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Convidamos você a explorar oportunidades infinitas em nossa coleção excepcional de propriedades à venda na Malásia!
A Malásia, situada no Sudeste Asiático, tornou-se um local de férias preferido tanto para asiáticos como para ocidentais ao longo dos anos. As deslumbrantes praias de areia branca, as cidades pitorescas e os habitantes locais hospitaleiros estão atraindo cada vez mais viajantes estrangeiros. Este paraíso tropical é uma excelente opção para sua propriedade de férias. Quer você seja cativado por metrópoles movimentadas como Kuala Lumpur ou Penang, vilarejos pitorescos escondidos nas selvas exuberantes ou vilas luxuosas à beira-mar em ilhas ensolaradas como Langkawi, o mercado imobiliário na Malásia está repleto de casas de férias excelentes.
Se você está ansioso para comprar um imóvel na Malásia, provavelmente terá muitas perguntas sobre as tendências do mercado, locais populares e o processo em geral. Você pode contar conosco para obter assistência!
Onde comprar um imóvel na Malásia?
Vamos descobrir onde comprar os melhores imóveis na Malásia
Costa oeste: Penang
Um dos destinos preferidos dos compradores de imóveis é Penang, conhecida por sua mistura de herança colonial e arquitetura moderna. Cidades históricas como Georgetown apresentam belas propriedades à beira-mar, restaurantes de primeira linha e uma vida noturna animada. O local mais atraente é Batu Ferringhi, com sol abundante durante todo o ano. A conhecida região oferece uma variedade de propriedades na Malásia, que vão desde luxuosas vilas à beira-mar e modernos apartamentos urbanos até casas acessíveis.
Costa leste: Pahang
Esta região é famosa por suas exuberantes florestas tropicais, praias pitorescas, culinária local renomada e pela vibrante vida urbana de Kuantan. Você está procurando uma propriedade na Malásia para venda dentro de um orçamento? Pahang é onde você deve explorar para encontrar propriedades subvalorizadas, casas rurais pitorescas e apartamentos modernos que oferecem vistas espetaculares.
Região central: Kuala Lumpur
Na região central, cidades como Kuala Lumpur proporcionam uma comunidade multicultural de expatriados. A área cosmopolita é conhecida por sua história enraizada, museus de classe mundial, cenário gastronômico próspero, vida noturna agitada e casas notáveis à venda. No entanto, se você deseja a vida na praia, considere a costa leste de Terengganu. Aqui você pode encontrar uma cidade encantadora com moradias à beira-mar e propriedades históricas da Malásia à venda.
Bornéu da Malásia: Sabah e Sarawak
Ao procurar imóveis na Malásia, não se limite ao continente. As regiões de Sabah e Sarawak, no Bornéu da Malásia, são perfeitas para uma casa de férias. Estas regiões apresentam um clima agradável, sol durante todo o ano, um estilo de vida descontraído e uma beleza natural deslumbrante. Sabah oferece vilas luxuosas e um mar tropical incrível, enquanto Sarawak tem famosas praias de floresta tropical ao longo do Mar da China Meridional. Os imóveis à venda na Malásia nessas regiões podem ser competitivos, mas existem inúmeras opções acessíveis e premium para atender a vários orçamentos.
O preço médio de um imóvel na Malásia: visão geral das tendências
Aqui está uma lista de preços médios de imóveis por metro quadrado em diferentes regiões da Malásia, de acordo com o Departamento de Estatística da Malásia e o Ministério da Habitação e Governo Local. Kuala Lumpur: MYR 3.000 - MYR 4.500 por m² Penang: MYR 2.500 - MYR 3.500 por m² Johor: MYR 1.700 - MYR 2.500 por m² Selangor: MYR 2.000 - MYR 2.800 por m² Sabah: MYR 1.200 - MYR 1.700 por quadrado M Melaka: Myr 1.000 - Myr 1.500 por m² PERAK: MYR 800 - MYR 1.200 por m² M Sarawak: Myr 1.200 - MYR 1.700 por m² negeri sembilan: myr 1.000 - Myr 1,500 por m² Kedah: Myr 800 - Myr 1. Ryr 1.1. m² Pahang: MYR 800 - MYR 1.200 por m² Terengganu: MYR 700 - MYR 1.000 por m² Kelantan: MYR 600 - MYR 900 por m² Perlis: MYR 500 - MYR 800 por m².
Não importa quais sejam as suas necessidades, você poderá encontrar o que mais lhe convier, pois oferecemos uma combinação única de estilo, conforto e sofisticação, prometendo um estilo de vida incomparável. Então, descubra a casa dos seus sonhos e inicie a jornada da casa própria que supera todas as expectativas.
Perguntas frequentes:
Comprar um imóvel na Malásia é um bom investimento?
Comprar um imóvel na Malásia pode ser um investimento gratificante por vários motivos. Em primeiro lugar, o país possui um sistema jurídico robusto e respeitável que garante a salvaguarda dos direitos de propriedade tanto para os compradores locais como para os compradores estrangeiros. Em segundo lugar, os investidores institucionais envolvidos no setor imobiliário podem desfrutar de rendimentos consistentes do setor de arrendamento, graças à próspera indústria do turismo e ao crescimento constante da população. Em terceiro lugar, a Malásia é conhecida pelos seus custos de vida relativamente baixos na região da ASEAN, o que a torna não só um destino acessível, mas também uma fantástica perspectiva de investimento. Finalmente, os incentivos fiscais governamentais para proprietários apresentam ofertas atraentes para investidores estrangeiros, contribuindo para o apelo do mercado imobiliário malaio.
Quais locais na Malásia têm mais propriedades à venda?
Penang e Kuala Lumpur oferecem uma ampla gama de opções de moradia e a maior quantidade do país. Se você gosta de uma localização mais central, opte por Putrajaya. O mercado de capitais está crescendo com propriedades à venda na Malásia.
Um estrangeiro pode comprar um imóvel na Malásia?
Sim, um estrangeiro pode comprar um imóvel na Malásia, mas existem certos regulamentos e limites de preços mínimos que devem cumprir. A partir de 2021, os compradores estrangeiros devem gastar um mínimo de 1 milhão de MYR (aproximadamente 240.000 USD) na maioria dos estados. Além disso, as propriedades adquiridas por estrangeiros não podem ser designadas como Terras Reservadas da Malásia.
Onde estão as áreas mais baratas para comprar propriedades na Malásia?
Se você deseja garantir imóveis na Malásia a um preço inesperadamente acessível, explore regiões como Seremban e Ipoh. Eles oferecem propriedades mais baratas do que Kuala Lumpur e outros destinos preferidos para imóveis na Malásia. Outras áreas econômicas incluem Johor Bahru, Penang e Malaca.
O que é melhor comprar na Malásia: uma casa ou um apartamento?
Ao considerar a compra de um imóvel na Malásia, é preciso equilibrar as vantagens de uma casa e de um condomínio. Se você está procurando uma propriedade requintada com vista para o horizonte da cidade, um condomínio pode ser a opção ideal, já que geralmente estão localizados em locais estratégicos perto do centro da cidade, como Kuala Lumpur City Centre (KLCC) ou Mid Valley City. Porém, se você prefere a serenidade das áreas suburbanas, uma casa pode ser mais adequada para você e sua família. A Malásia oferece uma variedade de propriedades em desenvolvimento, incluindo bangalôs e casas geminadas, que podem ser mais adequadas para famílias do que para condomínios.