Casa para comprar en Bad Neustadt, Baviera

Esales ID proprietà: 9826672 Dettagli proprietà Questa casa molto grande con le sue 9 stanze (è disponibile una riserva di ampliamento) e una cantina a volta si trova nella tranquilla Warbeyen, tra Kleve ed Emmerich. La casa ha tre stanze e una cucina-soggiorno al piano terra. C'è un vialetto davanti alla casa, accanto alla casa c'è un giardino con un nuovo tetto (2021) Il terreno è accessibile con cancello elettrico automatico e completamente recintato. Un lungo viale di 124 metri ti porta in una piazza con molta privacy. Sul lato sinistro della casa c'è un giardino privato con una semplice piscina rotonda (5,50 metri) e 4 terrazze. una terrazza ha la copertura del patio (2021) con la possibilità di installare pannelli solari Al primo piano ci sono altre quattro camere da letto (una a due piani con scala propria), un'altra stanza molto ampia con un grande appartamento con soggiorno, cucina, camera da letto e proprio bagno con doccia e servizi igienici. e un bagno moderno. Negli ultimi anni la casa è stata rinnovata e rinnovata molto. L'immobile, edificato nel 1900, è riscaldato da una stufa elettrica. L'ultimo ammodernamento è avvenuto nel 2021. L'intera proprietà compresa la casa viene venduta al prezzo di 574.900 euro. Ingresso con piastrelle autentiche, a sinistra uno studio con laminato, a destra il soggiorno che include un caminetto con Stack. La terza stanza è ora utilizzata come sala giochi, le ultime due stanze sono collegate. La cucina moderna con elettrodomestici da incasso è del 2009, la terrazza è raggiungibile da qui. Nel retro della sala c'è il bagno per gli ospiti. 1° piano Ampio corridoio, quattro camere da letto (una stanza con un'ampia camera e la propria scala per l'attico), una ampia camera con un ampio appartamento composto da soggiorno con camino, cucina, camera da letto e privato Bagno con doccia e servizi igienici. Un bagno moderno del 2006 con vasca, doccia con pannelli doccia e due WC. Deve essere predisposto il riscaldamento a pavimento. Altrimenti c'è un bagno separato e un ripostiglio con un collegamento per la lavatrice e l'asciugatrice. L'ultimo piano offre ancora opzioni di espansione. piano interrato, cantina La casa dispone di un seminterrato con cantina a volta. Anno di costruzione: ca. 1900 Abitare: piano terra. 135m2 primo piano 131m2 - Riserva di espansione del 2° piano di 90m2 Terreno: ca. 3208mq Infissi in plastica con vetrocamera 2009 Riscaldamento: elettrico 2009 Porta d'ingresso nuova Impianto elettrico 2009 Il riscaldamento precedente l'impianto (olio) è ancora disponibile e potrebbe essere rimesso in funzione (Mancano i radiatori) Pompa di falda Nel 2001 è stata rinnovata la copertura del tetto br>Dal 2006 ad oggi tutte le pareti esterne sono state coibentate 2007 nuovo sistema fognario interno ed esterno Extra: impianto di aspirazione centralizzato Internet cablaggio attraverso la casa Funzionamento musicale centrale Cucina inclusa con elettrodomestici Informazioni sulla zona Kleve è una città nella regione del Basso Reno, nella Germania nordoccidentale vicino al confine olandese e al fiume Reno. Dall'XI secolo Cleves fu capitale di una contea e successivamente di un ducato. Oggi, Cleves è la capitale del distretto di Cleves, nello stato tedesco della Renania settentrionale-Vestfalia. La struttura si trova a Warbeyen. Nelle immediate vicinanze dell'immobile ci sono le linee di autobus 52 e SB58. Più lontano troverete diversi negozi e scuole. Alcuni musei, buone cure mediche, varie strutture ricreative e sportive (comprese varie sale fitness) e interessanti opzioni per la vita notturna possono essere raggiunti anche in un'area più ampia. Caratteristiche principali * 350m2 * Terreno di 3208 m2 * 9 stanze * 2 bagni * Enorme potenziale nel mercato degli affitti * Vicino a servizi essenziali come come supermercati e farmacie * Vicino a molti ottimi bar e ristoranti * Ottima base da cui scoprire altre fantastiche aree della Germania * Molte strutture sportive eccellenti, pesca , aree pedonali e ciclabili nelle vicinanze Contattaci oggi per acquistare o vendere la tua proprietà all'estero in Germania.