Huis voor Kopen in Angoville-sur-Ay, Normandië

Prachtig pand met 2 verdiepingen, gebouwd in 1947 en van hoge kwaliteit, onlangs smaakvol gerenoveerd. Gelegen in Lessay, dicht bij voorzieningen en 8,5 km van de zee. Het heeft: - Begane grond: een entree met kasten, een uitzonderlijke woonkamer van 84 m2 met een ingerichte en uitgeruste keuken met hoog plafond en erker over de volledige hoogte voor een mooie lichtinval, een bijkeuken, een gelijkvloers wonen met een master suite bestaande uit een grote slaapkamer, een badkamer en een grote ingerichte kleedkamer. - Boven: het pand heeft een grote mezzanine met loopbruggen van vier slaapkamers, een kantoor en een op maat gemaakte kleedkamer, een badkamer en wc. Het pand heeft een aangrenzend bijgebouw om te renoveren met 296 m2 bewoonbaar potentieel - Ideaal voor gite of bed and breakfast. Vloerverwarming met behulp van aerothermische energie is geïnstalleerd in de huis. Het heeft ook een werkplaats, een stookruimte, een carport, een zolder, een dubbele garage en een schuur met een waterput. Om het helemaal af te maken, een zeer grote west- terras met uitzicht op de omheinde tuin met bomen van 6831 m2. Nadere informatie: Vergoedingen ten laste van: Verkoper Oppervlakte: 278 m2 Aantal kamers: 8 Aantal slaapkamers: 5 Stijl: Oud Aantal badkamers: 2 Aantal toiletten: 2 Grondoppervlak: 6.831 m2 Aantal niveaus: 2 Keuken: Gemeubileerd / Uitgerust Verwarming: Gemengde Grond Verwarmingsmodus: Aerothermische warmtepomp Isolatie: Bij het dak en de muren Sanitatie: Septic tank voor alle wateren Algemeen staat: Uitstekend Inrichting: Zeer goed Uiterlijke staat: Zeer goed Afstand tot winkels: 1 km Toegang tot school: 3 km Afstand tot zee: 8 km Afstand trein station: 28 km Toegang voor gehandicapten: Ja Haard: Ja Alarm: Ja Terras: Ja Jaar van oplevering: 1947 Onroerende goederenbelasting: 2.000,00 euro per jaar Het departement Manche ligt in Laag-Normandië en grenst aan Calvados, Orne, Mayenne en Ille-et-Vilaine. Het Engelse Kanaal aan de west-, noord- en noordwestkust maakt het heel gemakkelijk om vanuit het VK naar de vele havens te reizen. Er is ook een luchthaven in Caen en vele andere zijn gemakkelijk bereikbaar in de omliggende regio's, zoals de luchthaven van Rennes. De geschiedenis is overal in het departement te vinden door zijn musea en erfgoed, en ontdekt de lokale tradities en cultuur, evenals kastelen , religieuze monumenten, watermolens, maritieme bezienswaardigheden en tuinen is gemakkelijk te doen. De grootste 'must-do' is een bezoek aan Mont Saint Michel. Toerisme speelt een grote rol in de economie van het departement, wat prima is omdat er zoveel te zien en te doen is. Wij bij Cle France zijn gespecialiseerd in onroerend goed te koop in Frankrijk via ons netwerk van makelaars en Franse geregistreerde makelaars in onroerend goed. We hebben door de jaren heen duizenden huizen te koop in Frankrijk verkocht en hebben velen geholpen bij het vinden en kopen van hun droomhuis in Frankrijk. We kunnen u ook helpen met alles wat te maken heeft met het kopen van een huis in Frankrijk, inclusief het verkrijgen van een hypotheek, het organiseren van valutawissel, renovatieadvies, eigendomsonderzoeken, bouwvergunning, Franse vertaling, het openen van een bankrekening en alles wat te maken heeft met Franse onroerendgoedverkopen. Al onze prijzen zijn vermeld als FAI (inclusief bemiddelingskosten), tenzij anders vermeld en 'notaire'-kosten zijn ongeveer 7% (gemiddeld), maar vraag ons gerust om een exact bedrag voor een bepaald Frans onroerend goed te koop waarin u geïnteresseerd bent. Inderdaad, aarzel niet om de 'MAAK EEN AANVRAAG'-tabblad hierboven om ons al uw vragen te stellen over het kopen van onroerend goed in Frankrijk. Ons in het VK gevestigde onderzoeksbureau en personeel begeleiden u stap voor stap door het hele koopproces, van uw eerste contact tot het nemen van eigendom en daarna, allemaal gratis. Dus wanneer u via Cle France koopt, kunt u wees er zeker van dat u niet meer betaalt dan de standaard commissietarieven die u sowieso zou betalen, maar u heeft het extra voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam. Ga voor alles wat u moet weten over Frans onroerend goed naar www. clefrance.co.uk