Industrieel voor Kopen in Nicosia, Lefkosia

Het commerciële centrum in Ledras Street, in de buurt van Eleftherias Square, binnen de muren van Nicosia. Met eigendomsbewijs. Het actief bestaat uit: - Een gemeenschappelijke ruimte van ca. 450m² - Winkel 1 van 185m² en een tussenverdieping van 63m² - Winkel 2 van 177m² en een tussenverdieping van 23m² - Winkel 3 van 312m² en een mezzanine van 145m² - Winkel 4 van 115m² - Winkel 5 van 75m² en een tussenverdieping van 44m² - De ondergrondse parkeergarage op drie niveaus met 154 parkeerplaatsen van c. 4.500m²Het actief profiteert ook van een ongebruikte bebouwingsdichtheid van ca. 2.500sqm.De directe omgeving van het pand bestaat uit monumentale gebouwen van residentieel en commercieel gebruik en wordt beschouwd als het traditionele commerciële centrum van Nicosia. Ledras Street is een van de belangrijkste winkelstraten van Nicosia met tal van restaurants en winkels, die veel verkeer trekken van zowel toeristen als de lokale bevolking. Het activum is gedeeltelijk bezet. Het activum valt binnen twee planningszones: -??? met bouwdichtheidscoëfficiënt van 180%, dekkingscoëfficiënt 70%, in 3 verdiepingen en een maximale hoogte van 11,5m.-?? met een dichtheidscoëfficiënt van 160%, dekkingscoëfficiënt van 70%, in 3 verdiepingen en een maximale hoogte van 11,5m.