Industrial para comprar en Nicósia, Lefkosia

O centro comercial na Rua das Ledras, perto da Praça das Eleftherias, dentro das muralhas de Nicósia. Com escritura de propriedade. O imóvel é composto por: - Uma área comum de c. 450m² - Loja 1 de 185m² e mezanino de 63m² - Loja 2 de 177m² e mezanino de 23m² - Loja 3 de 312m² e mezanino de 145m² - Loja 4 de 115m² - Loja 5 de 75m² e mezanino de 44m² - Os três níveis de estacionamento subterrâneo com 154 lugares de estacionamento de c. 4.500m²O ativo também se beneficia de uma densidade de construção não utilizada de c. 2.500m2. A área imediata da propriedade é composta por edifícios classificados de uso residencial e comercial e é considerado o centro comercial tradicional de Nicósia. A Rua Ledras é uma das principais ruas comerciais de Nicósia, com inúmeros restaurantes e lojas, que atraem uma grande quantidade de tráfego de turistas e locais. O activo está parcialmente ocupado. O activo enquadra-se em duas zonas de planeamento:-??? com coeficiente de densidade de construção de 180%, coeficiente de cobertura de 70%, em 3 pisos e altura máxima de 11,5m.-?? com coeficiente de densidade de construção de 160%, coeficiente de cobertura de 70%, em 3 pisos e altura máxima de 11,5m.