casa para comprar en Bad Neustadt, Baviera

Esales ID da propriedade: 9826672 Detalhes da propriedade Esta casa muito grande com seus 9 quartos (reserva de expansão disponível) e adega abobadada está localizada na tranquila Warbeyen, entre Kleve e Emmerich. A casa tem três quartos e uma cozinha-sala no piso térreo. Há uma entrada na frente da casa, ao lado da casa há um jardim com um telhado novo (2021) O terreno é acessível com portão elétrico automático e totalmente vedado. Uma longa entrada de 124 metros leva você a uma praça com muita privacidade. No lado esquerdo da casa há um jardim privado com uma piscina redonda simples (5,50 metros) e 4 terraços. um terraço tem cobertura de pátio (2021) com opção de instalação de painéis solares No primeiro andar há mais quatro quartos (um com dois andares com escada própria), outra sala muito grande com um grande apartamento com sala, cozinha, quarto e sua própria casa de banho com WC. e um banheiro moderno. Nos últimos anos a casa foi reformada e renovada muito. O edifício, construído em 1900, é aquecido por um aquecedor elétrico. A última modernização ocorreu em 2021. Toda a propriedade, incluindo a casa, está sendo vendida por 574.900 euros. Hall de entrada com azulejos autênticos, à esquerda um estudo com laminado, à direita a sala de estar que inclui uma lareira com Stack. A terceira sala agora é usada como sala de jogos, as duas últimas salas estão conectadas. A cozinha moderna com eletrodomésticos embutidos é de 2009, o terraço pode ser alcançado a partir daqui. Na parte de trás do salão está o lavabo. 1º andar Amplo corredor, quatro quartos (um quarto com uma extensão quarto e sua própria escada para o sótão), um quarto grande com um grande apartamento com sala com lareira, cozinha, quarto e banheiro privativo Banheiro com banheiro. Um banheiro moderno de 2006 com banheira, chuveiro com painéis e duas Vaidades. Deve estar preparado para aquecimento de piso. Caso contrário, há um banheiro e despensa separados com conexão para a máquina de lavar e secar roupa. O andar superior ainda oferece opções de expansão. cave, adega A casa tem uma cave parcial com uma adega abobadada. Ano de construção: aprox. 1900 Espaço vital: piso térreo. 135m2 primeiro andar 131m2 - 2º andar reserva de expansão de 90m2 Lote: aprox. 3208m2 Janelas de plástico com vidros duplos 2009 Aquecimento: 2009 elétrico Nova porta da frente Sistema elétrico 2009 O aquecimento anterior sistema (óleo) ainda está disponível e pode ser colocado de volta em operação (Faltam radiadores) Bomba de água subterrânea Em 2001 a cobertura do telhado foi renovada De 2006 até agora, todas as paredes externas foram isoladas 2007 novo sistema de esgoto dentro e fora Extra: sistema de aspiração central Internet cabeamento pela casa Operação central de música Incluindo cozinha com eletrodomésticos Sobre a área Kleve é uma cidade na região do Baixo Reno, no noroeste da Alemanha perto da fronteira holandesa e do rio Reno. A partir do século XI, Cleves foi capital de um concelho e mais tarde ducado. Hoje, Cleves é a capital do distrito de Cleves, no estado alemão da Renânia do Norte-Vestfália. A propriedade está localizada em Warbeyen. Nas imediações da propriedade existem as linhas de autocarro 52 e SB58. Mais longe você encontrará várias lojas e escolas. Alguns museus, bons cuidados médicos, várias instalações recreativas e esportivas (incluindo vários estúdios de ginástica) e opções interessantes de vida noturna também podem ser alcançadas em uma área maior. Principais características * 350m2 * Terreno de 3208m2 * 9 quartos * 2 banheiros * Enorme potencial no mercado de aluguel * Perto de comodidades essenciais como como supermercados e farmácias * Perto de muitos bares e restaurantes excelentes * Ótima base para descobrir outras áreas fantásticas da Alemanha * Muitas excelentes instalações esportivas, pesca , áreas para caminhadas e ciclismo nas proximidades Contate-nos hoje para comprar ou vender sua propriedade no exterior na Alemanha.