Huis voor Kopen in Roquebrun, Occitanië

Charmant gewild dorp aan de oevers van de rivier de Orb (zwemmen), met alle winkels en restaurants, 30 minuten van Beziers en de A9, 40 minuten van de stranden. Oude boerderij, volledig gerenoveerd en momenteel verdeeld in 3 woningen, van in totaal ongeveer 275 m2 woonoppervlak plus garage en kelders, op een perceel van 4 hectare, genesteld in het midden van de olijfbomen en wijngaarden, met natuurlijke bronnen en adembenemend uitzicht, 10 minuten lopen van het dorp. Zeldzaam! Hoofdwoning Begane grond (beneden) = Toegang van buitenaf naar het souterrain van 74 m2 welke kan worden omgevormd tot woonruimte. Begane grond = Woonkamer/keuken van 65 m2 met houtkachel + aparte wc + badkamer van 4 m2 (ligbad, wastafel) + slaapkamer van 12 m2 + terras van 25 m2 met schitterend uitzicht. 1e = Slaapkamer van 13 m2 + slaapkamer van 14 m2 . Appartement 1 Begane grond = Woonkamer/keuken en woonkamer van 39 m2 met open haard en mezzanine van 10 m2 + gang van 10 m2 (waar toegang tot het hoofdhuis kan worden heropend) + slaapkamer van 17 m2 + badkamer van 9,5 m2 (douche, wastafel, toilet) + zolder van 20 m2 (voor berging). Appartement 2 Begane grond = Woonkamer/keuken van 40 m2 + slaapkamer van 12 m2 + slaapkamer van 14 m2 + badkamer van 5 m2 (douche, wc, wastafel) + garage van 40 m2 + kelder van 35 m2. Buitenkant = 4 hectare grond inclusief olijfbomen, wijngaarden en een natuurlijke bron , midden in de natuur met adembenemend uitzicht maar slechts 10 minuten lopen van het hart van het dorp. Diversen = Elektrische verwarming + open haarden + 10 jaar geleden volledig gerenoveerd + ingerichte keukens inbegrepen in de verkoop + geen werken gepland + garage + kelders + mogelijkheid om een zwembad te installeren + natuurlijke bron + septic tank (is 2 jaar gecontroleerd geleden) + goed potentieel voor seizoensverhuur (3 eenheden) + zou gemakkelijk weer 1 groot huis kunnen worden + gemakkelijk parkeren + niet in een overstromingsgebied + recent dak (10 jaar) + onroerendgoedbelasting van ongeveer 4800€. br>Prijs = 864.000 € (Charmant landgoed op 4 hectare met prachtig uitzicht en op een steenworp afstand van het hart van een gewild dorp aan de oevers van de rivier de Orb. Een must see!) De aangegeven prijzen houden rekening met de commissie van het agentschap op kosten van de verkopers moeten notariskosten worden toegevoegd volgens de geldende schaal. Identificatie van het pand: 29347 Prijs: 864.000 € Slaapkamer(s) : 6 Badkamer: 3 Referentie: CM864000E Overige kenmerken Te renoveren Met tuin/land Binnenplaats Buitenruimte Leefbaar Ideaal voor verhuur De meest recente Privé parkeerplaats of garage Zwembad Prestige Dichtbij de zee Terras