Hus for Køb i Serra Sant'Abbondio, Marche

Denne luksuriøse ejendom er den typiske Marchigiano-gård. Beliggende i hjertet af Valle del Cesano med en vidunderlig udsigt over dalen og på Monte Catria, er dette elegante stenhus blevet ulasteligt restaureret hele vejen igennem. Der blev lagt stor vægt på at bevare den originale form og materialer til det udvendige. , mens internt den anerkendte arkitekt, der tog sig af hele renoveringen, påtog sig den udfordrende opgave med en minimal omindretning med et uovertruffen slutresultat. Huset Denne fantastiske ejendom har en uregelmæssig og unik form, sandsynligvis som følge af efterfølgende udvidelser, nødvendig for at kunne rumme flere mennesker, efterhånden som familien blev større med årene. Den samlede overflade af hovedbygningen er på omkring 315 kvm. + en kælder på 145 kvm, alle fordelt på 3 etager: Stue: Det er her boligarealet er lagt. Fra hoveddøren, overvåget og beskyttet af 2 ædle hvide stenstatuer, kommer du ind i den lyse entré. Til højre er der et komfortabelt indgangsrum, hvor du kan tage frakke og sko af; lige foran dig, takket være en sten- og glasbue, kan du se den rent hvide spisestue. Alt interiør var designet efter, hvad italienerne ville kalde et 'vedo-non vedo'-kriterium, der lader din fantasi flyve frit. Fra spisestuen kan du gennem en åbning kigge ind i stuen, mens en trædør er sat på en glasvæg, som får dig til at ane køkkenet. Boffi køkkenet er et meget moderne, fuldt udstyret med den nyeste generation af Miele-apparater og en pejs. Herfra har du direkte udgang til de 2 pergolaer, hvor du kan spise eller nyde en aperitif i skyggen: du kan i bund og grund bestemme under hvilken pergola du vil bo, alt efter solen eller vinden. Stuen er storslået, ekstremt lys takket være det store vindue, der lader lyset komme ind hele dagen. Kigger man op, bliver mezzaninen, der er forbindelse til soveværelserne på øverste etage, et smukt indretningselement, og giver stuen et majestætisk udtryk. Stuen er direkte forbundet med studiet, der nu bruges som musikrum. Forestil dig bare, at du sidder i sofaen foran pejsen, mens der spilles på klaveret kun for dig. På denne etage er der også et gæstebadeværelse med bruser. Hele gulv er kendetegnet ved brugen af ren hvid, nogle gange afbrudt af husets originale sten, for at skabe delikate kontraster. Gulvet er i industriel beton, som harmonerer perfekt med interiørets moderne stil. Et af de mest fascinerende aspekter ved denne etage er, at hvert værelse er direkte forbundet med den udendørs have og de fortryllende porticos, under som du kan slappe af i fred. Første sal: En hvid metaltrappe, der ser ud til at glide mellem en stenmur og en pudset, fører til mezzaninen over stuen. Herfra er du forbundet til de 3 dobbeltværelser: 2 af dem deler et vådrum. Fra begge soveværelser kan du nyde en fantastisk udsigt over de bølgende bakker i Marche. Det store soveværelse er drømmen for alle dem, der elsker at søge tilflugt i en meget privat luksusalkove. Værelset er yderst rummeligt med udsigt over landskabet og den middelalderlige landsby. Det er klart, at badeværelset er en-suite og har både en stor bruser og et badekar, placeret under et stort vindue, for at nyde de smukke landskaber i Le Marche, selv under et afslappende bad. Walk-in-closet er perfekt implementeret med værelset og er ekstremt rummeligt. En fransk dør fører ud til den lille private terrasse, hvor man kan sidde om morgenen, inden man igen kommer i kontakt med verden og hverdagen. Dette rum er stærkt computerstyret: døren er pansret, låsbar med kombination, og der er et klimaanlæg. Takket være det meget avancerede hjemmeautomatiseringssystem kan du herfra styre hele huset med hensyn til åbninger, lys, kameraer og meget mere. Første sal er også tilgængelig fra en udvendig trappe. Med hensyn til stueetagen gør den rene hvide den til det perfekte lærred til at dekorere og møblere det, som du vil. I modsætning til stueetagen blev her valgt et varmt trægulv. Kælder: Kælderen består af en kæmpe garage, med alle tekniske anordninger og tanke, der lader huset arbejde produktivt