Hus for Køb i Melle, Nouvelle-Aquitaine

TIL SALG I POITOU Elegant 15.-18.-19. C. Logis på 500 m2 som boligareal med tilstødende viceværtshus på ca. 125 m2 og dens park på 2 ha lukket med mure. Med alle bekvemmeligheder i nærheden, samler denne ejendom alle aktiver, fra charmen på landet til en kulturbys tiltrækningskraft. Ingen gener. Tæt på Atlanterhavskysten. LOGIS HOVEDBOLIG I stueplan - Entré 34 m2, originalt stengulv, loft med roset (højde under loft: 2,93 m) - Gang 3,84 m2 - Gang og toiletter 6,08 m2 - Stue 36 m2, nord-syd-overgangsrum, marmorpejs, franske vinduespartier til terrasse, parketgulv, loftsgesimser, træpaneler - Arbejdsværelse 30,50 m2, træpaneler, pejs, med adgang til: - Vinterhave 22,57 m2 - Brorum 42 ,31 m2, pejs, parketgulv, med mezzanin Til venstre : - Spisestue 30 m2, træpaneler, marmorpejs, roset og gesimser (højde under loft : 2,95 m) - Køkken 30 m2 med spiseplads, klinkegulv , åbning på terrasse (højde under loft: 2,51 m) - Serviceindgang 9 m2, med trætrappe, der fører til 1. sal - Bagkøkken på 12,21 m2 (adgang til viceværtens sommerhus til restaurering) - Vaskerum 6,40 m2 med sang, badekar, wc På første sal (adgang via en smuk valnøddetrappe) (hele etagen med parketgulv) - L og 22 m2 (højde under loft: 2,89 m) Til venstre: - Gang 9,50 m2 og repos 1,50 m2 med trappe til 2. sal (højde under loft: 2,85 m) - Soveværelse 24,40 m2 med pejs og skabe (højde under loft: 2,86 m) - Privat brusebad (håndvask, brus, wc) 3,28 m2 (højde under loft: 2,86 m) - Soveværelse 30,70 m2 med pejs (højde) under loft : 2,89 m) - Badeværelse 9,13 m2 med skab (badekar, håndvask, håndklædetørrer) (højde under loft : 2,19 m) - Mezzanin 10,43 m2 (brorum) (højde under loft : 2 ,01 m) Til højre: - Forældresoveværelse 31 m2 med marmorpejs (højde under loft: 2,95 m) - Privat badeværelse 12,83 m2 (håndvask, bad, wc) (højde under loft: 2,80 m) - Repos 1 m2 med servicetrappe - Soveværelse 26,56 m2 med stenpejs, tæppegulv på parketgulv (højde under loft: 2,79 m) - Soveværelse med indgang ved tidligere soveværelse (eller omklædning) 17,94 m2, klinkegulv (højde under loft: 2,68 m) - Bad værelse 12,71 m2 (bad, wc) (højde under loft: 2,56 m) (ikke tilsluttet afløb) På anden sal (parketgulv) (trætrappe) (adgang til tårn) - Repos 2 m2 - Gang 4 ,56 m2 - Badeværelse under tag 7 m2 med skab (badekar, håndvask), og adgang til loft - Badeværelse 5,74 m2 (bad, håndvask, wc), ingen varme, PVC gulv Til venstre for trappeopgang : - Soveværelse 14, 94 m2 - Soveværelse 14,50 m2 Loftsrum 88,20 m2 (højde under bjælker: 1,76 til 2,98 m) PLEJERHUS HOVEDBOLIG Indgang fra hovedhusets bageste køkken: - Gang 4,99 m2 - Værelse 15 ,67 m2, med parketgulv til restaurering, bjælker, skab - Værelse 19,80 m2 med stenpejs, med parketgulv til restaurering - Værelse 15 m2 med parketgulv, adgang via trætrappe - Værelse 19,93 m2, originalt stengulv , stort skab - Entré 6,78 m2, betongulv, adgang til kældre - Gang 5,88 m2 med adgang til loft og kældre - Badeværelse de 5,14 m2 - Værelse 31,25 m2 UDBYGNINGEN - Garager : en del o f 43,40 m2 (højde under loft: 3,40 m), en del på 27,40 m2 (højde under loft: 3,27 m), loft 75 m2 (højde under loft: 1,92 til 3 m) - Sommerkøkken 24 m2 (højde under loft: 2,97 m) - Terrassemarkise 23,32 m2 (højde under loft: 2,80 m) - Sheltere 22 m2 og 12 m2 (højde under loft: 3,07 m) TILFØJENDE INFORMATION - Oliefyret centralvarme, de Dietrich kedel (2003), nedgravet tank 3000L, forbrug 5000 /6000L - Tage : Logis (til kontrol), og viceværts sommerhus (2009): fliser ; tårn : skifer ; shelters (2000); garage for at kontrollere PLACERING 20 minutter sydøst for NIORT, TGV-station 1h05 fra LA ROCHELLE / ILE DE RE I en lille by med karakter med alle tjenester Nøglefunktioner: 510 m2 20676 m2 Grundstørrelse 7 soveværelser 6 badeværelser Ref: 36839-9489PO