Huis voor Kopen in Bad Neustadt, Beieren

Esales Property ID: 9826672 Eigendom Details Dit zeer grote huis met zijn 9 kamers (uitbreidingsreserve is beschikbaar) en gewelfde kelder is gelegen in het rustige Warbeyen, tussen Kleve en Emmerich. De woning heeft drie kamers en een woonkeuken op de begane grond. Er is een oprit voor de woning, naast de woning is er een tuin met een nieuw dak (2021) Het terrein is toegankelijk met een automatische elektrische poort en volledig omheind. Via een lange oprijlaan van 124 meter komt u op een plein met veel privacy. Aan de linkerzijde van het huis is een besloten tuin met een eenvoudig rond (5,50 meter) zwembad en 4 terrassen. één terras heeft een terrasoverkapping (2021) met de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen Op de eerste verdieping zijn er nog vier slaapkamers (een met twee verdiepingen met een eigen trap), een andere zeer grote kamer met een groot appartement met woonkamer, keuken, slaapkamer en een eigen doucheruimte met toilet. en een moderne badkamer. De woning is de afgelopen jaren flink verbouwd en vernieuwd. Het gebouw, gebouwd in 1900, wordt verwarmd door een elektrische kachel. De laatste modernisering vond plaats in 2021. Het gehele pand inclusief de woning wordt verkocht voor een prijs van 574.900 euro. Entreehal met authentieke tegels, links een studeerkamer met laminaat, rechts de woonkamer waaronder een open haard met Stack. De derde kamer is nu in gebruik als speelkamer, de laatste twee kamers zijn geschakeld. De moderne keuken met inbouwapparatuur is uit 2009, het terras is vanaf hier te bereiken. Achter in de hal bevindt zich het gastentoilet. 1e verdieping Grote hal, vier slaapkamers (een kamer met een uitgebouwde kamer en een eigen trap naar de zolder), een grote kamer met een groot appartement met woonkamer met open haard, keuken, slaapkamer en privé Doucheruimte met toilet. Een moderne badkamer uit 2006 met ligbad, douche met douchepanelen en twee wastafels. Moet vloerverwarming voorbereid zijn. Anders is er een separaat toilet en bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en droger. De bovenste verdieping biedt nog uitbreidingsmogelijkheden. kelder, kelder De woning heeft een gedeeltelijk souterrain met een gewelfde kelder. Bouwjaar: ca. 1900 Woonruimte: begane grond. 135m2 eerste verdieping 131m2 - 2e verdieping uitbreidingsreserve van 90m2 Perceel: ca. 3208m2 Kunststof ramen met dubbele beglazing 2009 Verwarming: 2009 elektrisch Nieuwe voordeur Elektrische installatie 2009 De vorige verwarming systeem (olie) is nog aanwezig en zou weer in bedrijf kunnen worden genomen (radiatoren ontbreken) Grondwaterpomp In 2001 is de dakbedekking vernieuwd Van 2006 tot nu zijn alle buitenmuren geïsoleerd 2007 nieuwe riolering binnen en buiten Extra: centraal stofzuigsysteem Internet bekabeling door het huis Centrale muziekbediening Inclusief keuken met inbouwapparatuur Over de omgeving Kleve is een stad in de regio Nederrijn in het noordwesten van Duitsland nabij de Nederlandse grens en de rivier de Rijn. Vanaf de 11e eeuw was Kleef de hoofdstad van een graafschap en later een hertogdom. Tegenwoordig is Kleef de hoofdstad van het district Kleef in de Duitse deelstaat Noordrijn-Westfalen. Het pand is gelegen in Warbeyen. In de directe omgeving van de woning zijn buslijnen 52 en SB58. Verder weg vindt u diverse winkels en scholen. Ook enkele musea, goede medische zorg, diverse recreatie- en sportvoorzieningen (waaronder diverse fitnessstudio's) en interessante uitgaansgelegenheden zijn ook in een groter gebied te bereiken. Belangrijkste kenmerken * 350m2 * 3208m2 grondstuk * 9 kamers * 2 badkamers * Enorm potentieel op de huurmarkt * Dicht bij essentiële voorzieningen zoals zoals supermarkten en apotheken * Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants * Uitstekende uitvalsbasis om andere fantastische delen van Duitsland te ontdekken * Veel uitstekende sportfaciliteiten, vissen , wandel- en fietsgebieden in de buurt Neem vandaag nog contact met ons op om uw overzeese onroerend goed in Duitsland te kopen of verkopen.