Hus kjøp i Saint-Marcel-sur-Aude, Occitanie

Hyggelig hus fra 1965, totalrenovert, med ca. 125 m2 boareal med 4 soverom (med et master), 2 dusjrom, en stue på 44 m2 med åpent kjøkken, en vinterhage, alt på en lukket 459 m2 tomt med trær og vegetasjon, som kan motta et basseng pluss en garasje på 33 m2. - Beliggenhet: Hyggelig landsby i hjertet av Minervois med alle butikker (bakeri, slakter, dagligvare, supermarked:) som ligger på 20 minutter fra Narbonne, 30 minutter fra Beziers og 35 minutter fra stranden. - Første etasje: Inngang på veranda på 3 m2, stue på 44 m2 med åpen kjøkkenløsning (sentral øy, lavere og høyere enheter, elektrisk stekeovn, dobbel vask, induksjonstopp og franske vinduer på veranda, WC på 1 m2, skap under trapp, hovedsoverom på 17,23 m2 med påkledning og et dusjrom (italiensk dusjkabinett, servant og håndkletørker), veranda på 20 stk. m2. - 1. etasje: Hall på 3,64 m2, soverom på 9,81 m2 med balkong, soverom på 14,62 m2, soverom på 11,65 m2, WC på 1 m2, dusjrom på 3,93 m2 (dusj og servantdel ). - Eksteriør: Helt inngjerdet tomt på 459 m2 som kan motta basseng, garasje på 33 m2 (elektrisk port, mesanin og innvendig grill). - Ekstra: Doble vinduer, elektrisk rulleskodder, reversibelt klimaanlegg, elektrisk oppvarming, peisinnsats (for å sjekke), termodynamisk varmtvannstank fra 2015, solcellepaneler (x18) som gir en inntekt på 1300 euro i året, årlig grunnskatt på 1230 euro. Prisene inkluderer agenthonorarer (betalt av leverandørene). Notarens gebyrer må betales på toppen til den faktiske offisielle prisen. Andre funksjoner Soverom: 4 Bad: 2 Umiddelbart beboelig Siste eiendommer Uteareal Privat parkering/garasje Leiepotensial Med tomt/hage Avdelingen for Aude ligger i Languedoc-Roussillon-regionen i Sør-Frankrike. Det er omgitt av avdelingene Pyrenees-Orientales, Ariege, Tarn og Herault. Franske eiendomskjøpere ser i denne regionen på grunn av dets mange og varierte landskap samt den rike kulturarven, Aude har blitt en stadig populær reisemål nylig på grunn av regionens gastronomi, så vel som dens mange festivaler og dramatiske landskap. Carcassonne er det kulturelle hjertet av Aude-avdelingen, og over hele regionen vil du finne flotte eiendommer å bo i eller å bruke som fritidsbolig. Aude er et jordbruksområde dominert av vindyrking i øst, og klimaet er det i Middelhavet, så somrene er varme og tørre og vintrene er milde og fuktige. Det er det perfekte stedet hvis du leter etter et rolig liv og å være i harmoni med omgivelsene dine. Vi i Cle France spesialiserer oss på eiendom til salgs i Frankrike gjennom vårt nettverk av agenter og franske registrerte eiendomsmeglere i High Street. Vi har solgt tusenvis av hus for salg i Frankrike gjennom årene og har hjulpet mange med å finne og kjøpe drømmeboligen deres i Frankrike. Vi kan også hjelpe deg med alt som har med å kjøpe et hus i Frankrike, inkludert å få en boliglån, organisering av valutaveksling, renoveringsrådgivning, eiendomsundersøkelser, planleggingstillatelse, fransk oversettelse, åpning av bankkonto og alt som har med fransk eiendomssalg å gjøre. Alle våre priser er oppgitt som FAI (byråavgifter inkludert) med mindre ellers oppgitt og "notaire"-gebyrer er rundt 7 % (i gjennomsnitt), men spør oss gjerne om et eksakt beløp på en bestemt fransk eiendom til salgs du er interessert i. Føl deg fri til å bruke 'FØR EN FORESPØRSEL'-fanen ovenfor for å stille oss spørsmål du har om å kjøpe en eiendom i Frankrike. Vårt UK-baserte forespørselskontor og ansatte vil veilede deg gjennom hele kjøpsprosessen trinn for trinn fra din første kontakt helt til du tar eierskap og utover, alt gratis. Så når du kjøper gjennom Cle France kan du vær sikker på at du ikke betaler mer enn standard provisjonssatsene du ville betale uansett, men du har den ekstra fordelen av et tospråklig støtteteam. For alt du trenger å vite om fransk eiendom, besøk www. clefrance.co.uk