Casa para comprar en Brignoles, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

AGENTE UNICO CONGIUNTO - In un quartiere popolare di Garéoult, affascinante villa del 1999, di costruzione tradizionale e di qualità con soffitti alti + ampia veranda climatizzata + studio indipendente, il tutto per una superficie di circa 185 m² + garage/lavanderia di 30 mq. Piscina 9m x 4m. Garéoult è un comune francese di circa 5.800 abitanti, situato nel dipartimento del Var nella regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra, a 35 minuti dalle paradisiache spiagge di Hyères-les-Palmiers. Garéoult, fa parte dell'intercomunità della comunità dell'agglomerato della Provenza Verte, e beneficia di tutti i negozi locali e di tutti i servizi (scuola materna, scuola elementare e università, dentisti, medici, supermercati alimentari e fai da te, clinica veterinaria, ecc.). Centro ospedaliero e scuole secondarie, cinema, a soli 15 km (a Brignoles 18.000 abitanti). La villa è in condizioni eccezionali. Composto da un ingresso, un ampio soggiorno-pranzo con cucina americana arredata e attrezzata + con isole tavolo abbinate, un disimpegno che conduce a due camere da letto ciascuna con armadio scorrevole, un WC separato con lavabo, un bellissimo bagno con doccia + un bagno termale. Una loggia di + 6 mq dà accesso ad uno spazio esterno dove è presente un riparo attrezzato, questo spazio vicino alla cucina è perfetto per consumare i pasti a pranzo e cena! Lo studio indipendente sul lato del patio è composto da una stanza principale (che può essere utilizzata come terza camera da letto) con angolo cottura attrezzato e bagno con doccia e WC. Il giardino paesaggistico di 1.500 mq che circonda la casa beneficia di illuminazione e siepi che separano perfettamente gli spazi. Tassa di proprietà 1.949 euro Un tour virtuale della villa è disponibile sul sito o su richiesta L'opinione di Nathalie CHAUVIN, responsabile dell'agenzia, 26 anni di esperienza immobiliare nel VAR: La villa ha carattere, gode di un'ottima posizione, in ottime condizioni e perfettamente mantenuta (interni ed esterni). L'ingresso principale della casa e quello dello studio sono entrambi accessibili tramite pochi gradini. Questa proprietà è situata in posizione tranquilla ma non isolata. Diversi spazi esterni sono intimi e senza vis-à-vis. Lo studio è indipendente e climatizzato, permette di beneficiare di una terza camera da letto un po' distante dalla casa principale, quest'ultima potrebbe anche essere l'ideale per installare un ufficio o per essere affittata. La piscina è in ottime condizioni, il sollevamento totale o parziale e la copertura rimovibile (manipolazione molto semplice) ti permettono di goderti la piscina indipendentemente dal tempo! L'enorme garage/lavanderia completa tutti i pregi di questa villa. Le bellissime piante che adornano quasi tutto il giardino sono una vera risorsa per questa proprietà che è una vera oasi di pace! Per gli sportivi, possibilità di trekking, bici ibrida e mountain bike, piscina comunale a 15 km. Per qualsiasi informazione o precisione & visite, sono raggiungibile 7 giorni su 7, per telefono, SMS, MAIL, non esitate a lasciarmi un messaggio.