Hus for Køb i Saint-Marcel-sur-Aude, Occitanie

Hyggeligt hus fra 1965, fuldstændig renoveret, med ca. 125 m2 boligareal med 4 soveværelser (med et master), 2 bruserum, en stue på 44 m2 med åbent køkken, en udestue, det hele på en lukket 459 m2 grund med træer og vegetation, der kan modtage en pool plus en garage på 33 m2. - Beliggenhed: Hyggelig landsby i hjertet af Minervois med alle butikker (bageri, slagter, købmand, supermarked:) beliggende på 20 minutter fra Narbonne, 30 minutter fra Beziers og 35 minutter fra stranden. - Stueetage: Indgang på veranda på 3 m2, stue på 44 m2 med åbent køkken (central ø, lavere og højere enheder, elektrisk ovn, dobbelt vask, induktionskomfur og franske vinduer på verandaen, toilet på 1 m2, skab under trapper, soveværelse på 17,23 m2 med påklædning og brusebad (italiensk bruseniche, håndvask og håndklædetørrer), veranda på 20 stk. m2. - 1. sal: Entre på 3,64 m2, soveværelse på 9,81 m2 med balkon, soveværelse på 14,62 m2, soveværelse på 11,65 m2, WC på 1 m2, brusebad på 3,93 m2 (bruser og håndvask enhed ). - Udvendigt: Fuldt lukket grund på 459 m2, der kan modtage en pool, garage på 33 m2 (elektrisk port, mezzanin og indvendig grill). - Ekstra: Termoruder, elektrisk rulleskodder, vendbar aircondition, elvarme, indsat pejs (til kontrol), termodynamisk varmtvandsbeholder fra 2015, solcellepaneler (x18) giver en indtægt på 1300 Euro om året, årlig grundskat på 1230 Euro. br>Priserne er inklusive agentgebyrer (betalt af sælgerne). Notarens honorarer skal betales oven i købet til den faktiske officielle takst. Andre funktioner Soveværelser: 4 Badeværelser: 2 Umiddelbart beboelig Seneste ejendomme Udendørs plads Privat parkering/garage Lejepotentiale Med jord/have Afdelingen for Aude ligger i Languedoc-Roussillon-regionen i det sydlige Frankrig. Det er omgivet af departementerne Pyrenæerne-Orientales, Ariege, Tarn og Herault. Franske ejendomskøbere kigger i denne region på grund af dens talrige og varierede landskaber samt den rige kulturarv, Aude er blevet en stadig populær destination for nylig på grund af regionens gastronomi, såvel som dens mange festivaler og dramatiske landskaber. Carcassonne er det kulturelle hjerte i Aude-afdelingen, og overalt i regionen vil du finde dejlige ejendomme at bo i eller til at bruge som sommerhuse. Aude er et landbrugsområde domineret af vindyrkning i øst, og klimaet er middelhavsklimaet, så somrene er varme og tørre, og vintrene er milde og fugtige. Det er det perfekte sted, hvis du leder efter et roligt liv og at være i harmoni med dine omgivelser. Vi hos Cle France er specialiserede i Ejendom til salg i Frankrig gennem vores netværk af agenter og franske registrerede High Street ejendomsmæglere. Vi har solgt tusindvis af huse til salg i Frankrig gennem årene og har hjulpet mange med at finde og købe deres drømmebolig i Frankrig. Vi kan også hjælpe dig med alt, der har med at købe et hus i Frankrig, herunder at få en realkreditlån, organisering af valutaveksling, renoveringsrådgivning, ejendomsundersøgelser, byggetilladelse, fransk oversættelse, åbning af en bankkonto og alt, der har med fransk ejendomssalg at gøre. Alle vores priser er angivet som FAI (agenturer inkluderet), medmindre ellers angivet og 'notaire' gebyrer er omkring 7 % (i gennemsnit), men du er velkommen til at bede os om et nøjagtigt beløb på en bestemt fransk ejendom til salg, du er interesseret i. Du er faktisk velkommen til at bruge 'FØR EN FORESPØRGSEL'-fanen ovenfor for at stille os spørgsmål, du har om at købe en ejendom i Frankrig. Vores UK-baserede forespørgselskontor og personale vil guide dig gennem hele købsprocessen trin for trin fra din første kontakt til overtagelse af ejerskab og videre, alt sammen gratis. Så når du køber gennem Cle France, kan du vær sikker på, at du ikke betaler mere end de standardkommissionssatser, du alligevel ville betale, men du har den ekstra fordel af et tosproget supportteam. For alt, hvad du behøver at vide om fransk ejendom, besøg www. clefrance.co.uk