casa para comprar en Vinganças, Normandia

Esta bela quinta francesa situa-se numa posição elevada, com vistas soberbas, dependências e sem vizinhos, com vista para o seu próprio terreno de mais de 6 hectares na zona da Normandia. A casa da quinta está pronta a habitar e pode facilmente ser reaproveitada para entusiastas equestres. Existe a opção de comprar separadamente até 12 hectares de terreno contíguo. O ALOJAMENTO No térreo * Sala de estar/sala de jantar/cozinha em plano aberto 10.12 x 6,69m 2 portas envidraçadas e 2 janelas na frente, janela e portas de correr nos alçados poente. Piso de madeira. 4 radiadores. Separadores/prateleiras embutidos. Piso rebaixado para área de estar. Holofotes embutidos. Porta de acesso à escada de acesso ao primeiro andar. * Área da Cozinha 6,29 x 2,77m Gama de móveis de encastrar incorporando estantes, forno e placa. Espaço para geladeira/freezer estilo americano. Máquina de lavar louça embutida. Pia em inox com torneira misturadora. Janela para elevações frontal e traseira. 2 radiadores. Bar de café da manhã. Piso de madeira. Bancadas. * Piso de madeira no lobby. Porta envidraçada para alçado traseiro e pátio. * Vestiário WC suspenso. Piso e paredes em cerâmica. Aquecedor convector. Lavabo. * Escritório 6,86 x 3,95m Janela a nascente, porta envidraçada e painel lateral nos alçados frontais. 2 armários com frente espelhada. Piso de cerâmica. Radiador. Porta para garagem. * Despensa 3,97 x 0,95m Gama de unidades de base e parede correspondentes. Bancadas com splashbacks de azulejos. Fogão a gás de 4 bocas com exaustor. Pia em inox com torneira misturadora. Radiador vertical. Banho. Espaço e encanamento para máquina de lavar. Janela para alçados traseiros e leste. No primeiro andar * Janela de patamar para alçado traseiro. Piso de madeira. Armários embutidos. * Casa de banho 3,41 x 2,88m Janela para alçado traseiro. Piso de madeira. Paredes de azulejos. Ventilação. Grande toalheiro vertical. BANHEIRO. Prateleiras embutidas. Unidade de vaidade dupla com espelhos, luzes e prateleiras. Porta para: * Quarto 1 9,43 x 3,93m Portas duplas envidraçadas para a varanda "Juliette" nas traseiras e janela nos alçados frontais.. Porta envidraçada para o terraço. 3 radiadores. Escotilha para sótão. * Quarto 2 4,03 x 2,91m Janela para elevação frontal. Piso de madeira. Radiador. * Quarto 3 3,98 x 3,52m 2 janelas para elevação frontal. Radiador. Pavimento em madeira. * Zona de duche com toalheiro aquecido. Banho. Paredes de azulejos. Bacia de vaidade. Piso de madeira. Exaustor. * Quarto 4 9,43 x 4,5m Janela frontal e poente e janela Velux nos alçados traseiros. 2 radiadores. EXTERIOR * Garagem anexa 5,70 x 5,30m Porta metálica deslizante para alçados dianteiros e traseiros. Piso de concreto. Caldeira. Cilindro de água quente. * Armazém de toras 5,75 x 5,70m (teto removível para facilitar o enchimento da pilha de madeira) * O acesso à propriedade é feito por uma varredura que leva a um área de estacionamento e viragem. * O jardim é relvado com árvores e arbustos maduros e dois lagos. Terraço. * Existe um prolongamento em pedra destacado que faz parte do edifício agrícola que se encontra anexo nas traseiras. * Existem cerca de 2.000m2 de edifícios agrícolas, actualmente utilizados como leiteria e celeiro, eles poderiam ser reaproveitados para um celeiro de estilo americano com estábulo interno. INFORMAÇÕES ADICIONAIS * Telefone e eletricidade estão conectados. * Água de poço. Drenagem para fossa séptica toda de água. * O aquecimento é fornecido por caldeira a lenha. * Janelas com vidros duplos. * Internet de fibra óptica. * Impostos Fonciere: 1.168€ por ano * O agrimensor precisa dividir uma pequena parcela de terreno * VÍDEO - disponível mediante solicitação SOBRE A ÁREA E ACESSO Este a propriedade está situada no sudoeste da Normandia, perto da fronteira da Mancha e Calvados, a poucos quilômetros de Sourdeval, a cidade mais próxima. A poucos minutos de carro, a cidade oferece todas as comodidades, incluindo dois bancos e supermercados. O dia de mercado é realizado todas as terças-feiras de manhã, assim como o mercado de gado. As praias da costa oeste ficam a uma hora de carro e Sourdeval fica a aproximadamente 80 minutos de carro do porto de Caen e a uma hora e quarenta minutos de Cherburgo. Um pouco mais longe estão as praias do desembarque do Dia D, o Mont St Michel. O Lac de la Dathee, ideal para caminhadas, pesca e passeios de barco, e um campo de golfe de 18 buracos ficam a 15 minutos de carro, assim como a floresta de Saint Sever. E antes que você pergunte Sistema de aquecimento: Sistema de lareira Mora atualmente: Sim Condição do telhado: Bom estado Drenagem: fossa séptica recente tanque Imposto Territorial: €1168,00