casa para comprar en Angoville-sur-Ay, Normandia

Magnífica propriedade de 2 andares construída em 1947 e de alta qualidade, recentemente renovada com bom gosto. Localizado em Lessay, perto de amenidades e 8,5 km do mar. Tem: - Rés-do-chão: uma entrada com armários, uma sala excepcional de 84 m2 com uma cozinha mobilada e equipada com tecto de catedral e vão de pé direito para uma bela luz, uma cozinha nas traseiras, um piso térreo living com suíte master composta por um amplo quarto, um banheiro e um amplo closet. - No andar de cima: o imóvel possui um amplo mezanino com passarelas de quatro quartos, um escritório e um closet sob medida, uma casa de banho e wc. A propriedade tem um anexo adjacente para terminar a renovação com 296 m2 de potencial habitável - Ideal para turismo rural ou alojamento e pequeno-almoço. O piso radiante com energia aerotérmica é instalado no casa. Tem ainda oficina, sala de caldeiras, telheiro, sótão, garagem dupla e telheiro com poço. Para completar, um grande poente- terraço de frente para o jardim fechado com árvores de 6831 m2. Mais informações: Taxas cobradas a: Vendedor Superfície: 278 m2 Número de quartos: 8 Número de quartos: 5 Estilo: Antigo Número de banheiros: 2 Número de banheiros: 2 Área do terreno: 6.831 m2 Número de níveis: 2 Cozinha: Mobilada/Equipada Aquecimento: Solo Misto Modo de aquecimento: Bomba de calor aerotérmica Isolamento: Pelo telhado e paredes Saneamento: Toda água fossa séptica Geral estado: Excelente Condição interior: Muito bom Condição exterior: Muito bom Distância das lojas: 1 km Acesso à escola: 3 km Distância ao mar: 8 km Trem de distância estação: 28 km Acesso para deficientes: Sim Lareira: Sim Alarme: Sim Terraço: Sim Ano de conclusão: 1947 Imposto predial: 2.000,00 euros por ano O departamento de Manche fica na Baixa Normandia e faz fronteira com Calvados, Orne, Mayenne e Ille-et-Vilaine. O Canal da Mancha nas costas oeste, norte e noroeste torna muito fácil chegar aqui a seus muitos portos a partir do Reino Unido. Há também um aeroporto em Caen e muitos outros são facilmente acessíveis nas regiões vizinhas, como o aeroporto de Rennes. A história está em todo o departamento através de seus museus e patrimônio, descobrindo as tradições e a cultura locais, bem como os Chateaux , monumentos religiosos, moinhos de água, sítios marítimos e jardins é fácil de fazer. O maior 'obrigatório' é uma visita ao Mont Saint Michel. O turismo desempenha um papel importante na economia do departamento, o que é bom porque há muito para ver e fazer. >Nós da Cle France nos especializamos em imóveis para venda na França através de nossa rede de agentes e agentes imobiliários registrados na França. Vendemos milhares de casas à venda na França ao longo dos anos e ajudamos muitos a encontrar e comprar a casa dos seus sonhos na França. Também podemos ajudá-lo com tudo a ver com a compra de uma casa na França, incluindo a obtenção de um hipoteca, organização de câmbio, consultoria de renovação, pesquisas de propriedade, permissão de planejamento, tradução em francês, abertura de uma conta bancária e tudo a ver com vendas de imóveis em francês. Todos os nossos preços são cotados como FAI (taxas de agência incluídas), a menos que indicado de outra forma e as taxas de 'notaire' são de cerca de 7% (em média), mas sinta-se à vontade para nos pedir um valor exato em qualquer propriedade francesa específica para venda em que você esteja interessado. Na verdade, sinta-se à vontade para usar o 'FAÇA UMA CONSULTA' acima para nos fazer qualquer pergunta sobre a compra de um imóvel na França. Nosso escritório de consulta e equipe no Reino Unido o guiarão por todo o processo de compra, passo a passo, desde o primeiro contato até a posse e além, tudo gratuitamente. Então, quando você compra pela Cle France, pode tenha certeza de que você não está pagando mais do que as taxas de comissão padrão que você pagaria de qualquer maneira, mas você tem o benefício adicional de uma equipe de suporte bilíngüe. Para tudo o que você precisa saber sobre propriedades francesas, visite www. clefrance.co.uk