Haus kaufen in Vengeons, Normandie

Dieses charmante Cottage mit 2 Schlafzimmern ist in makellosem Zustand, verfügt über einen hübschen Garten und liegt nur wenige Gehminuten von einer Bäckerei entfernt. Das Anwesen verfügt über einen neuen Wintergarten mit Eichenholzrahmen, Doppelverglasung, ein modernes Entwässerungssystem und eine Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung. Die Unterkunft ist hell und modern und es gibt 106 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangshalle/Esszimmer 4,19 x 3,50 m Kamin. Holzboden. Fenster und teilweise verglaste Tür zur Vorderansicht. Elektrik. Telefonsteckdose. Konvektorheizung. Wintergarten mit Eichenholzrahmen, 4,27 x 3,50 m, Holzboden. 2 Oberlichter. Doppeltüren zur Westfassade und zum Garten. Freiliegende Steinmauer. Elektrischer Heizkörper. Lounge 5,46 x 4,18 m, 2 Fenster nach vorne und Fenster nach Westen. Holzofen. Treppe zum ersten Stock. Elektrischer Heizkörper. Sichtbare Steinmauer. Küche/Frühstücksraum 7,06 x 2,88 m Auswahl an passenden Unterschränken. Platz für freistehenden Herd mit Dunstabzug darüber. Freiliegende Steinmauer. Konvektorheizung. Fenster nach hinten und verglaste Doppeltüren nach Osten. Keramikspüle mit Mischbatterie. Platz und Sanitäranlagen für Waschmaschine. 2 Oberlichter zur Nordseite. Großer Lagerschrank. Holzarbeitsplatten mit gefliesten Spritzschutzwänden. Duschraum komplett gefliest. Einbaustrahler. Beheizter elektrischer Handtuchhalter. Hängendes WC. Dusche. Waschtisch mit Spiegel und Licht. Schrank mit Warmwasserspeicher. Erster Stock: Flur Holzboden. Fenster zur Vorderansicht. Schlafzimmer 1 4,20 x 3,23 m Holzboden. Freiliegende Balken. Konvektorheizung. Schräge Decke. Verglaste Tür zur Westfassade mit Zugang zur Außentreppe. Schlafzimmer 2 4,23 x 3,12 m Holzboden. Konvektorheizung. Freiliegende Balken. Schräge Decke. Fenster zur Vorderansicht. Außen: Doppelte Tore führen zur Schotterauffahrt und zum Parkplatz sowie zum Carport. Vollständig umzäunter Garten mit zahlreichen Pflanzen, Sträuchern und ausgewachsenen Hecken, hauptsächlich mit Rasen angelegt. Terrassenbereich. Terrasse mit Glaswindschutz. Zierteich mit Sitzecke. Voll funktionsfähiger Brunnen zur Gartenbewässerung. Pergola. Steinschuppen mit Schieferdach. Kleiner Abstellraum unter der Außentreppe. Bouleplatz. Separater Gartenbereich, der früher als Gemüsegarten genutzt wurde, mit Schuppen. Lage: Das Ferienhaus liegt in einem ländlichen Weiler mit 2 anderen Häusern, nur wenige Gehminuten von einer örtlichen Bar/einem örtlichen Geschäft entfernt und Bäckerei. Es gibt auch einen 18-Loch-Golfplatz und einen See innerhalb von 5 Autominuten. Die Marktstädte Vire und Sourdeval sind beide leicht zu erreichen und der Fährhafen von Caen ist etwa 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Zusätzliche Informationen: Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 106 m2 Grundstücksgröße: 1780 m2 Entwässerung: Klärgrube (modernes System) Heizung: Elektro und Holzofen Internet: Hochgeschwindigkeits-Glasfaser Privater Parkplatz: Ja Steuern Foncières: 745€ pro Jahr Entfernung zu Geschäften: 10 Minuten (Sourdeval) Entfernung zum Fährhafen: 1 Stunde und 20 Minuten (Caen) Bitte beachten Sie: Alle Standorte und Größen sind ungefähre Angaben. La Residence hat alle Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die Angaben und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Bestandteil eines Vertrags und es werden keinerlei Garantien gegeben oder stillschweigend übernommen. * Hübsches Ferienhaus mit 2 Schlafzimmern * Bäckerei ist zu Fuß erreichbar * Einwandfreier Zustand * Doppelverglasung * Hübscher Garten * Carport * Glasfaser-Breitband * 5 Autominuten vom Golfplatz und See entfernt * Guter Zugang zu Fährhäfen