Fremdeigentum, aber der Eigentümer genießt die Nutzung des angrenzenden grasbewachsenen Hügels, der ein etruskisches Grab bedeckt. Dies ist perfekt, um in Liegestühlen in der Sonne zu sitzen und für den Esstisch und die Stühle für Mahlzeiten oder Cocktails im Freien. Der Eigentümer mietet eine Garage im Dorf. Das Anwesen ist für Bed & Breakfast-Nutzung registriert und es besteht ein beträchtlicher Spielraum, um diese Aktivität auszuweiten, wobei die Tatsache genutzt wird, dass das Dorf selbst eine wichtige Touristenattraktion ist führt oft zu dem Gefühl, in einem lebendigen Museum zu wohnen. CIVITA DI BAGNOREGIO Ursprünglich gab es zwei getrennte Dörfer, Civita und Bagnoregio, wobei Civita das wichtigere ist, obwohl Bagnoregio das ist dominanter Teil heute. Civita wurde wahrscheinlich vor etwa 2500 Jahren von den Etruskern gegründet und es gibt etruskische Überreste. Dazu gehören Höhlen am östlichen Ende der Stadt, von denen eine in eine Kapelle umgewandelt wurde, die Kapelle der Eingesperrten ; der romanische Bogen am Dorfeingang, der auf ein Alter von etwa 2500 Jahren geschätzt wird, und die Säulen, die auf der Piazza zu finden sind. Die Kirche auf der Piazza befindet sich an der Stelle eines etruskischen Tempels, der später durch einen römischen Tempel ersetzt wurde. Es gibt Geschäfte und einen Supermarkt im Viertel Bagnoregio, das nur fünf Minuten von der Unterkunft entfernt ist Beide Teile haben Cafés und Restaurants. Tatsächlich ist das Dorf für seine Wein- und gastronomischen Touren bekannt, während einige der Anwesen die Ferienhäuser wichtiger und bemerkenswerter Italiener sind. Erstklassige Boutique-Hotels sorgen für einige der Besucher. Ein Busservice verbindet Bagnoregio und die 20 km entfernte berühmte Stadt Orvieto. In Orvieto, das Sie mit dem Auto in 20 Minuten erreichen, nehmen Sie die Autobahn nach Rom, eine Fahrt von einer Stunde und zwanzig Minuten. Andere ungefähre Fahrzeiten sind Montefiascone – 15 Minuten, Viterbo – 25 Minuten, Bolsenasee – 20 Minuten, Pescia Romana, der nächste Strand am Mittelmeer – eine Stunde und 20 Minuten, Florenz – zwei Stunden, Siena – eine Stunde und 45 Minuten, Civitavecchiaport - eine Stunde 35 Minuten, Flughafen Fiumicino - eine Stunde und 40 Minuten und Ciampino Airport - eine Stunde, 35 Minuten. WICHTIGER HINWEIS Diese Angaben dienen nur als allgemeine Richtlinie und sind nur als allgemeine Richtlinie gedacht und bilden keinen Vertrag oder Teil eines Vertrags. Beabsichtigte Käufer müssen ihre eigenen Nachforschungen anstellen und es wird ihnen empfohlen, eine angemessene unabhängige Rechtsberatung in Anspruch zu nehmen. Der endgültige Verkaufspreis kann aufgrund von Wechselkursschwankungen variieren. Ref: 36696-36114-PS-MR-PSP