casa para comprar en Vinganças, Normandia

Esta encantadora casa de campo de 2 quartos está em perfeitas condições, tem um lindo jardim e fica a poucos passos de uma boulangerie. A propriedade tem um novo jardim de inverno com estrutura de carvalho, vidros duplos, moderno sistema de drenagem e ligação à Internet de alta velocidade. O alojamento é luminoso e moderno e tem 106m2 de área habitável. A disposição é a seguinte: Térreo: Hall de entrada/Sala de jantar 4,19 x 3,50m Lareira. Piso de madeira. Janela e porta parcialmente envidraçada para o alçado frontal. Elétrica. Tomada de telefone. Aquecedor convector. Conservatório com estrutura de carvalho 4,27 x 3,50m Piso de madeira. 2 claraboias. Portas duplas para alçado poente e jardim. Parede de pedra exposta. Radiador eléctrico. Sala de estar 5,46 x 4,18m 2 janelas para frente e janela para alçados poente. Queimador de madeira. Escadas para o primeiro andar. Radiador elétrico. Parede de pedra exposta. Cozinha/Sala de Café da Manhã 7,06 x 2,88m Gama de unidades baixas correspondentes. Espaço para fogão independente com exaustor. Parede de pedra exposta. Aquecedor convector. Janela nas traseiras e portas duplas envidraçadas nos alçados nascente. Pia de cerâmica com torneira misturadora. Espaço e encanamento para máquina de lavar. 2 clarabóias ao alçado norte. Armário de armazenamento grande. Bancadas de madeira com respingos de azulejos. Banheiro Totalmente revestido de azulejos. Holofotes embutidos. Toalheiro elétrico aquecido. WC suspenso. Banho. Unidade de vaidade com espelho e luz. Armário com cilindro de água quente. Primeiro andar: Pavimento Piso de madeira. Janela para elevação frontal. Quarto 1 Piso de madeira 4,20 x 3,23m. Vigas expostas. Aquecedor convector. Teto inclinado. Porta envidraçada para o alçado poente abrindo para escada externa. Quarto 2 Piso de madeira 4,23 x 3,12m. Aquecedor convector. Vigas expostas. Teto inclinado. Janela para elevação frontal. Exterior: Portões duplos levam ao caminho de cascalho e área de estacionamento e garagem. Jardim totalmente fechado com inúmeras plantas, arbustos e sebes maduras e principalmente relvado. Área de deck. Terraço com quebra-vento em vidro. Lago ornamental com área de estar. Poço em pleno funcionamento aproveitado para regar o jardim. Pergola. Galpão de pedra com telhado de ardósia. Pequena arrecadação sob escada externa. Tribunal de bocha. Área separada de jardim anteriormente usada como horta com galpão. Localização: A casa fica em uma aldeia rural com outras 2 casas, a uma curta caminhada de um bar/loja local e padaria. Há também um campo de golfe de 18 buracos e um lago a 5 minutos de carro. As cidades mercantis de Vire e Sourdeval são de fácil acesso e o porto da balsa em Caen fica a cerca de 1h15 de carro. Informações adicionais: Quartos: 2 Banheiros: 1 Espaço habitável: 106m2 Tamanho do lote: 1780m2 Drenagem: Fossa séptica (sistema moderno) Aquecimento: Eléctrico e recuperador de calor Internet: Fibra óptica de alta velocidade Estacionamento privativo: Sim Impostos Foncieres: 745€ por ano Distância até as lojas: 10 minutos (Sourdeval) Distância até o porto da balsa: 1h20 (Caen) Observação: todos os locais e tamanhos são aproximados. La Residence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade sejam precisos e de forma alguma enganosos. No entanto, essas informações não fazem parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita. * Bonita casa de campo com 2 camas * A uma curta distância da padaria * Estado imaculado * Vidros duplos * Bonito jardim * Garagem * Fibra óptica broadmand * 5 minutos de carro do campo de golfe e lago * Bons acessos aos portos de ferry