Haus kaufen in Saint-Maixent-l'Ecole, Neu-Aquitanien

ZU VERKAUFEN IN DER NÄHE DES MARAIS POITEVIN Alte Mühle aus dem 12. Jahrhundert, die von hochwertigen Handwerkern komplett restauriert wurde und ihre historischen Elemente bewahrt hat, einschließlich des Rades und seines Mechanismus, der schön hervorgehoben wird. Mit einer Wohnfläche von 230 m² verfügt das Haus auch über einen unabhängigen Anbau von ca. 138 m², der derzeit als Ruheraum / Spa und ein Spielzimmer im Obergeschoss genutzt wird. Mit seinen 5 Schlafzimmern, davon 3 mit Duschbad, könnte das Anwesen Gästezimmer beherbergen. Eine bezaubernde Umgebung, die vom Fluss mit seinen kleinen Inseln umgeben ist, das alles auf einem 1860 m² großen Grundstück mit Garage, Brotbackofen und Gartenhaus aus Stein. DAS HAUPTHAUS Im Erdgeschoss - Eingang von 7,42 m² - Esszimmer von 34,63 m² mit Kamin und Steinpflaster - Wohnzimmer / offene Küche von 70,24 m², auf Fliesenboden (Höhe unter der Decke: 2,27 bis 3,17 m) - Flur von 2 m² - WC von 1,40 m² mit Waschbecken - Waschküche von 10,54 m² auf Fliesenboden Im 1. Stock (Zugang über Holztreppe) (Schwingboden) - Treppenabsatz und Flur von 13,30 m² - Schräges Zwischengeschoss von 19,60 m² mit Oberlicht (Höhe unter Decke: 2 bis 2,76 m²) - Schlafzimmer von 16,65 m² - Privates Duschbad von 3 m² (Waschbecken, Dusche, beheizter Handtuchhalter) - Flur von 1,90 m² - Ankleidezimmer von 5 m² - WC von 1,50 m² - Schlafzimmer von 13,47 m² - Privates Badezimmer von 2,80 m² - WC von 1 m² - Schlafzimmer von 10,06 m² unter Hang mit Schrank - Schlafzimmer von 12,67 m² - Schlafzimmer von 19,45 m² - Badezimmer von 7,83 m² (1 Waschbecken, Badewanne, Dusche, beheizter Handtuchhalter) - Separates WC von 2,13 m² THE NEBENHAUS Im Erdgeschoss: ein großer Raum von 68,96 m² mit einem Whirlpool für 6/8 Personen und einer elektrischen Sauna; Oben: ein Billardraum / Tischfußball / Tischtennis und Fitnessraum / Apartment-Fahrradbereich Anschließend GARAGE von 21 m² auf Fliesenboden mit elektrischem Tor ANDERE NEBENGEBÄUDE: ein Brotbackofen, ein Nebengebäude aus Stein für Gartengeräte, eine Veranda ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN - Geothermie Heizung (2017) mit Warmwasserbereitung (3 Bohrungen), Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Elektroradiatoren im Obergeschoss und im Nebengebäude - Sanitär: Mikrostation (2003) - Kanalziegeldach in einwandfreiem Zustand - Haus teilmöbliert verkauft - Wifi LAGE In der Nähe von SAINT MAIXENT L'ECOLE, TGV-Bahnhof (2 Stunden von Paris) und Autobahnanschluss Auf der Linie POITIERS / NIORT / LA ROCHELLE 1h10 von LA ROCHELLE In der Nähe des MARAIS POITEVIN Hauptmerkmale: 368 m² 1860 m² Grundstücksfläche 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer Ref: 36839-9210PO