Casa para comprar en Angoville-sur-Ay, Normandia

Magnifica proprietà di 2 piani costruita nel 1947 e di alta qualità, recentemente ristrutturata con gusto. Situato a Lessay, vicino ai servizi ea 8,5 km dal mare. Dispone di: - Piano terra: un ingresso con armadi, un soggiorno eccezionale di 84 m2 con una cucina attrezzata e attrezzata con soffitto a cattedrale e baia a tutta altezza per una bella luce, una cucina sul retro, un unico piano soggiorno con una master suite composta da un'ampia camera da letto, un bagno e un ampio spogliatoio attrezzato. - Al piano superiore: l'immobile dispone di un ampio soppalco con camminamenti di quattro camere da letto, un ufficio e uno spogliatoio su misura, un bagno e wc. La proprietà ha un annesso annesso da finire di ristrutturare con 296 m2 di potenziale abitabile - Ideale per gite o bed and breakfast. Nel locale è installato il riscaldamento a pavimento con alimentazione aerotermica casa. Ha anche un'officina, un locale caldaia, un posto auto coperto, una soffitta, un garage doppio e un capannone con pozzo. A completare il tutto, un grandissimo west- terrazza affacciata sul giardino recintato con alberi di 6831 m2. Ulteriori informazioni: Commissioni a carico di: Venditore Superficie: 278 m2 Numero di stanze: 8 Numero di camere da letto: 5 Stile: Vecchio Numero di bagni: 2 Numero di servizi igienici: 2 Superficie territoriale: 6.831 m2 Numero di livelli: 2 Cucina: Arredata / attrezzata Riscaldamento: Terreno Misto Modalità di riscaldamento: Pompa di calore aerotermica Isolamento: Dal tetto e dalle pareti Sanificazione: Tutta la fossa settica dell'acqua Generale condizioni: Ottime Condizioni interne: Ottime Condizioni esterne: Ottime Distanza dai negozi: 1 km Accesso alla scuola: 3 km Distanza dal mare: 8 km Distanza treno stazione: 28 km Accesso per disabili: Sì Caminetto: Sì Allarme: Sì Terrazza: Sì Anno di ultimazione: 1947 Tassa fondiaria: 2.000,00 euro annui Il dipartimento della Manica si trova nella Bassa Normandia e confina con Calvados, Orne, Mayenne e Ille-et-Vilaine. Il Canale della Manica nelle coste occidentali, settentrionali e nord-occidentali rende molto facile arrivare qui ai suoi numerosi porti dal Regno Unito. C'è anche un aeroporto a Caen e molti altri sono facilmente accessibili nelle regioni circostanti come l'aeroporto di Rennes. La storia è in tutto il dipartimento attraverso i suoi musei e il suo patrimonio, scoprendo le tradizioni e la cultura locali, nonché i castelli , monumenti religiosi, mulini ad acqua, siti marittimi e giardini è facile da fare. Il più grande "must-do" è una visita a Mont Saint Michel. Il turismo svolge un ruolo importante nell'economia del dipartimento, il che va bene perché c'è così tanto da vedere e da fare. Noi di Cle France siamo specializzati in proprietà in vendita in Francia attraverso la nostra rete di agenti e agenti immobiliari francesi registrati di High Street. Abbiamo venduto migliaia di case in vendita in Francia nel corso degli anni e abbiamo aiutato molti a trovare e acquistare la casa dei loro sogni in Francia. Possiamo anche aiutarti con tutto ciò che ha a che fare con l'acquisto di una casa in Francia, compreso l'acquisto di una mutuo, organizzazione di cambio valuta, consulenza di ristrutturazione, perizie immobiliari, permesso di pianificazione, traduzione francese, apertura di un conto bancario e tutto ciò che ha a che fare con la vendita di proprietà in francese. Tutti i nostri prezzi sono indicati come FAI (spese di agenzia incluse) a meno che altrimenti indicato e le commissioni "notaire" sono di circa il 7% (in media), ma sentiti libero di chiederci un importo esatto su qualsiasi particolare proprietà francese in vendita a cui sei interessato. In effetti, non esitare a utilizzare il Scheda "FAI UNA RICHIESTA" in alto per farci qualsiasi domanda sull'acquisto di una proprietà in Francia. Il nostro ufficio informazioni e il nostro personale con sede nel Regno Unito ti guideranno attraverso l'intero processo di acquisto passo dopo passo dal tuo primo contatto fino all'acquisizione della proprietà e oltre, il tutto gratuitamente. Quindi, quando acquisti tramite Cle France puoi assicurati di non pagare più delle commissioni standard che pagheresti comunque, ma hai il vantaggio aggiuntivo di un team di supporto bilingue. Per tutto ciò che devi sapere sulla proprietà francese, visita www. clefrance.co.uk