Βιομηχανικός αγορά σε Minerve, Occitanie

Charming Stone Property που μετατράπηκε σε B&B με πισίνα και μεγάλη αυλή Ο οικισμός Pretty Minervois winegrowers βρίσκεται 5 λεπτά από ένα χωριό με ανέσεις, 10 λεπτά από το Olonzac, 45 λεπτά από το Carcassonne (αεροδρόμιο), 1 ώρα από το Perpignan (αεροδρόμιο) . Αυτό το όμορφο, ιστορικό, πέτρινο σπίτι (1780) που χρησιμοποιήθηκε στο παρελθόν ως B&B, προσφέρει χώρο καθιστικού 375 m2 που περιλαμβάνει μια ανεξάρτητη κύρια κατοικία νότιου προσανατολισμού με 2 υπνοδωμάτια, συν ένα στούντιο και 6 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Το σύνολο οδηγεί σε μια χαρακτηριστική πισίνα και μεγάλη σκεπαστή βεράντα με νότιο προσανατολισμό με μια υπέροχη καλοκαιρινή κουζίνα. Οι ιδιοκτήτες διαθέτουν επίσης ιδιωτικό γκαράζ και βεράντα με υπέροχη θέα στους αμπελώνες. Ιδιωτικό μέρος Υπόγειο = Τραπεζαρία 36 m2 + σαλόνι/αναγνωστήριο 8,5 m2 (πρωτότυπες δεξαμενές κρασιού με δρύινα βαρέλια ) + σαλόνι 9,5 m2 (πρωτότυπες δεξαμενές κρασιού επαναχρησιμοποιημένου) + βιβλιοθήκη 15 m2 + κατάστημα κρασιού / αποθήκη 3 m2 + αίθουσα 3 m2 + γκαράζ 45 m2 + πρόσβαση σε σοφίτα 29 m2. Ισόγειο = Είσοδος 14 m2 + εξοπλισμένη κουζίνα 21 m2 (πλακάκια, 5 δακτυλίους γκάμα αερίου, ηλεκτρικός φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, διπλό ψυγείο, καταψύκτης, φούρνος ατμού, νησίδα κουζίνας, επάνω και κάτω μονάδες, εμφανή δοκάρια βελανιδιάς, βιντεοτηλέφωνο, πόρτα προς νότια βεράντα) + αίθουσα 7,5 m2 + wc με νιπτήρα + πίσω σκάλες στη σοφίτα 29 m2 + σαλόνι 30 m2 (σόμπα πέλλετ, εμφανής πέτρα και δοκάρια, γραφείο κάτω από τις σκάλες) + μπάνιο 12 m2 (μπανιέρα τζακούζι, wc, ιταλική καμπίνα ντους, οβάλ νεροχύτες, γκαρνταρόμπα, αποθήκη κάτω από τις σκάλες) + βεράντα 18 m2. 1ος = Αίθουσα 4 m2 + wc + υπνοδωμάτιο 16,3 m2 + dressing 4 m2 + υπνοδωμάτιο 20,7 m2. B&B part Ισόγειο = Χωλ εισόδου 6 m2 (αυθεντικά πλακάκια, αυθεντικές μαρμάρινες σκάλες) + υπνοδωμάτιο 17 m2 με ντους 2,5 m2 (ντους, νιπτήρας, wc). 1ος = Αίθουσα 6 m2 + υπνοδωμάτιο 19,6 m2 με ντους 2,5 m2 (ντους, νιπτήρας, wc) + αποθήκη 1 m2 + διάδρομος 4,5 m2 + υπνοδωμάτιο 12,5 m2 με ντους 3 m2 (ντους, νιπτήρας, wc) + υπνοδωμάτιο 10,5 m2 με ντους 2,5 m2 (ντους, νιπτήρας, wc). 2ο = Υπνοδωμάτιο 15 m2 με ντους 3,5 m2 (ντους, νιπτήρας, wc ) + πλυντήριο 8 m2 (πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήρια) + υπνοδωμάτιο 13,50 m2 με τουαλέτα (wc, νιπτήρας). Στούντιο με δωμάτιο 29,5 m2 + dressing 2 m2 + μπάνιο 3,5 m2 + πρόσβαση σε η βεράντα. Εξωτερική = Θερμαινόμενη πισίνα (7x3 m) + μεγάλη βεράντα με νότιο προσανατολισμό 200 m2 με καλοκαιρινή κουζίνα (μπάρμπεκιου, ψυγεία, καταψύκτες, μονάδες εργασίας, μεγάλος αποθηκευτικός χώρος, ηλεκτρικά ρολά με τηλεχειριστήριο με βιντεοτηλέφωνο) + σύστημα άρδευσης + η πισίνα θερμαίνεται με ηλιακούς συλλέκτες. Υπ ndry = νότιο προσανατολισμό + ιστορική κατοικία 1780 + φωτοβολταϊκά πάνελ με έσοδα 2700 E/έτος (χωρίς λογαριασμούς ρεύματος) + υπόγεια δεξαμενή 11000 λίτρων + αναστρέψιμος κλιματισμός + διπλά τζάμια από σκληρό ξύλο + αυθεντικά χαρακτηριστικά + έπιπλα και περιεχόμενο B&B συζητήσιμο + καλά + άρδευση + ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας 1584E + ανακαινισμένη στέγη + χώρος στάθμευσης εκτός δρόμου + ξυλόσομπα + βιντεοφωνικό + δωμάτια μπορούν να ενοικιαστούν στα 70E/120 E ανά διανυκτέρευση. Healey Fox Ref Number: HF111408