Huis voor Kopen in Brignoles, Provence-Alpes-Côte d'Azur

JOINT EXCLUSIEF - In een populaire wijk van Garéoult, charmante villa uit 1999, van traditionele en kwaliteitsconstructie met hoge plafonds + grote veranda met airconditioning + onafhankelijke studio, alles met een oppervlakte van ongeveer 185 m² + garage/wasruimte van 30 m². Zwembad 9m x 4m. Garéoult is een Franse stad van ongeveer 5.800 inwoners, gelegen in het departement Var in de regio Provence-Alpes-Côte d'Azur, op 35 minuten van de paradijselijke stranden van Hyères-les-Palmiers. Garéoult, maakt deel uit van de intercommunale van de agglomeratiegemeenschap van Provence Verte, en profiteert van alle lokale winkels en alle voorzieningen (kleuterschool, basisschool & hogeschool, tandartsen, artsen, supermarkten voedsel en doe-het-zelf, dierenkliniek, enz.). Ziekenhuiscentrum en middelbare scholen, bioscoop, slechts 15 km (in Brignoles 18.000 inwoners). De villa is in uitzonderlijke staat. Bestaande uit een inkomhal, een grote woon-eetkamer met ingerichte en uitgeruste Amerikaanse keuken + met bijpassende tafeleilanden, een gang die leidt naar twee slaapkamers met elk een schuifkast, een apart toilet met lavabo, een mooie badkamer met douche + een bubbelbad. Een loggia van +6 m² geeft toegang tot een buitenruimte waar een ingerichte overkapping is, deze ruimte dicht bij de keuken is perfect voor het meenemen van maaltijden voor lunch en diner! De onafhankelijke studio aan de patiozijde bestaat uit een hoofdkamer (die gebruikt kan worden als derde slaapkamer) met een ingerichte keukenhoek en een doucheruimte met WC. De aangelegde tuin van 1.500 m² die het huis omringt, profiteert van verlichting en heggen die de ruimtes perfect van elkaar scheiden. OZB 1.949 euro Een virtuele rondleiding door de villa is beschikbaar op de site of op aanvraag De mening van Nathalie CHAUVIN, manager van het bureau, 26 jaar vastgoedervaring bij de VAR: De villa heeft karakter, is uitstekend gelegen, in zeer goede staat en perfect onderhouden (binnen en buiten). De hoofdentree van de woning en die van de studio zijn elk bereikbaar via een paar treden. Deze woning is rustig gelegen maar niet geïsoleerd. Verschillende buitenruimtes zijn intiem en zonder vis-à-vis. De studio is onafhankelijk en voorzien van airconditioning, het maakt het mogelijk om te profiteren van een 3e slaapkamer een beetje weg van het hoofdgebouw, de laatste kan ook ideaal zijn om een kantoor te installeren of om te huren. Het zwembad is in zeer goede staat, de volledige of gedeeltelijke opklapbare en afneembare afdekking (zeer eenvoudige bediening) stelt u in staat om ongeacht het weer van het zwembad te genieten! De enorme garage / wasruimte maakt alle voordelen van deze villa compleet. De prachtige planten die bijna de hele tuin sieren zijn een echte troef voor deze woning die een echte oase van rust is! Voor sportliefhebbers, mogelijkheid tot wandelen, hybride fietsen en mountainbiken, gemeentelijk zwembad op 15 km afstand. Voor alle informatie of precisie & bezoeken ben ik 7 dagen per week bereikbaar via telefoon, sms, MAIL, aarzel niet om een bericht achter te laten.