casa para comprar en Brignoles, Provença-Alpes-Costa Azul

SOLE AGENT - Em um bairro popular de Garéoult, charmosa vila de 1999, de construção tradicional e de qualidade, com pé direito alto + ampla varanda climatizada + estúdio independente, totalizando uma área de aproximadamente 185 m² + garagem / lavanderia de 30 m². Piscina 9m x 4m. Garéoult é uma cidade francesa de cerca de 5.800 habitantes, localizada no departamento de Var, na região de Provence-Alpes-Côte d'Azur, a 35 minutos das praias paradisíacas de Hyères-les-Palmiers. Garéoult, faz parte da intercomunalidade da comunidade de aglomeração de Provence Verte e se beneficia de todas as lojas locais e todas as comodidades (jardim de infância, escola primária e faculdade, dentistas, médicos, supermercados de alimentos e bricolagem, clínica veterinária, etc.). Centro hospitalar e escolas secundárias, cinema, a apenas 15 km (em Brignoles 18.000 habitantes). A moradia está em condições excepcionais. Composto por um hall de entrada, uma ampla sala de jantar com cozinha americana mobilada e equipada + com ilhas de mesa a condizer, um corredor que dá acesso a dois quartos cada um com armário de correr, um WC separado com lavatório, uma bonita casa de banho com duche + uma banheira de hidromassagem. Uma loggia de + 6 m² dá acesso a um espaço exterior onde existe um abrigo equipado, este espaço junto à cozinha é perfeito para levar refeições ao almoço e ao jantar! O estúdio independente do lado do pátio é composto por uma divisão principal (que pode ser utilizada como terceiro quarto) com uma zona de cozinha equipada e uma casa de banho com WC. O jardim paisagístico de 1.500 m² que envolve a casa beneficia de iluminação e sebes que separam perfeitamente os espaços. IPTU 1.949 euros Um tour virtual da villa está disponível no site ou a pedido A opinião de Nathalie CHAUVIN, gerente da agência, 26 anos de experiência imobiliária no VAR: A moradia tem carácter, goza de uma excelente localização, em muito bom estado de conservação e em perfeito estado de conservação (interior e exterior). A entrada principal da casa e a do estúdio são acessíveis por alguns degraus. Esta propriedade tem uma localização tranquila, mas não isolada. Diferentes espaços ao ar livre são íntimos e sem vis-à-vis. O estúdio é independente e climatizado, permite usufruir de um 3º quarto um pouco afastado da casa principal, esta última também poderá ser ideal para instalar um escritório ou para rentabilizar. A piscina está em muito bom estado, a elevação total ou parcial e a cobertura removível (manuseamento muito simples) permitem-lhe desfrutar da piscina independentemente das condições climatéricas! A enorme garagem/lavandaria completa todas as vantagens desta moradia. As belas plantas que adornam quase todo o jardim são um verdadeiro trunfo para esta propriedade que é um verdadeiro refúgio de paz! Para os entusiastas do desporto, possibilidade de caminhadas, bicicleta híbrida e BTT, piscina municipal a 15 km. Para qualquer informação ou precisão & visitas, estou disponível 7 dias por semana, por telefone, SMS, MAIL, não hesite em deixar-me uma mensagem.