casa para comprar en Saint-Marcel-sur-Aude, Occitânia

Simpática moradia datada de 1965, totalmente remodelada, com cerca de 125 m2 de área útil composta por 4 quartos (sendo um master), 2 casas de banho, uma sala de 44 m2 com cozinha aberta, um jardim de inverno, tudo em anexo com 459 m2 terreno com árvores e vegetação, que pode receber piscina mais garagem de 33 m2. - Localização: Agradável aldeia no coração de Minervois com todas as lojas (padaria, talho, mercearia, supermercado:) localizado a 20 minutos de Narbonne, 30 minutos de Beziers e 35 minutos da praia. - Térreo: Entrada na varanda de 3 m2, sala de 44 m2 com cozinha aberta (ilha central, unidades inferiores e superiores, elétrica forno, lavatório duplo, placa de indução e portas envidraçadas na varanda, WC de 1 m2, armário debaixo da escada, quarto principal de 17,23 m2 com closet e casa de banho (chuveiro italiano, lavatório e secador de toalhas), varanda de 20 m2. - 1º andar: Hall de 3,64 m2, quarto de 9,81 m2 com varanda, quarto de 14,62 m2, quarto de 11,65 m2, WC de 1 m2, casa de banho de 3,93 m2 (duche e lavatório ). - Exterior: Lote todo fechado de 459 m2 que pode receber piscina, garagem de 33 m2 (portão elétrico, mezzanine e churrasqueira interior). - Extras: Vidros duplos, elétricos persianas de enrolar, ar condicionado reversível, aquecimentos elétricos, lareira embutida (a verificar), tanque termodinâmico de água quente de 2015, painéis solares fotovoltaicos (x18) dando uma renda de 1300 euros por ano, imposto predial anual de 1230 euros. Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário devem ser pagas em cima da taxa oficial real. Outras características Quartos: 4 Banheiros: 2 Imediatamente Habitável Últimos imóveis Espaço exterior Estacionamento/Garagem privativos Potencial de Arrendamento Com Terreno/Jardim O departamento de Aude fica na região de Languedoc-Roussillon localizada no sul da França. É cercada pelos departamentos dos Pirinéus Orientais, Ariege, Tarn e Herault. Os compradores de imóveis franceses procuram nesta região devido às suas numerosas e variadas paisagens, bem como à rica herança cultural, Aude tornou-se um destino cada vez mais popular destino recentemente devido à gastronomia da região, bem como seus muitos festivais e paisagens dramáticas. Carcassonne é o coração cultural do departamento de Aude, e em toda a região você encontrará propriedades encantadoras para morar ou para usar como casas de férias. Aude é uma área agrícola dominada pela viticultura no leste e o clima é o do Mediterrâneo, então os verões são quentes e secos e os invernos são amenos e úmidos. É o local perfeito se você está procurando uma vida tranquila e estar em harmonia com o seu entorno. Nós da Cle France nos especializamos em imóveis à venda na França através de nossa rede de agentes e agentes imobiliários registrados na França. Vendemos milhares de casas à venda na França ao longo dos anos e ajudamos muitos a encontrar e comprar a casa dos seus sonhos na França. Também podemos ajudá-lo com tudo relacionado à compra de uma casa na França, incluindo a obtenção de um hipoteca, organização de câmbio, consultoria de renovação, pesquisas de propriedade, permissão de planejamento, tradução francesa, abertura de conta bancária e tudo a ver com vendas de propriedades francesas. Todos os nossos preços são cotados como FAI (taxas de agência incluídas), a menos que De outra forma, as taxas de 'notário' são de cerca de 7% (em média), mas sinta-se à vontade para nos pedir um valor exato em qualquer propriedade francesa à venda em que esteja interessado. Na verdade, sinta-se à vontade para usar o 'FAÇA UMA PERGUNTA' acima para nos fazer qualquer pergunta sobre a compra de um imóvel na França. Nosso escritório de consultas e equipe no Reino Unido o guiarão por todo o processo de compra, passo a passo, desde o primeiro contato até a aquisição e além, tudo gratuitamente. Portanto, quando você compra através da Cle France, pode tenha certeza de que você não está pagando mais do que as taxas de comissão padrão que pagaria de qualquer maneira, mas você tem o benefício adicional de uma equipe de suporte bilíngue. Para tudo o que você precisa saber sobre propriedades francesas, visite www. clefrance.co.uk