casa para comprar en Roquebrun, Occitânia

Charmosa vila procurada nas margens do rio Orb (natação), com todas as lojas e restaurantes, a 30 minutos de Beziers e da A9, a 40 minutos das praias. Antiga casa de fazenda, totalmente reformada e atualmente dividida em 3 habitações, de aproximadamente 275 m2 de área útil no total mais garagem e caves, num terreno de 4 hectares, aninhado no meio dos seus olivais e vinhas, com nascente natural e vista deslumbrante, a 10 minutos a pé da vila. Raro! Casa principal Rés do chão (inferior) = Acesso pelo exterior à cave de 74 m2 que pode ser transformada em espaço habitável. Rés-do-chão = Sala/cozinha de 65 m2 com fogão a lenha + wc separado + casa de banho de 4 m2 (banheira, lavatório) + quarto de 12 m2 + terraço de 25 m2 com vista magnífica. 1º = Quarto de 13 m2 + quarto de 14 m2 . Apartamento 1 Rés do chão = Sala/cozinha e sala de 39 m2 com lareira e mezanine de 10 m2 + corredor de 10 m2 (onde o acesso à casa principal pode ser reaberto) + quarto de 17 m2 + banheiro de 9,5 m2 (chuveiro, pia, vaso sanitário) + sótão de 20 m2 (para arrumos). Apartamento 2 Térreo = sala/cozinha de 40 m2 + quarto de 12 m2 + quarto de 14 m2 + banheiro de 5 m2 (chuveiro, wc, pia) + garagem de 40 m2 + adega de 35 m2. Exterior = 4 hectares de terreno incluindo oliveiras, vinhas e uma nascente natural , no meio da natureza com vistas deslumbrantes, mas apenas a 10 minutos a pé do coração da vila. Diversos = Aquecimento eléctrico + lareiras + totalmente remodelado há 10 anos + cozinhas equipadas incluídas na venda + sem obras a planear + garagem + caves + possibilidade de instalação de piscina + nascente natural + fossa séptica (foi verificado 2 anos atrás) + bom potencial para aluguel por temporada (3 unidades) + poderia facilmente se tornar 1 casa grande novamente + estacionamento fácil + não em zona de inundação + telhado recente (10 anos) + IPTU de cerca de 4800€. br>Preço = 864.000 € (Propriedade de charme em 4 hectares com vistas magníficas e a poucos passos do coração de uma vila procurada às margens do rio Orb. Imperdível!) Os preços indicados levam em consideração a comissão da agência a expensas dos vendedores, as taxas de cartório serão acrescidas de acordo com a escala em vigor. ID do imóvel: 29347 Preço: 864.000 € Quarto(s) : 6 Banheiro: 3 Referência: CM864000E Outras características Para reformar Com jardim/terreno Pátio Espaço ao ar livre Habitável Ideal para locação O mais recente Estacionamento privativo ou garagem Piscina Prestige Perto do mar Terraço