σπίτι αγορά σε Angoville-sur-Ay, Νορμανδία

Υπέροχο διώροφο ακίνητο χτισμένο το 1947 και υψηλής ποιότητας, πρόσφατα ανακαινισμένο με γούστο. Βρίσκεται στο Lessay, κοντά σε ανέσεις και 8,5 χλμ από τη θάλασσα. Διαθέτει: - Ισόγειο: είσοδο με ντουλάπια, εξαιρετικό σαλόνι 84 m2 με εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα με οροφή καθεδρικού ναού και αυλή σε όλο το ύψος για όμορφο φως, πίσω κουζίνα, μονόροφο που ζει με μια κύρια σουίτα που αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μια μεγάλη εντοιχισμένη γκαρνταρόμπα. - Επάνω όροφος: το ακίνητο διαθέτει έναν μεγάλο ημιώροφο με διαδρόμους τεσσάρων υπνοδωματίων, ένα γραφείο και μια προσαρμοσμένη γκαρνταρόμπα, ένα μπάνιο και τουαλέτα. Το ακίνητο διαθέτει ένα γειτονικό εξάρτημα για την ολοκλήρωση της ανακαίνισης με 296 m2 κατοικήσιμου δυναμικού - Ιδανικό για δωμάτιο με πρωινό. Ενδοδαπέδια θέρμανση με χρήση αεροθερμικής ενέργειας έχει εγκατασταθεί στο σπίτι. Έχει επίσης εργαστήριο, λεβητοστάσιο, υπόστεγο, σοφίτα, διπλό γκαράζ και υπόστεγο με πηγάδι. Για να τα συμπληρώσω όλα, ένα πολύ μεγάλο δυτικό- βεράντα με θέα στον κλειστό κήπο με δέντρα 6831 m2. Περισσότερες πληροφορίες: Τέλη: Πωλητής Επιφάνεια: 278 m2 Αριθμός δωματίων: 8 Αριθμός υπνοδωματίων: 5 Στυλ: Παλιό Αριθμός μπανιών: 2 Αριθμός τουαλέτες: 2 Εμβαδόν οικοπέδου: 6.831 m2 Αριθμός επίπεδα: 2 Κουζίνα: Επιπλωμένη / Εξοπλισμένη Θέρμανση: Μικτό έδαφος Λειτουργία θέρμανσης: Αεροθερμική αντλία θερμότητας Μόνωση: Στην ταράτσα και τους τοίχους Αποχέτευση: Όλο το σηπτικό δοχείο νερού Γενικά κατάσταση: Εξαιρετική Εσωτερική κατάσταση: Πολύ καλή Εξωτερική κατάσταση: Πολύ καλή Απόσταση από καταστήματα: 1 km Πρόσβαση στο σχολείο: 3 km Απόσταση από τη θάλασσα: 8 km Απόσταση τρένου σταθμός: 28 km Πρόσβαση για ΑΜΕΑ: Ναι Τζάκι: Ναι Συναγερμός: Ναι Βεράντα: Ναι Έτος ολοκλήρωσης: 1947 Φόρος ακινήτων: 2.000,00 ευρώ το χρόνο Το διαμέρισμα Manche βρίσκεται στην Κάτω Νορμανδία και συνορεύει με το Calvados, Orne, Mayenne και Ille-et-Vilaine. Η Μάγχη στις δυτικές, βόρειες και βορειοδυτικές ακτές καθιστά πολύ εύκολη την πρόσβαση εδώ στα πολλά λιμάνια της από το Ηνωμένο Βασίλειο. Υπάρχει επίσης ένα αεροδρόμιο στο Caen και πολλά άλλα είναι εύκολα προσβάσιμα στις γύρω περιοχές, όπως το αεροδρόμιο Rennes. Η ιστορία είναι σε όλο το τμήμα μέσω των μουσείων και της κληρονομιάς του, ανακαλύπτοντας τις τοπικές παραδόσεις και τον πολιτισμό καθώς και τα Chateaux , θρησκευτικά μνημεία, νερόμυλοι, θαλάσσιες τοποθεσίες και κήπους είναι εύκολο να το κάνετε. Το μεγαλύτερο «must-do» είναι μια επίσκεψη στο Mont Saint Michel. Ο τουρισμός παίζει σημαντικό ρόλο στην οικονομία του τμήματος, κάτι που είναι εντάξει γιατί υπάρχουν τόσα πολλά να δείτε και να κάνετε. >Εμείς στη Cle France ειδικευόμαστε σε ακίνητα προς πώληση στη Γαλλία μέσω του δικτύου πρακτόρων μας και των γαλλικών εγγεγραμμένων κτηματομεσιτών της High Street. Έχουμε πουλήσει χιλιάδες σπίτια προς πώληση στη Γαλλία όλα αυτά τα χρόνια και έχουμε βοηθήσει πολλούς να βρουν και να αγοράσουν το σπίτι των ονείρων τους στη Γαλλία. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε με οτιδήποτε έχει να κάνει με την αγορά ενός σπιτιού στη Γαλλία, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης ενός υποθήκη, οργάνωση συναλλάγματος, συμβουλές ανακαίνισης, έρευνες ακινήτων, πολεοδομική άδεια, μετάφραση στα γαλλικά, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και οτιδήποτε έχει να κάνει με γαλλικές πωλήσεις ακινήτων. Όλες οι τιμές μας αναφέρονται ως FAI (συμπεριλαμβάνονται οι χρεώσεις πρακτορείου) εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά και οι χρεώσεις «notaire» είναι περίπου 7% (κατά μέσο όρο), αλλά μη διστάσετε να μας ζητήσετε ένα ακριβές ποσό για οποιοδήποτε συγκεκριμένο γαλλικό ακίνητο προς πώληση που σας ενδιαφέρει. Πράγματι, μη διστάσετε να χρησιμοποιήσετε το Στην καρτέλα «ΚΑΝΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ» παραπάνω για να μας κάνετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις έχετε σχετικά με την αγορά ακινήτου στη Γαλλία. Το γραφείο πληροφοριών και το προσωπικό μας που εδρεύει στο Ηνωμένο Βασίλειο θα σας καθοδηγήσει σε όλη τη διαδικασία αγοράς βήμα προς βήμα από την πρώτη σας επαφή μέχρι την ανάληψη της ιδιοκτησίας και μετά, όλα δωρεάν. Όταν αγοράζετε μέσω της Cle France, μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι δεν πληρώνετε περισσότερα από τα τυπικά ποσοστά προμήθειας που θα πληρώνατε ούτως ή άλλως, αλλά έχετε το πρόσθετο πλεονέκτημα μιας δίγλωσσης ομάδας υποστήριξης. Για όλα όσα χρειάζεται να γνωρίζετε σχετικά με τα γαλλικά ακίνητα, επισκεφθείτε τη διεύθυνση www. clefrance.co.uk