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The commercial center in Ledras Street, near Eleftherias Square, in within the walls Nicosia.With Title deed.The asset comprises of:-A common area of c. 450sqm-Shop 1 of 185sqm and a 63sqm mezzanine-Shop 2 of 177sqm and a 23sqm mezzanine-Shop 3 of 312sqm and a 145sqm mezzanine-Shop 4 of 115sqm-Shop 5 of 75sqm and a 44sqm mezzanine-The three level underground parking with 154 parking spaces of c. 4,500sqmThe asset also benefits from an unused building density of c. 2.500sqm.The immediate area of the property comprises of listed buildings of residential and commercial use and is considered to be the traditional commercial centre of Nicosia. Ledras Street is one of the main commercial streets of Nicosia with numerous restaurants and shops, which attract a high amount of traffic from both tourists and locals.The asset is partially occupied.The asset falls within two planning zones:-??? with building density coefficient of 180%, coverage coefficient 70%, in 3 floors and a maximum height of 11,5m.-?? with building density coefficient of 160%, coverage coefficient 70%, in 3 floors and a maximum height of 11,5m.

Ledras Street의 상업 중심지, Eleftherias Square 근처, Nicosia 벽 내부. 소유권 증서 포함. 자산 구성:-A 공통 영역 c. 450sqm - Shop 1 of 185sqm 및 63sqm 메자닌 - Shop 2 of 177sqm 및 23sqm 메자닌 - Shop 3 of 312sqm 및 145sqm 메자닌 - Shop 4 of 115sqm 및 3개의 지하 메자닌 - 4층의 주차장 c.의 주차 공간. 4,500sqm 자산은 또한 c의 미사용 건물 밀도의 혜택을 받습니다. 2.500sqm. 부동산의 인접 지역은 주거 및 상업 용도로 등록된 건물로 구성되어 있으며 Nicosia의 전통적인 상업 중심지로 간주됩니다. Ledras Street는 수많은 레스토랑과 상점이 있는 Nicosia의 주요 상업 거리 중 하나이며 관광객과 현지인 모두에게 많은 트래픽을 끌어들입니다. 자산은 부분적으로 점유되어 있습니다. 자산은 두 개의 계획 구역에 속합니다:-??? 건물 밀도 계수 180%, 피복 계수 70%, 3층 및 최대 높이 11.5m.-?? 건물 밀도 계수 160%, 피복 계수 70%, 3개 층 및 최대 높이 11.5m.

산업 구매: 니코시아 레프코시아