loger acheter à Roquebrun, Occitanie

Charmant village recherche sur les rives de la riviere Orb (baignade), avec tous commerces et restaurants, a 30 minutes de Beziers et de l'A9, a 40 minutes des plages. Ancien mas, entierement renove et actuellement divise en 3 logements, d'environ 275 m2 habitables en total plus garage et caves, sur un terrain de 4 hectares, niche au milieu de ses oliveraies et vignes, avec source naturelle et vue imprenable, a 10 minutes a pied du village. Rare ! Maison principale Rez (bas) = Acces de l'exterieur au sous-sol de 74 m2 pouvant etre transforme en espace habitable. Rez = Sejour/cuisine de 65 m2 avec poele a bois + wc separe + salle de bains de 4 m2 (baignoire, lavabo) + chambre de 12 m2 + terrasse de 25 m2 avec vue magnifique. 1er = Chambre de 13 m2 + chambre de 14 m2. Appartement 1 Rez = Sejour/cuisine et salon de 39 m2 avec cheminee et mezzanine de 10 m2 + couloir de 10 m2 (ou l'acces a la maison principale peut etre rouvert) + chambre de 17 m2 + salle d'eau de 9,5 m2 (douche, lavabo, wc) + grenier de 20 m2 (pour rangement). Appartement 2 Rez = Sejour/cuisine de 40 m2 + chambre de 12 m2 + chambre de 14 m2 + salle d'eau de 5 m2 (douche, wc, lavabo) + garage de 40 m2 + cave de 35 m2. Exterieur = 4 hectares de terrain comprenant oliviers, vignes et une source naturelle, au milieu de la nature avec une vue imprenable mais a seulement 10 minutes a pied du cœur du village. Divers = Chauffage electrique + cheminees + entierement renove il y a 10 ans + cuisines equipees incluses dans la vente + pas de travaux a prevoir + garage + caves + possibilite d'installer une piscine + source naturelle + fosse septique (a ete verifiee il y a 2 ans) + bon potentiel pour location saisonniere (3 logements) + pourraient facilement redevenir 1 grande maison + parking facile + pas en zone inondable + toiture recente (10 ans) + taxe fonciere d'environ 4800 €. Prix = 864.000 € (Charmante propriete sur 4 hectares avec vue magnifique et a deux pas du coeur d'un village recherche sur les rives de la riviere Orb. À voir absolument!) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. ID du bien: 29347 Prix : 864,000 € Chambre(s): 6 Salle de bains: 3 Reference: CM864000E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse