casa para comprar en Melle, Nova Aquitânia

À VENDA EM POITOU Elegante 15-18-19 C. Logis de 500 m2 como espaço vital com casa de caseiro adjacente de cerca de 125 m2 e seu parque de 2 hectares cercado por muros. Com todas as comodidades nas proximidades, esta propriedade reúne todas as vantagens, desde o encanto do campo ao apelo de uma cidade cultural. Nenhum incômodo. Perto da Costa Atlântica. ALOJAMENTO PRINCIPAL LOGIS No rés-do-chão - Entrada 34 m2, pavimento em pedra original, tecto com roseta (altura sob o tecto : 2,93 m) - Passagem 3,84 m2 - Passagem e WC 6,08 m2 - Sala 36 m2, sala de passagem norte-sul, lareira em mármore, janelas francesas que abrem no terraço, piso em parquet, cornijas no tecto, painéis de madeira - Escritório 30,50 m2, painéis de madeira, lareira, com acesso a: - Jardim de Inverno 22,57 m2 - Sala da ponte 42 ,31 m2, lareira, soalho em parquet, com mezanino À esquerda : - Sala de jantar 30 m2, painéis de madeira, lareira em mármore, rosácea e cornijas (altura sob o tecto : 2,95 m) - Cozinha 30 m2 com zona de refeições, pavimento em tijoleira , abertura para terraço (altura sob o tecto : 2,51 m) - Entrada de serviço 9 m2, com escada de madeira para o 1º andar - Cozinha dos fundos de 12,21 m2 (acesso à casa do caseiro para restaurar) - Lavandaria 6,40 m2 com canto, banheira, wc No primeiro andar (acesso por uma bela escada de nogueira) (todo o andar com piso em parquet) - L andar 22 m2 (altura sob o tecto : 2,89 m) À esquerda : - Passagem 9,50 m2 e patamar 1,50 m2 com escada de acesso ao 2º piso (altura sob tecto : 2,85 m) - Quarto 24,40 m2 com lareira e armários (altura sob o tecto: 2,86 m) - Casa de banho privada (lavatório, duche, wc) 3,28 m2 (altura sob o tecto: 2,86 m) - Quarto 30,70 m2 com lareira (altura sob o teto: 2,89 m) - Casa de banho 9,13 m2 com armário (banheira, lavatório, secador de toalhas) (altura sob o teto: 2,19 m) - Mezanino 10,43 m2 (sala da ponte) (altura sob o teto: 2 ,01 m) À direita: - Quarto dos pais 31 m2 com lareira de mármore (altura sob o teto: 2,95 m) - Banheiro privativo 12,83 m2 (lavatório, banheira, wc) (altura sob o teto: 2,80 m) - Desembarque 1 m2 com escada de serviço - Quarto 26,56 m2 com lareira de pedra, piso em carpete em parquet (altura sob o teto : 2,79 m) - Quarto com entrada pelo quarto anterior (ou closet) 17,94 m2, piso frio (altura sob o teto: 2,68 m) - Banheira quarto 12,71 m2 (banheira, wc) (altura sob o tecto : 2,56 m) (não ligado à rede de esgotos) No segundo andar (piso em parquet) (escada de madeira) (acesso à torre) - Desembarque 2 m2 - Passagem 4 ,56 m2 - Casa de banho sob telhado 7 m2 com armário (banheira, lavatório) e acesso ao sótão - Casa de banho 5,74 m2 (banheira, lavatório, wc), sem aquecimento, pavimento em PVC À esquerda da escada: - Quarto 14, 94 m2 - Quarto 14,50 m2 Sótão 88,20 m2 (altura sob vigas : 1,76 a 2,98 m) CASA DO zelador ALOJAMENTO PRINCIPAL Entrando pela cozinha dos fundos da casa principal : - Passagem 4,99 m2 - Quarto 15 ,67 m2, com piso em parquet para restaurar, vigas, armário - Quarto 19,80 m2 com lareira em pedra, com piso em parquet para restaurar - Quarto 15 m2 com piso em parquet, acesso por escada de madeira - Quarto 19,93 m2, piso em pedra original , grande armário - Entrada 6,78 m2, pavimento em betão, acesso às caves - Passagem 5,88 m2 com acesso ao sótão e caves - Casa de banho de 5,14 m2 - Quarto 31,25 m2 OS ANEXOS - Garagens : uma parte f 43,40 m2 (altura sob o teto: 3,40 m), uma parte de 27,40 m2 (altura sob o teto: 3,27 m), sótão 75 m2 (altura sob o teto: 1,92 a 3 m) - Cozinha de verão 24 m2 (altura sob o teto: 2,97 m) - Marquise 23,32 m2 (altura sob o teto: 2,80 m) - Abrigos 22 m2 e 12 m2 (altura sob o teto: 3,07 m) INFORMAÇÕES ADICIONAIS - Aquecimento central a gasóleo, caldeira de Dietrich (2003), tanque enterrado 3000L, consumo 5000 /6000L - Coberturas: Logis (a verificar), e casa de caseiro (2009): telhas; torre: ardósia; abrigos (2000); garagem para verificar LOCALIZAÇÃO 20 minutos a sudeste de NIORT, estação de TGV 1h05 de LA ROCHELLE / ILE DE RE Em uma pequena cidade de caráter com todos os serviços Principais características: 510 m2 20676 m2 Lote 7 quartos 6 banheiros Ref: 36839-9489PO