casa para comprar en Saint-Maixent-l'École, Nova Aquitânia

À VENDA JUNTO AO MARAIS POITEVIN Antigo moinho do séc. XII totalmente restaurado por artesãos de qualidade e tendo preservado os seus elementos de época incluindo a roda e o seu mecanismo bem destacados. Com uma área útil de 230 m², a casa também possui um anexo independente de aproximadamente 138 m² atualmente usado como sala de relaxamento/spa e sala de jogos no andar de cima. Com os seus 5 quartos, incluindo 3 com casa de banho, a propriedade pode acomodar quartos de hóspedes. Um ambiente encantador ladeado pelo rio com os seus ilhéus, tudo inserido em 1860 m² de terreno com garagem, forno de pão e telheiro de jardim em pedra. A CASA PRINCIPAL No piso térreo - Entrada de 7,42 m² - Sala de jantar de 34,63 m² com lareira e pavimento em pedra - Sala de estar/cozinha aberta de 70,24 m², em pavimento em mosaico (altura sob o tecto: 2,27 a 3,17m) - Corredor de 2 m² - WC de 1,40 m² com lavatório - Lavandaria de 10,54 m² em pavimento em tijoleira No 1º piso (acesso por escada de madeira) (pisos suspensos) - Desembarque e corredor de 13,30 m² - Mezanino inclinado de 19,60 m² com clarabóia (altura abaixo do tecto: 2 até 2,76 m²) - Quarto de 16,65 m² - Banheiro privativo de 3 m² (lavatório, chuveiro, toalheiro aquecido) - Corredor de 1,90 m² - Camarim de 5 m² - WC de 1,50 m² - Quarto de 13,47 m² - Banheiro privativo de 2,80 m² - WC de 1 m² - Quarto de 10,06 m² sob declive com armário - Quarto de 12,67 m² - Quarto de 19,45 m² - Casa de banho de 7,83 m² (1 lavatório, banheira, chuveiro, toalheiro aquecido) - WC separado de 2,13 m² THE CASA ANEXO No térreo: uma grande sala de 68,96 m² incluindo jacuzzi 6/8 pessoas e sauna elétrica; No andar de cima: sala de bilhar / matraquilhos / ténis de mesa e ginásio / bicicletário seguinte, GARAGEM de 21 m² em pavimento cerâmico com portão eléctrico OUTROS ANEXOS: forno de pão, anexo em pedra para ferramentas de jardinagem, alpendre aquecimento (2017) com produção de água quente (3 furos), piso radiante no rés-do-chão e radiadores elétricos no piso superior e no anexo Perto de SAINT MAIXENT L'ECOLE, estação de TGV (2 horas de Paris) e acesso à autoestrada Na linha POITIERS / NIORT / LA ROCHELLE 1h10 de LA ROCHELLE Perto do MARAIS POITEVIN Principais características: 368 m² 1860 m² Lote 5 quartos 3 banheiros Ref: 36839-9210PO