Otro for Køb i certaldo, toscana

A medio camino entre Florencia y Siena, finca vinícola toscana con 78 hectáreas de terreno, de las cuales 21,5 ha de viñedo y 20 ha de olivar. Situada a 330 metros sobre el nivel del mar, esta finca productora de vino y aceite está situado en el corazón de la Toscana, entre el Val di Pesa y el Val d'Elsa. A pocos kilómetros del lugar de nacimiento de Boccaccio, Certaldo, está a solo media hora en coche del aeropuerto más cercano, Firenze Peretola. San Gimignano, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, Montecatini Terme, famosa por sus baños termales, y Pisa con su Torre Inclinada, están a poca distancia. La propiedad consta de una villa principal que necesita renovación, que mide 633 m², con nave anexa agrícola, oficinas, vivienda para empleados y un cortijo rehabilitado con cuatro apartamentos (22 plazas) actualmente en funcionamiento como negocio de alojamiento y sala de cata de vinos con comedor para desayunos. La finca incluye también una almazara de última generación, utilizada también para el prensado de aceitunas de terceros. Ya se ha aprobado un Plan de Mejora Agraria que otorgaría la posibilidad de construir hasta 7.000 metros cúbicos ( almazara con orciaia, bodega y oficinas), la reconversión de la 'tinaia' (1.800 metros cúbicos) en cuarto de servicio y la posibilidad de crear una piscina interior climatizada comunicada con la exterior. La la casa de campo actualmente está dividida en dos unidades y puede albergar hasta 6 apartamentos independientes. El granero está ubicado cerca de la casa de campo y alberga 2 apartamentos. Los antiguos establos deberían, según el proyecto , alberga 2 apartamentos en el primer piso y en la planta baja, ambos equipados con cocinas profesionales y baños. Ya se ha aprobado un plan de recuperación para la demolición de la dependencia rural y permite la construcción de nueve unidades de 95 m2 cada uno, así como bodegas, para un total de 1200 m2. A l eopoldina que data del siglo XVIII se encuentra frente a la entrada principal de la finca y cuenta con una superficie total de unos 600 m². se puede restaurar y convertir en viviendas adicionales. La parcela de terreno se extiende sobre 78 hectáreas, de las cuales 21,5 ha de viñedo, 20 ha de olivar, 18 ha de bosque y 7 ha de monte bajo ( cipreses y nogales).