Casa para comprar en Melle, Nuova Aquitania

IN VENDITA A POITOU Elegante 15-18-19 C. Logis di 500 m2 come spazio abitabile con annessa casetta del custode di circa 125 m2 e il suo parco di 2 ettari recintato da mura. Con tutti i servizi nelle vicinanze, questa proprietà raccoglie tutti i beni, dal fascino della campagna al fascino di una città culturale. Nessun fastidio. Vicino alla costa atlantica. THE LOGIS ABITAZIONE PRINCIPALE Al piano terra - Ingresso 34 m2, pavimento in pietra originale, soffitto con rosone (altezza sotto il soffitto: 2,93 m) - Passaggio 3,84 m2 - Passaggio e servizi igienici 6,08 m2 - Soggiorno 36 m2, Sala di incrocio nord-sud, camino in marmo, porte finestre che si aprono su terrazzo, pavimento in parquet, cornicioni del soffitto, pannelli in legno - Studio 30,50 m2, pannelli in legno, camino, con accesso a : - Giardino d'inverno 22,57 m2 - Sala del ponte 42 ,31 m2, camino, pavimento in parquet, con soppalco A sinistra: - Sala da pranzo 30 m2, pannelli di legno, camino in marmo, rosone e cornicioni (altezza sotto il soffitto: 2,95 m) - Cucina 30 m2 con zona pranzo, pavimento piastrellato , apertura su terrazza (altezza sotto il soffitto: 2,51 m) - Ingresso di servizio 9 m2, con scala in legno che porta al primo piano - Cucina sul retro di 12,21 m2 (accesso alla casetta del custode da ristrutturare) - Lavanderia 6,40 m2 con sing, vasca da bagno, wc Al primo piano (accesso da una bella scala in noce) (tutto il piano con pavimento in parquet) - L anding 22 m2 (altezza sotto soffitto: 2,89 m) A sinistra: - Passaggio 9,50 m2 e pianerottolo 1,50 m2 con scala che porta al 2° piano (altezza sotto soffitto: 2,85 m) - Camera da letto 24,40 m2 con camino e armadi (altezza sotto il soffitto: 2,86 m) - Bagno privato con doccia (lavabo, doccia, wc) 3,28 m2 (altezza sotto il soffitto: 2,86 m) - Camera da letto 30,70 m2 con camino (altezza sotto il soffitto: 2,89 m) - Bagno 9,13 m2 con armadio (vasca da bagno, lavabo, asciuga asciugamani) (altezza sotto il soffitto: 2,19 m) - Soppalco 10,43 m2 (stanza del ponte) (altezza sotto il soffitto: 2 ,01 m) A destra: - Camera dei genitori 31 m2 con camino in marmo (altezza sotto il soffitto: 2,95 m) - Bagno privato 12,83 m2 (lavabo, vasca, wc) (altezza sotto il soffitto: 2,80 m) - Terreno 1 m2 con scala di servizio - Camera da letto 26,56 m2 con camino in pietra, pavimento in moquette su parquet (altezza sotto il soffitto: 2,79 m) - Camera da letto con ingresso dalla camera precedente (o spogliatoio) 17,94 m2, pavimento piastrellato (altezza sotto il soffitto: 2,68 m) - Bagno stanza 12,71 m2 (bagno, wc) (altezza sotto il soffitto: 2,56 m) (non collegato a fognature) Al secondo piano (pavimento in parquet) (scala in legno) (accesso alla torre) - Piano 2 m2 - Passaggio 4 ,56 m2 - Bagno sottotetto 7 m2 con armadio (vasca da bagno, lavabo) e accesso alla soffitta - Bagno 5,74 m2 (vasca da bagno, lavabo, wc), senza riscaldamento, pavimento in PVC A sinistra della scala: - Camera da letto 14, 94 m2 - Camera da letto 14,50 m2 Soffitte 88,20 m2 (altezza sotto le travi: da 1,76 a 2,98 m) COTTAGE DEL CUSTODE ABITAZIONE PRINCIPALE Entrata dalla cucina sul retro della casa principale: - Passaggio 4,99 m2 - Stanza 15 ,67 m2, con pavimento in parquet da restaurare, travi a vista, armadio - Camera 19,80 m2 con camino in pietra, con pavimento in parquet da restaurare - Camera 15 m2 con pavimento in parquet, accesso da scala in legno - Camera 19,93 m2, pavimento in pietra originale , grande armadio - Ingresso 6,78 m2, pavimento in cemento, accesso alle cantine - Passaggio 5,88 m2 con accesso al sottotetto e alle cantine - Bagno di 5,14 m2 - Stanza 31,25 m2 GLI APPARTAMENTI - Garage: una parte di f 43,40 m2 (altezza sotto il soffitto: 3,40 m), una parte di 27,40 m2 (altezza sotto il soffitto: 3,27 m), soffitta 75 m2 (altezza sotto il soffitto: da 1,92 a 3 m) - Cucina estiva 24 m2 (altezza sotto il soffitto: 2,97 m) - Tendalino per terrazze 23,32 m2 (altezza sotto il soffitto: 2,80 m) - Ripari 22 m2 e 12 m2 (altezza sotto il soffitto: 3,07 m) INFORMAZIONI AGGIUNTIVE - Riscaldamento centralizzato a gasolio, caldaia de Dietrich (2003), cisterna interrata 3000L, consumo 5000/6000L - Tetti: Logis (da controllare) e casetta del custode (2009): tegole; torre: ardesia; rifugi (2000) ; garage da controllare POSIZIONE 20 minuti a sud-est di NIORT, stazione TGV 1h05 da LA ROCHELLE / ILE DE RE In un piccolo paese di carattere con tutti i servizi Caratteristiche principali: 510 m2 20676 m2 Terreno 7 camere da letto 6 bagni Rif: 36839-9489PO