Industriale para comprar en Nicosia, Lefkosia

Il centro commerciale in via Ledras, nei pressi di piazza Eleftherias, all'interno delle mura di Nicosia.Con atto di proprietà.Il bene si compone di:-Un'area comune di c. 450mq-Negozio 1 di 185mq e soppalco di 63mq-Negozio 2 di 177mq e soppalco di 23mq-Negozio 3 di 312mq e soppalco di 145mq-Negozio 4 di 115mq-Negozio 5 di 75mq e soppalco di 44mq-Il parcheggio interrato su tre livelli con 154 posti auto di c. 4.500mqIl bene beneficia anche di una densità edificabile inutilizzata di c. 2.500 mq. L'area immediata della proprietà comprende edifici storici di uso residenziale e commerciale ed è considerata il tradizionale centro commerciale di Nicosia. Ledras Street è una delle principali vie commerciali di Nicosia con numerosi ristoranti e negozi, che attirano un elevato traffico sia di turisti che di gente del posto.Il bene è parzialmente occupato.Il bene ricade in due zone di pianificazione:-??? con coefficiente di densità edilizia del 180%, coefficiente di copertura del 70%, in 3 piani ed un'altezza massima di 11,5m.-?? con coefficiente di densità edilizia del 160%, coefficiente di copertura del 70%, in 3 piani ed un'altezza massima di 11,5m.