Casa para comprar en Saint-Maixent-l'Ecole, Nuova Aquitania

VENDITA VICINO AL MARAIS POITEVIN Antico mulino del XII secolo completamente restaurato da artigiani di qualità e avendo conservato gli elementi dell'epoca tra cui la ruota e il suo meccanismo ben evidenziati. Con una superficie abitabile di 230 mq, la casa dispone anche di un annesso indipendente di circa 138 mq attualmente adibito a sala relax/spa e sala giochi al piano superiore. Con le sue 5 camere da letto di cui 3 con doccia, la struttura potrebbe ospitare camere per gli ospiti. Un ambiente incantevole delimitato dal fiume con i suoi isolotti, il tutto immerso in 1860 mq di terreno con garage, forno per il pane e casetta da giardino in pietra. LA CASA PRINCIPALE Al piano terra - Ingresso di 7,42 m² - Sala da pranzo di 34,63 m² con camino e pavimentazione in pietra - Soggiorno / cucina aperta di 70,24 m², su pavimento piastrellato (altezza sotto il soffitto: da 2,27 a 3,17 m) - Corridoio di 2 m² - WC di 1,40 m² con lavabo - Lavanderia di 10,54 m² su pavimento piastrellato Al 1° piano (accesso tramite scala in legno) (pavimenti a molle) - Piano terra e disimpegno di 13,30 m² - Soppalco inclinato di 19,60 m² con lucernario (altezza sotto il soffitto: 2 a 2,76 m²) - Camera da letto di 16,65 m² - Bagno privato con doccia di 3 m² (lavabo, doccia, scalda asciugamani) - Corridoio di 1,90 m² - Spogliatoio di 5 m² - WC di 1,50 m² - Camera da letto di 13,47 m² - Bagno privato di 2,80 m² - WC di 1 m² - Camera da letto di 10,06 m² in pendenza con armadio - Camera da letto di 12,67 m² - Camera da letto di 19,45 m² - Bagno di 7,83 m² (1 lavabo, vasca, doccia, scalda asciugamani) - WC separato di 2,13 m² IL ANNESSO CASA Al piano terra: un'ampia sala di 68,96 m² comprensiva di vasca idromassaggio 6/8 persone e sauna elettrica; Al piano superiore: una sala biliardo / calcio balilla / ping pong, e palestra / area bici appartamento A seguire, GARAGE di 21 mq su pavimento piastrellato con cancello elettrico ALTRI DEPENDENTI: un forno per il pane, una dependance in pietra per attrezzi da giardino, un portico ULTERIORI INFORMAZIONI - Geotermico riscaldamento (2017) con produzione di acqua calda (3 pozzi), riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori elettrici al piano superiore e nella dependance - Sanificazione: microstazione (2003) - Tetto in tegole in perfette condizioni - Casa venduta parzialmente arredata - Wifi POSIZIONE Vicino SAINT MAIXENT L'EOLE, stazione TGV (2 ore da Parigi) e accesso autostradale Sulla linea POITIERS / NIORT / LA ROCHELLE 1h10 da LA ROCHELLE Vicino al MARAIS POITEVIN Caratteristiche principali: 368 m² 1860 m² Terreno 5 camere da letto 3 bagni Rif: 36839-9210PO