Другой для покупки в Чертальдо, Тоскана

На полпути между Флоренцией и Сиеной, тосканское винодельческое хозяйство с 78 га земли, из которых 21,5 га виноградников и 20 га оливковой рощи. Это винодельческое и маслодельное хозяйство расположено на высоте 330 метров над уровнем моря. расположен в самом сердце Тосканы, между Валь-ди-Пеза и Валь-д'Эльза. В нескольких километрах от места рождения Боккаччо, Чертальдо, всего в получасе езды от ближайшего аэропорта Флоренции Перетола. Сан-Джиминьяно, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, Монтекатини-Терме, известный своими термальными ваннами, и Пиза с Пизанской башней находятся в пределах легкой досягаемости. Недвижимость состоит из главной виллы, нуждающейся в ремонте, размером 633 кв.м., с пристроенными сельскохозяйственными помещениями, офисами, жильем для сотрудников и отреставрированным фермерским домом с четырьмя квартирами (22 спальных места), который в настоящее время используется как гостиничный бизнес и дегустационный зал с залом для завтраков. Поместье также включает в себя современную маслобойню, которая также используется для отжима оливок третьей стороной. Уже утвержден План улучшения сельского хозяйства, который дает возможность построить до 7000 кубических метров ( завод по производству оливкового масла с орчией, винным погребом и офисами), преобразование «тинайи» (1800 кубических метров) в помещение для персонала и возможность создать крытый бассейн с подогревом, соединенный с открытым. The ферма в настоящее время разделена на две части и может вместить до 6 независимых квартир. Сарай расположен рядом с фермой и вмещает 2 квартиры. Бывшие конюшни должны, согласно проекту , вмещают 2 квартиры на первом этаже и на первом этаже, оборудованные профессиональными кухнями и туалетами. План восстановления для сноса сельской постройки уже утвержден, и он позволяет строительство девяти единиц по 95 кв.м каждый, а также подвалы общей площадью 1200 кв.м. А л eopoldina, построенный в 18 веке, расположен перед главным входом на ферму и имеет общую площадь около 600 кв.м. он может быть восстановлен и преобразован в дополнительные жилые единицы. Участок земли простирается на 78 га, из которых 21,5 га виноградника, 20 га оливковой рощи, 18 га леса и 7 га подлеска ( кипарисы и ореховые деревья).