Industriel acheter à Nicosie, Lefkosie

Le centre commercial de la rue Ledras, près de la place Eleftherias, à l'intérieur des murs de Nicosie. Avec titre de propriété. L'actif comprend : - Un espace commun d'env. 450m²-Magasin 1 de 185m² et une mezzanine de 63m²-Magasin 2 de 177m² et une mezzanine de 23m²-Magasin 3 de 312m² et une mezzanine de 145m²-Magasin 4 de 115m²-Magasin 5 de 75m² et une mezzanine de 44m²-Le parking souterrain sur trois niveaux avec 154 places de parking de c. 4 500 m² L'actif bénéficie également d'une densité de construction inutilisée d'env. 2 500 m². La zone immédiate de la propriété comprend des bâtiments classés à usage résidentiel et commercial et est considérée comme le centre commercial traditionnel de Nicosie. La rue Ledras est l'une des principales rues commerciales de Nicosie avec de nombreux restaurants et magasins, qui attirent un trafic important de touristes et de locaux. L'actif est partiellement occupé. L'actif se situe dans deux zones de planification :-??? avec un coefficient de densité de construction de 180%, un coefficient de couverture de 70%, en 3 étages et une hauteur maximale de 11,5m.-?? avec un coefficient de densité de construction de 160%, un coefficient de couverture de 70%, en 3 étages et une hauteur maximale de 11,5m.