Haus kaufen in Bad Neustadt, Bayern

Esales Objekt-ID: 9826672 Objektbeschreibung Im ruhigen Warbeyen, zwischen Kleve und Emmerich, liegt dieses sehr große Haus mit 9 Zimmern (Ausbaureserve vorhanden) und Gewölbekeller. Das Haus hat drei Zimmer und eine Wohnküche im Erdgeschoss. Vor dem Haus befindet sich eine Auffahrt, neben dem Haus befindet sich ein Garten mit neuem Dach (2021) Das Gelände ist mit einem automatischen elektrischen Tor begehbar und komplett eingezäunt. Eine lange Auffahrt von 124 Metern führt Sie zu einem Platz mit viel Privatsphäre. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich ein privater Garten mit einem einfachen runden (5,50 Meter) Swimmingpool und 4 Terrassen. Eine Terrasse hat eine Terrassenüberdachung (2021) mit der Möglichkeit, Sonnenkollektoren zu installieren Im ersten Stock befinden sich vier weitere Schlafzimmer (eines mit zwei Etagen mit eigener Treppe), ein weiterer sehr großer Raum mit einer großen Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und eigenem Duschbad mit WC. und ein modernes Badezimmer. In den letzten Jahren wurde viel renoviert und erneuert. Beheizt wird das 1900 erbaute Gebäude durch eine Elektroheizung. Die letzte Modernisierung fand 2021 statt. Das gesamte Anwesen inklusive Haus wird für einen Preis von 574.900 Euro verkauft. Eingangshalle mit authentischen Fliesen, links ein Arbeitszimmer mit Laminat, rechts das Wohnzimmer darunter ein Kamin mit Stack. Der dritte Raum wird jetzt als Spielzimmer genutzt, die letzten beiden Räume sind miteinander verbunden. Die moderne Küche mit Einbaugeräten ist von 2009, die Terrasse ist von hier aus zu erreichen. Im hinteren Teil des Flurs befindet sich die Gästetoilette. 1.OG Großer Flur, vier Schlafzimmer (ein Zimmer mit erw Zimmer und eigener Aufgang zum Dachgeschoss), ein großes Zimmer mit großer Wohnung mit Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer und eigenem Duschbad mit WC. Ein modernes Badezimmer von 2006 mit Wanne, Dusche mit Duschpaneelen und zwei Waschtischen. Fußbodenheizung muss vorbereitet werden. Ansonsten gibt es ein separates WC und Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaumöglichkeiten. Keller, Keller Das Haus ist teilunterkellert mit Gewölbekeller. Baujahr: ca. 1900 Wohnfläche: Erdgeschoss. 135m2 Erdgeschoss 131m2 - 2. Stock Ausbaureserve von 90m2 Grundstück: ca. 3208m2 Kunststofffenster mit Doppelverglasung 2009 Heizung: 2009 elektrisch Neue Haustür Elektrik 2009 Die bisherige Heizung Anlage (Öl) ist noch vorhanden und konnte wieder in Betrieb genommen werden (Heizkörper fehlen) Grundwasserpumpe Im Jahr 2001 wurde die Dacheindeckung erneuert Von 2006 bis jetzt wurden alle Außenwände gedämmt 2007 neue Kanalisation innen und außen Extra: Zentralstaubsauger Internet Verkabelung durch das Haus Zentraler Musikbetrieb Inklusive Küche mit Geräten Zur Umgebung Kleve ist eine Stadt am Niederrhein im Nordwesten Deutschlands nahe der holländischen Grenze und dem Rhein. Ab dem 11. Jahrhundert war Kleve Hauptstadt einer Grafschaft und später eines Herzogtums. Heute ist Kleve die Hauptstadt des Kreises Kleve in Nordrhein-Westfalen. Das Objekt befindet sich in Warbeyen. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich die Buslinien 52 und SB58. Weiter entfernt finden Sie mehrere Geschäfte und Schulen. Einige Museen, gute medizinische Versorgung, diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen (darunter diverse Fitnessstudios) und interessante Nightlife-Möglichkeiten sind ebenfalls in einem größeren Umkreis zu erreichen. Hauptmerkmale * 350m2 * 3208m2 Grundstück * 9 Zimmer * 2 Badezimmer * Enormes Potenzial auf dem Mietmarkt * In der Nähe von wesentlichen Annehmlichkeiten wie wie Supermärkte und Apotheken * In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants * Toller Ausgangspunkt, um andere fantastische Gegenden Deutschlands zu entdecken * Viele ausgezeichnete Sportmöglichkeiten, Angeln , Wander- und Fahrradgebiete in der Nähe Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Auslandsimmobilie in Deutschland zu kaufen oder zu verkaufen.