Huis voor Kopen in Melle, Nouvelle-Aquitanië

TE KOOP IN POITOU Elegante 15e-18e-19e eeuw Logis van 500 m2 als woonruimte met aangrenzend een conciërgewoning van ongeveer 125 m2 en het park van 2 hectare omheind met muren. Met alle voorzieningen in de buurt, verzamelt dit pand alle troeven, van de landelijke charme tot de aantrekkingskracht van een culturele stad. Geen overlast. Dicht bij de Atlantische kust. DE LOGIS HOOFDWOONWONING Op begane grond - Entree 34 m2, originele natuurstenen vloer, plafond met rozet (hoogte onder plafond : 2,93 m) - Doorgang 3,84 m2 - Doorgang en toiletten 6,08 m2 - Woonkamer 36 m2, noord-zuid doorgangskamer, marmeren schouw, openslaande deuren naar terras, parketvloer, plafondlijsten, houten panelen - Studeerkamer 30,50 m2, houten panelen, open haard, met toegang tot : - Wintertuin 22,57 m2 - Brugkamer 42 ,31 m2, open haard, parketvloer, met mezzanine Links : - Eetkamer 30 m2, houten panelen, marmeren schouw, rozet en kroonlijsten (hoogte onder plafond : 2,95 m) - Keuken 30 m2 met eetruimte, tegelvloer , opening op terras (hoogte onder plafond : 2,51 m) - Dienstingang 9 m2, met houten trap naar eerste verdieping - Achterkeuken van 12,21 m2 (toegang tot conciërgewoning te restaureren) - Wasruimte 6,40 m2 met singel, ligbad, wc Op de eerste verdieping (toegang via een mooie notenhouten trap) (hele verdieping met parketvloer) - L ening 22 m2 (hoogte onder plafond : 2,89 m) Links : - Doorgang 9,50 m2 en overloop 1,50 m2 met trap naar 2e verdieping (hoogte onder plafond : 2,85 m) - Slaapkamer 24,40 m2 met open haard en kasten (hoogte onder plafond: 2,86 m) - Eigen doucheruimte (wastafel, douche, wc) 3,28 m2 (hoogte onder plafond: 2,86 m) - Slaapkamer 30,70 m2 met open haard (hoogte onder plafond : 2,89 m) - Badkamer 9,13 m2 met kast (ligbad, wastafel, handdoekdroger) (hoogte onder plafond : 2,19 m) - Mezzanine 10,43 m2 (brugkamer) (hoogte onder plafond : 2 ,01 m) Rechts : - Ouderslaapkamer 31 m2 met marmeren schouw (hoogte onder plafond : 2,95 m) - Privé badkamer 12,83 m2 (wastafel, ligbad, wc) (hoogte onder plafond : 2,80 m) - Overloop 1 m2 met diensttrap - Slaapkamer 26,56 m2 met stenen schouw, vloerbedekking op parketvloer (hoogte onder plafond : 2,79 m) - Slaapkamer met entree via vorige slaapkamer (of dressing) 17,94 m2, tegelvloer (hoogte onder plafond : 2,68 m) - Bad kamer 12,71 m2 (bad, wc) (hoogte onder plafond : 2,56 m) (niet aangesloten op riolering) Op tweede verdieping (parketvloer) (houten trap) (toegang tot toren) - Overloop 2 m2 - Doorgang 4 ,56 m2 - Badkamer onder dak 7 m2 met vaste kast (ligbad, wastafel), en toegang tot zolder - Badkamer 5,74 m2 (ligbad, wastafel, wc), geen verwarming, PVC vloer Links trap : - Slaapkamer 14, 94 m2 - Slaapkamer 14,50 m2 Zolders 88,20 m2 (hoogte onder balken : 1,76 tot 2,98 m) CARETAKER'S COTTAGE HOOFDWOONWONING Binnenkomst via de achterkeuken van het hoofdgebouw : - Doorgang 4,99 m2 - Kamer 15 ,67 m2, met te restaureren parketvloer, balken, kast - Kamer 19,80 m2 met stenen schouw, met te restaureren parketvloer - Kamer 15 m2 met parketvloer, toegang via houten trap - Kamer 19,93 m2, originele stenen vloer , grote kast - Entree 6,78 m2, betonnen vloer, toegang tot kelders - Doorgang 5,88 m2 met toegang tot zolder en kelders - Badkamer de 5,14 m2 - Kamer 31,25 m2 DE BIJGEBOUWEN - Garages : een deel o f 43,40 m2 (hoogte onder plafond : 3,40 m), een gedeelte van 27,40 m2 (hoogte onder plafond : 3,27 m), zolder 75 m2 (hoogte onder plafond : 1,92 tot 3 m) - Zomerkeuken 24 m2 (hoogte onder plafond : 2,97 m) - Terrasluifel 23,32 m2 (hoogte onder plafond : 2,80 m) - Schuilplaatsen 22 m2 en 12 m2 (hoogte onder plafond : 3,07 m) AANVULLENDE INFORMATIE - Centrale verwarming op stookolie, de Dietrich boiler (2003), ondergrondse tank 3000L, verbruik 5000 /6000L - Daken : Logis (te controleren), en conciërgewoning (2009) : tegels ; toren: leisteen; schuilplaatsen (2000); garage om te controleren LOCATIE 20 minuten ten zuidoosten van NIORT, TGV-station 1u05 van LA ROCHELLE / ILE DE RE In een klein karaktervol stadje met alle voorzieningen Belangrijkste kenmerken: 510 m2 20676 m2 Perceelgrootte 7 slaapkamers 6 badkamers Ref: 36839-9489PO