casa for Køb i Sierra Sant'Abbondio, Marcas

Esta lujosa propiedad es la masía Marchigiano por excelencia. Ubicada en el corazón del Valle del Cesano con maravillosas vistas al valle y al Monte Catria, esta elegante casa de piedra ha sido impecablemente restaurada en su totalidad. Se prestó mucha atención para mantener la forma y los materiales originales para los exteriores. , mientras que internamente el renombrado arquitecto que se encargó de toda la renovación, asumió la desafiante tarea de una redecoración mínima, con un resultado final insuperable. La casa Esta impresionante propiedad presenta una forma irregular y forma única, probablemente como resultado de ampliaciones posteriores, necesarias para acomodar a más personas a medida que la familia se hizo más grande a lo largo de los años. La superficie total del edificio principal es de alrededor de 315 metros cuadrados. + un sótano de 145 m2, todo distribuido en 3 plantas: Planta Baja: Es donde se ubica la zona de estar. Desde la puerta principal, vigilada y protegida por 2 preciosas estatuas de piedra blanca, se accede al luminoso vestíbulo de entrada. A la derecha, hay una cómoda sala de entrada, donde puede quitarse el abrigo y los zapatos; directamente frente a usted, gracias a un arco de piedra y vidrio, puede ver el comedor blanco puro. Todos los interiores fueron diseñados de acuerdo con lo que los italianos llamarían un criterio 'vedo-non vedo', que deja volar tu imaginación. Desde el comedor, a través de una abertura, se puede asomarse a la sala de estar, mientras que una puerta de madera se encuentra en una pared de vidrio, lo que deja entrever la cocina. La cocina Boffi es muy moderna, Totalmente equipada con electrodomésticos Miele de última generación y chimenea. Desde aquí tienes salida directa a las 2 pérgolas, donde puedes cenar o tomar un aperitivo a la sombra: básicamente, puedes decidir bajo qué pérgola te gustaría quedarte, según el sol o la brisa del viento. El salón es grandioso, muy luminoso gracias al enorme ventanal que deja entrar la luz todo el día. Mirando hacia arriba, el entrepiso que es una conexión con los dormitorios en el piso superior, se convierte en un hermoso elemento de decoración y le da a la sala de estar un aspecto majestuoso. El salón está conectado directamente con el estudio, que ahora se utiliza como sala de música. Imagínate sentado en el sofá, frente a la chimenea, mientras se toca el piano solo para ti. En esta planta también hay un baño de invitados con ducha. Todo el conjunto El piso se caracteriza por el uso del blanco puro, interrumpido en ocasiones por las piedras originales de la casa, para crear delicados contrastes. El suelo es de hormigón industrial, que armoniza a la perfección con el estilo contemporáneo de los interiores. Uno de los aspectos más fascinantes de este suelo es que cada habitación está conectada directamente con el jardín exterior y los encantadores pórticos, bajo donde podrá relajarse en paz. Primer piso: Una escalera de metal blanco, que parece deslizarse entre una pared de piedra y una de yeso, conduce al entrepiso sobre la sala de estar. Desde aquí, estás conectado a las 3 habitaciones dobles: 2 de ellas comparten un cuarto húmedo. Desde ambos dormitorios, puede disfrutar de impresionantes vistas sobre las colinas onduladas de Marche. El dormitorio principal es el sueño de todos aquellos que aman refugiarse en una alcoba de lujo muy privada. La habitación es extremadamente espaciosa, con vistas al campo y al pueblo medieval. Obviamente, el baño es en suite y tiene una gran ducha y una bañera, ubicadas debajo de una gran ventana, para disfrutar de los hermosos paisajes de Le Marche, incluso durante un baño relajante. El vestidor está perfectamente integrado con la habitación y es extremadamente espacioso. Una puerta francesa conduce a la pequeña terraza privada, donde puede sentarse por la mañana, antes de volver a ponerse en contacto con el mundo y la vida cotidiana. Esta habitación está altamente informatizada: la puerta está blindada, se puede cerrar con llave con combinación y hay un sistema de aire acondicionado. Gracias al avanzado sistema domótico, desde aquí se puede controlar toda la casa en cuanto a aperturas, luces, cámaras y más. Se puede acceder a la primera planta también desde una escalera exterior. >En cuanto a la planta baja, el blanco puro la convierte en el lienzo perfecto para decorarla y amueblarla a tu gusto. A diferencia de la planta baja, aquí se optó por un piso cálido de madera. Sótano: El sótano consta de un enorme garaje, con todos los dispositivos técnicos y tanques que permiten que la casa