Talo osta in Roquebrun, Occitanie

Viehättävä kysytty kylä Orb-joen rannalla (uinti), jossa on kaikki kaupat ja ravintolat, 30 minuutin päässä Beziersistä ja A9:stä, 40 minuutin päässä rannoista. Vanha maalaistalo, täysin kunnostettu ja tällä hetkellä jaettu 3 asuntoon, yhteensä noin 275 m2 asuintilaa plus autotalli ja kellarit, 4 hehtaarin tontilla, keskellä oliivitarhoja ja viinitarhoja, josta on luonnonlähde ja henkeäsalpaavat näkymät, 10 minuutin kävelymatkan päässä kylästä. Harvinainen! Päärakennus Pohjakerros (alempi) = Pääsy ulkopuolelta 74 m2:n kellariin, joka voidaan muuttaa asuintilaksi. Alakerros = Olohuone/keittiö 65 m2 puuhella + erillinen wc + kylpyhuone 4 m2 (amme, pesuallas) + makuuhuone 12 m2 + terassi 25 m2 upealla näköalalla. 1. = Makuuhuone 13 m2 + makuuhuone 14 m2 . Asunto 1 Pohjakerros = Olohuone/keittiö ja olohuone 39 m2, jossa takka ja parvi 10 m2 + käytävä 10 m2 (josta pääsy päärakennukseen voidaan avata uudelleen) + makuuhuone 17 m2 + kylpyhuone 9,5 m2 (suihku, pesuallas, wc) + ullakko 20 m2 (säilytystä varten). Asunto 2 Alakerta = Olohuone/keittiö 40 m2 + makuuhuone 12 m2 + makuuhuone 14 m2 + kylpyhuone 5 m2 (suihku, wc, pesuallas) + autotalli 40 m2 + kellari 35 m2. Ulkopuoli = 4 hehtaaria maata sisältäen oliivipuita, viinitarhoja ja luonnonlähdettä , keskellä luontoa, josta on henkeäsalpaavat näkymät, mutta vain 10 minuutin kävelymatkan päässä kylän sydämestä. Sekalaista = Sähkölämmitys + takat + täysin remontoitu 10 vuotta sitten + varustetut keittiöt sisältyvät kauppaan + ei suunnitteilla töitä + autotalli + kellarit + mahdollisuus asentaa uima-allas + luonnonlähde + sakosäiliö (tarkastettu 2 vuotta sitten) + hyvät mahdollisuudet kausivuokralle (3 kpl) + voisi helposti tulla 1 iso talo uudelleen + helppo pysäköinti + ei tulvavyöhykkeellä + viimeinen katto (10 vuotta) + kiinteistövero noin 4800€. br>Hinta = 864 000 € (Viehättävä kiinteistö 4 hehtaarilla, josta on upeat näkymät ja kivenheiton päässä kysytyn kylän sydämestä Orb-joen rannalla. Pakko nähdä!) Hinnoissa on huomioitu välityspalkkio Myyjien kustannuksella lisätään notaarikulut voimassa olevan asteikon mukaan. Kiinteistötunnus: 29347 Hinta: 864 000 € Makuuhuone(t) : 6 Kylpyhuone: 3 Viite: CM864000E Muut ominaisuudet Remontoitava Puutarhan/maan kanssa Pihapiha Ulkotila Asuttava Ihanteellinen vuokralle Uusin Yksityinen pysäköinti tai autotalli Uima-allas Prestige Lähellä merta Terassi