Industriell kjøp i Minerve, Occitanie

Sjarmerende steineiendom omgjort til B&B med basseng og stor gårdsplass Nydelig vingård i Minervois som ligger 5 minutter fra en landsby med fasiliteter, 10 minutter til Olonzac, 45 minutter til Carcassonne (flyplass), 1 time til Perpignan (flyplass) . Dette vakre, historiske steinhuset (1780) som tidligere ble brukt som et B&B, tilbyr 375 m2 boareal som består av en sørvendt uavhengig hovedbolig med 2 soverom, pluss et studio og 6 soverom med eget bad. Det hele fører til et funksjonelt svømmebasseng og stor overbygd nedre sørvendt terrasse med et nydelig sommerkjøkken. Eierne har også en privat garasje og terrasse med flott utsikt over vingårdene. Privat del Kjeller = Spisesal på 36 m2 + salong/lesesal på 8,5 m2 (original gjenbrukte vinkar med eikefat ) + salongareal på 9,5 m2 (original gjenbrukte vinkar) + bibliotek på 15 m2 + vinbutikk/pantry på 3 m2 + hall på 3 m2 + garasje på 45 m2 + tilgang til loft på 29 m2. Grunn = Entré på 14 m2 + utstyrt kjøkken på 21 m2 (flis, 5 ring gasskomfyr, elektrisk stekeovn, mikrobølgeovn, dobbel kjøleskap, fryser, dampovn, kjøkkenøy, topp- og bunnenheter, synlige eikebjelker, videotelefon, dør til sydterrasse) + hall på 7,5 m2 + wc med servant + baktrapp til loft på 29 m2 + stue på 30 m2 (pelletsovn, synlig stein og bjelker, kontor under trapper) + bad på 12 m2 (boblebad, wc, italiensk dusjkabinett, ovale servanter, omkledningsrom, bod under trapp) + terrasse på 18 m2. 1. = Hall på 4 m2 + wc + soverom på 16,3 m2 + dressing på 4 m2 + soverom på 20,7 m2. B&B del Grunn = Entré på 6 m2 (original fliser, original marmortrapp) + soverom på 17 m2 med dusjrom på 2,5 m2 (dusj, servant, wc). 1. = Hall på 6 m2 + soverom på 19,6 m2 med dusjrom på 2,5 m2 (dusj, servant, wc) + bod på 1 m2 + gang på 4,5 m2 + soverom på 12,5 m2 med dusjrom på 3 m2 (dusj, servant, wc) + soverom på 10,5 m2 med dusjrom på 2,5 m2 (dusj, servant, wc). 2. = Soverom på 15 m2 med dusjrom på 3,5 m2 (dusj, servant, wc). ) + vaskerom på 8 m2 (vaskemaskin, tørketrommel) + soverom på 13,50 m2 med vaskerom (wc, servant). Studio med rom på 29,5 m2 + påkledning på 2 m2 + bad på 3,5 m2 + adkomst til terrassen. Eksteriør = Oppvarmet svømmebasseng (7x3 m) + stor sørvendt terrasse på 200 m2 med sommerkjøkken (grill, kjøleskap, fryser, arbeidsenheter, stor lagringsplass, elektriske fjernkontrollskodder med videotelefon) + vannet vannsystem + bassenget varmes opp ved hjelp av solcellepaneler. Su ndry = Sørvendt orientering + historisk hus 1780 + solcellepaneler med inntekt på 2700E/år (ingen strømregning) + underjordisk tank på 11000 liter + reversibelt klimaanlegg + doble trevinduer + originaldetaljer + møbler og B&B-innhold omsettelig + vel + vanning + årlig eiendomsskatt 1584E + tak renovert + parkering utenfor gaten + vedovn + videotelefon + rom kan leies til 70E/120 E per natt. Healey Fox Ref Number: HF111408