casa for Køb i Saint-Maixent-l'École, Nueva Aquitania

EN VENTA CERCA DEL MARAIS POITEVIN Antiguo molino del siglo XII completamente restaurado por artesanos de calidad y que ha conservado sus elementos de época, incluida la rueda y su mecanismo muy bien resaltado. Con una superficie habitable de 230 m², la casa también cuenta con un anexo independiente de aproximadamente 138 m² actualmente utilizado como sala de relajación/spa y sala de juegos en la planta superior. Con sus 5 habitaciones, 3 de ellas con baño con ducha, la propiedad podría albergar habitaciones de huéspedes. Un entorno encantador bordeado por el río con sus isletas, todo ello en un terreno de 1860 m² con garaje, horno de pan y caseta de jardín de piedra. LA VIVIENDA PRINCIPAL En planta baja - Entrada de 7,42 m² - Comedor de 34,63 m² con chimenea y empedrado - Salón / cocina abierta de 70,24 m², sobre suelo de baldosas (altura bajo techo: 2,27 a 3,17 m) - Recibidor de 2 m² - Aseo de 1,40 m² con lavabo - Lavadero de 10,54 m² sobre suelo de baldosas En 1ª planta (acceso por escalera de madera) (tarima flotante) - Descanso y pasillo de 13,30 m² - Entresuelo inclinado de 19,60 m² con tragaluz (altura bajo techo : 2 a 2,76 m²) - Dormitorio de 16,65 m² - Baño privado con ducha de 3 m² (lavabo, ducha, toallero eléctrico) - Pasillo de 1,90 m² - Vestidor de 5 m² - WC de 1,50 m² - Dormitorio de 13,47 m² - Baño privado de 2,80 m² - WC de 1 m² - Dormitorio de 10,06 m² bajo pendiente con armario - Dormitorio de 12,67 m² - Dormitorio de 19,45 m² - Baño de 7,83 m² (1 lavabo, bañera, ducha, toallero eléctrico) - WC separado de 2,13 m² EL CASA ANEXA En planta baja: gran salón de 68,96 m² que incluye jacuzzi 6/8 personas y sauna eléctrica; Arriba: una sala de billar / futbolín / tenis de mesa y gimnasio / área de bicicletas del apartamento A continuación, GARAJE de 21 m² en baldosas con portón eléctrico OTRAS CONDICIONES: un horno de pan, una dependencia de piedra para herramientas de jardín, un porche INFORMACIÓN ADICIONAL - Geotermia calefacción (2017) con producción de agua caliente (3 pozos), suelo radiante en planta baja y radiadores eléctricos arriba y en el anexo - Saneamiento: microestación (2003) - Techo de teja canal en perfecto estado - Casa vendida parcialmente amueblada - Wifi UBICACIÓN Cerca de SAINT MAIXENT L'ECOLE, estación TGV (2 horas desde París) y acceso a la autopista En la línea POITIERS / NIORT / LA ROCHELLE 1h10 desde LA ROCHELLE Cerca del MARAIS POITEVIN Características principales: 368 m² 1860 m² Parcela 5 habitaciones 3 baños Ref: 36839-9210PO