funcione de manera productiva y segura. , sin riesgo de quedarse sin nada. La casa fue diseñada desde un principio para tener todas las tecnologías y comodidades y nada se ha pasado por alto. Por lo tanto, el agua está conectada a la red eléctrica, pero también se proporcionan un pozo y un tanque de almacenamiento; el sistema de GLP va con un tanque extremadamente grande y recientemente ha sido reemplazado por una gran caldera de pellets de carga automática. El sistema alimenta el sistema de calefacción por suelo radiante, que recorre toda la casa. Para garantizar la máxima seguridad, las puertas están blindadas y hay un sistema de alarma con videovigilancia. Los Anexos La propiedad disfruta de 2 anexos: el más grande (90 m2), está totalmente restaurado. Su forma sigue la de la colina y presenta grandes paredes acristaladas, para permitirle disfrutar del hermoso panorama del Valle de Cesano. La dependencia es perfecta para hacer su propio estudio, para trabajar en paz, así como una sala de pasatiempos. La otra dependencia mide aproximadamente 70 m2. y necesita una restauración completa. El jardín y el terreno Esta magnífica propiedad cuenta con más de 7 hectáreas de terreno, totalmente vallado. El terreno está plantado de olivos, cipreses, encinas centenarias y otras especies autóctonas. Una persona está cuidando todo el terreno, para que siempre se vea bonito y bien mantenido. El jardín que rodea la casa es maduro, está bien cuidado y se accede a través de una escalera de piedra, de modo que la casa - que se encuentra en la parte superior, se ve aún más majestuoso. Los cipreses alrededor dan al jardín un encanto elegante. No hace falta decir que el jardín fue diseñado por un paisajista. En el borde de la colina, la piscina panorámica en forma de frijol te dejará sin aliento. Sigue a la perfección el contorno del cerro y es una piscina infinita con cascada, de modo que cuando estás dentro y te apoyas en el borde, con vistas al valle, te sientes parte de un hermoso cuadro. Gracias a la ubicación extremadamente privada, la extensión y conformación de la tierra, esta es una propiedad perfecta también si tiene caballos. La ubicación A solo 5 minutos del encantador pueblo de Pergola, esta impresionante propiedad es ubicado en la cima de una colina en una posición completamente dominante con vistas de 360 ° sobre Monte Catria, el Valle de Cesano y las colinas onduladas de Marchigiano. Se puede acceder fácilmente a la propiedad a través de una calle pavimentada secundaria y tranquila, que conduce a la entrada cerrada. En Pergola puede encontrar todos los servicios para su vida diaria, incluidas escuelas, cine y teatro. Y cuando quieras divertirte un poco más o disfrutar de la vida costera, en 45 minutos puedes llegar a Fano. Pergola tiene una abundancia histórica, cultural, folclórica, gastronómica y vinícola que puedes ver y degustar. Su ubicación, entre el mar y la montaña, hace que sea fácil llegar a muchos lugares interesantes en Marche y más: si desea pasar un día en la playa, visitar Urbino y sus maravillosas vistas, hacer senderismo en Passo del Furlo o Gola della Rossa, puede llegar a todos estos hermosos lugares en menos de 1 hora. Clasificación EPC: E Índice de rendimiento energético (IPE): 162,38 kwh/m2*año ¿Por qué comprarla? Ya sea que busque una vivienda de lujo como aspiración de estatus, por las altas comodidades que ofrece, por su singular belleza o porque es una inversión segura que nunca pierde su valor, esta propiedad satisfará todas y cada una de sus necesidades. No encontrará una casa como esta, que combina todas estas prerrogativas, además en una ubicación única e insuperable. Esta casa es el retiro perfecto después de un largo y estresante día de trabajo, pero también es su mejor tarjeta de presentación para sus socios comerciales y amigos. Es donde puedes organizar una cena o un cóctel que nadie olvidará jamás. Y lo más importante: es tuyo. Por último, pero no menos importante: esta hermosa propiedad podría incluirse en el circuito de alquiler de villas de lujo, convirtiéndose así en una excelente inversión con retornos inmediatos. Detalles de la propiedad * PROPIEDAD: Casa de Campo * TAMAÑO (m2): 550 * HABITACIONES: 12 * DORMITORIOS: 3 * BAÑOS: 3 * TERRENO / JARDÍN: 7 hectáreas * GARAJE: Sí, 145 m2 * PISCINA: Sí * ANEXOS: Sí, 2: una dependencia (90 m2) y una dependencia (70 m2) .) * ESTADO: Excelente * POSICIÓN: Colina * CIUDAD / PUEBLO: Pergola * PROVINCIA: Pesaro * REGIÓN: Marche * ACCESO: Entrada cerrada * LUZ: Sí * AGUA: Sí * TELÉFONO: Sí * INTERNET: Sí * GAS: Sí * CALEFACCIÓN: Sí * Amigable con minusválidos: No * OTROS: Acabados de Lujo