og sikkert , uden risiko for at løbe tør for noget. Huset er siden begyndelsen designet til at have alle teknologier og bekvemmeligheder, og intet er blevet overset. Derfor er vandet tilsluttet lysnettet, men der er også en brønd og en lagertank; LPG-systemet går med en ekstremt stor tank og er for nylig blevet udskiftet med et stort selvopladet pillefyr. Systemet driver gulvvarmesystemet, der går i hele huset. For at sikre maksimal sikkerhed er dørene pansrede, og der er et alarmsystem med videoovervågning. Annekserne Ejendommen har 2 annekser: den største (90 kvm) er fuldstændig restaureret. Dens form følger bakken og har store glasvægge, så du kan nyde det smukke panorama over Cesano-dalen. Afhængigheden er perfekt til at lave dit eget studie - til at arbejde i fred - samt et hobbyrum. Det andet udhus måler ca. 70 kvm. og det trænger til fuld restaurering. Haven & Landet Denne fantastiske ejendom går med over 7 hektar jord, fuldt indhegnet. Landet er beplantet med oliventræer, cypresser, gamle ege og andre hjemmehørende arter. En person tager sig af hele jorden, så den altid fremstår pæn og velholdt. Haven omkring huset er moden, velholdt og tilgængelig via en stentrappe, så huset - der står på toppen - ser endnu mere majestætisk ud. Rundt om cypresser, giv haven en elegant charme. Ubrugelig at sige, at haven er designet af en landskabsdesigner. På bakkekanten vil den bønneformede panoramapool tage pusten fra dig. Det følger perfekt omridset af bakken, og det er en infinity pool med kaskade, så når du er inde og læner dig på kanten med udsigt over dalen, føler du dig som en del af et smukt maleri. Takket være ekstremt privat beliggenhed, udvidelsen og udformningen af jorden, dette er en perfekt ejendom, også hvis du har heste. Placeringen Kun 5 minutter fra den charmerende landsby Pergola er denne fantastiske ejendom beliggende på toppen af en bakke i en fuldstændig dominerende position med 360° udsigt over Monte Catria, Cesano-dalen og Marchigianos bølgende bakker. Ejendommen er let tilgængelig via en sekundær og stille asfalteret vej, der fører til den lukkede indgang. I Pergola kan du finde alle tjenester til dit daglige liv, herunder skoler, biograf og teater. Og når du vil feste lidt mere eller nyde kystlivet, kan du på 45 minutter komme til Fano. Pergola har en historisk, kulturel, folkloristisk, mad- og vinoverflod, som du kan se og smage. Dens beliggenhed, mellem havet og bjergene, gør det nemt at nå mange interessante steder i Marche og mere: uanset om du vil tilbringe en dag ved stranden, se Urbino og dens vidunderlige seværdigheder, vandreture i Passo del Furlo eller Gola della Rossa, kan du nå alle disse smukke steder på mindre end 1 time. EPC-vurdering: E Energy Performance Index (IPE): 162,38 kwh/sq.m.*year Hvorfor købe det Uanset om du leder efter et luksushus som en statusønske, for den høje komfort, det tilbyder, for dets unikke skønhed, eller fordi det er en sikker investering, der aldrig mister sin værdi, vil denne ejendom opfylde alle dine behov. Du vil ikke finde et hus som dette, der kombinerer alle disse rettigheder, desuden på en unik og uovertruffen beliggenhed. Dette hjem er det perfekte tilflugtssted efter en lang og stressende arbejdsdag, men det er også dit bedste visitkort til dine forretningspartnere og venner. Det er her, du kan arrangere en middag eller en cocktail, som ingen nogensinde vil glemme. Og vigtigst af alt: den er din. Sidst, men ikke mindst: denne pragtfulde ejendom kunne inkluderes i kredsløbet af udlejningsvillaer og dermed blive en fremragende investering med øjeblikkeligt afkast. Ejendomsoplysninger * EJENDOM: Landsted * STØRRELSE (kvm): 550 * VÆRELSER: 12 * SOVEVÆRELSER: 3 * BADEVÆRELSER: 3 * LAND / HAVE: 7 hektar * GARAGE: Ja, 145 kvm. * SVØMMING: Ja * BILAG: Ja, 2: en dependance (90 kvm.) og et udhus (70 kvm. .) * TILSTAND: Fremragende * POSITION: Bakke * BY/BY: Pergola * PROVINS: Pesaro * REGION: Marche * ADGANG: Gated Adgang * ELEKTRICITET: Ja * VAND: Ja * TELEFON: Ja * INTERNET: Ja * GAS: Ja * OPVARMNING: Ja * Deaktiver venlig: Nej * ANDET: Luksus finish