Industrial para comprar en Minerva, Occitânia

Propriedade de pedra encantadora convertida em B&B com piscina e grande pátio Bela aldeia de viticultores de Minervois localizada a 5 minutos de uma vila com comodidades, 10 minutos para Olonzac, 45 minutos para Carcassonne (aeroporto), 1 hora para Perpignan (aeroporto) . Esta bonita e histórica casa de pedra (1780) que foi anteriormente usada como B&B, oferece 375 m2 de área útil composta por uma residência principal independente virada a sul com 2 quartos, mais um estúdio e 6 quartos em suite. O conjunto conduz a uma piscina e grande terraço coberto virado a sul com uma cozinha de verão encantadora. Os proprietários também têm garagem privada e terraço com vistas soberbas sobre as vinhas. Parte privada Cave = Sala de jantar de 36 m2 + salão/sala de leitura de 8,5 m2 (cubas de vinho reaproveitadas originais com barricas de carvalho ) + salão de 9,5 m2 (cubas originais reaproveitadas) + biblioteca de 15 m2 + garrafeira/despensa de 3 m2 + hall de 3 m2 + garagem de 45 m2 + acesso a um sótão de 29 m2. Térreo = Hall de entrada de 14 m2 + cozinha equipada de 21 m2 (azulejos, fogão a gás 5 bocas, forno elétrico, microondas, geladeira dupla, freezer, forno a vapor, ilha de cozinha, unidades superiores e inferiores, vigas de carvalho expostas, videofone, porta terraço sul) + hall de 7,5 m2 + wc com lavatório + escadas traseiras para sótão de 29 m2 + salão de 30 m2 (recuperador a pellets, pedra e vigas expostas, escritório debaixo da escada) + casa de banho de 12 m2 (banheira de hidromassagem, wc, duche italiano, lavatórios ovais, closet, arrumação debaixo da escada) + terraço de 18 m2. 1º = Hall de 4 m2 + wc + quarto de 16,3 m2 + closet de 4 m2 + quarto de 20,7 m2. Parte B&B Térreo = Hall de entrada de 6 m2 (azulejos originais, escadas de mármore originais) + quarto de 17 m2 com casa de banho de 2,5 m2 (chuveiro, lavatório, wc). 1º = Hall de 6 m2 + quarto de 19,6 m2 com casa de banho de 2,5 m2 (chuveiro, lavatório, wc) + arrecadação de 1 m2 + corredor de 4,5 m2 + quarto de 12,5 m2 com casa de banho de 3 m2 (chuveiro, lavatório, wc) + quarto de 10,5 m2 com casa de banho de 2,5 m2 (chuveiro, lavatório, wc). 2º = Quarto de 15 m2 com casa de banho de 3,5 m2 (chuveiro, lavatório, wc ) + lavanderia de 8 m2 (máquina de lavar, secadoras) + quarto de 13,50 m2 com banheiro (wc, lavatório). Estúdio com sala de 29,5 m2 + closet de 2 m2 + banheiro de 3,5 m2 + acesso a o terraço. Exterior = Piscina aquecida (7x3 m) + grande terraço virado a sul de 200 m2 com cozinha de verão (churrasqueira, geladeiras, freezer, unidades de trabalho, grande espaço de armazenamento, estores elétricos com controle remoto com videofone) + sistema de água irrigada + a piscina é aquecida por painéis solares. Su ndry = orientação sul + casa histórica 1780 + painéis fotovoltaicos com rendimento de 2700E/ano (sem contas de luz) + tanque subterrâneo de 11000 litros + ar condicionado reversível + janelas de madeira com vidros duplos + características originais + móveis e conteúdo B&B negociável + poço + irrigação + taxa de propriedade anual 1584E + telhado renovado + estacionamento na rua + fogão a lenha + videofone + quartos podem ser alugados a 70E/120 E por noite. Healey Fox Ref Number: HF111408